Situé dans le centre de Carquefou, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 59,55 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie rare : lumière, verdure et vie de plain-pied dans une résidence de 2009 aux portes de Nantes.

L'appartement :

Bien pensé, il vous offre un agencement fonctionnel dès l'entrée avec placard de rangement et dégagement. Le séjour spacieux et lumineux avec sa double exposition Sud & Est s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 40 m² bordée de verdure. Véritable extension de l'appartement, cet extérieur est également accessible depuis la cuisine et les deux chambres — idéal pour profiter du jardin paysager de la résidence à toute heure de la journée. Côté cuisine, la configuration actuelle avec meuble évier offre un beau potentiel de personnalisation, avec une ouverture possible sur la pièce de vie.

Côté nuit vous découvrirez deux chambres calmes et bien proportionnées avec placards intégrés. L'ensemble est complété par une salle de bain équipée (baignoire, meuble vasque, sèche-serviette, emplacement machine à laver) et un WC séparé.

Garage individuel fermé et sécurisé en sous-sol.

Résidence & prestations :

Résidence de 2009 avec espaces verts paysagers.

Hall d'entrée sécurisé : badge d'accès et interphone.

Local vélo commun sécurisé en sous-sol.

Charges de copropriété : 65 €/trimestre (budget de fonctionnement). Entretien et audits votés en sus selon les besoins de la copropriété.

Taxe foncière : 932 €

Cadre de vie & mobilités :

Parc de Florigny à 150 m : 4 hectares de nature pour vos balades quotidiennes.

Commerces à pied : Carrefour Express, Biocoop, boulangeries, pharmacie… tous les services du centre-bourg de Carquefou à moins de 10 minutes à pied.

Mobilité : Arrêt Ladoumègue à 300 m avec la ligne 75 vers le campus de la Chantrerie en 15 min (Oniris, Polytech, IMT Atlantique) et la ligne 85 vers le pôle d'échanges Haluchère-Batignolles en 15 min (correspondances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de type 3 situé en face du golf de Carquefou, à deux pas du bourg et de toutes commodités.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement de 62 m2 au 2ème étage d'une copropriété récente composé : d'une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon donnant sur une loggia, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés.

Une place de parking en sous-sol avec local vélo attenant viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU appartement Type 4 de 89.47m2,

Dans une résidence neuve idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement de 89.47 m2 offrant confort et modernité.

Sa lumineuse pièce de vie de 25 m2 s’ouvre sur une agréable terrasse de 22.31 m2, idéale pour vos moments de détente.

L’appartement comprend également trois belles chambres spacieuse de 13, 11m2 et 10m2, une salle d’eau fonctionnelle avec wc, ainsi qu’une cave et deux places de stationnement en sous-sol.

Ce bien, aux prestations de qualité, promet un cadre de vie serein et harmonieux.

Soyez le premier à l’habiter !

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon le barème […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU appartement Type 3 de 69.55m2,

Dans une résidence neuve idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement de 64 m2 offrant confort et modernité.

Sa lumineuse pièce de vie de 22 m2 s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m2, idéale pour vos moments de détente.

L’appartement comprend également deux belles chambres spacieuse de 13 et 11m2, une salle d’eau fonctionnelle avec wc, ainsi qu’une cave et deux places de stationnement en sous-sol.

Ce bien, aux prestations de qualité, promet un cadre de vie serein et harmonieux.

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