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Vente Appartement 2 pièces à Carquefou

2 pcs
1 ch
46㎡

187 500 € (4 076 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Carquefou

2 pcs
1 ch
46㎡

187 500 € (4 076 €/m²)

Appartement 2 pièces Carquefou

Exclusivité AMANDA:

Dans une résidence moderne de 2016 à énergie passive, certifiée NF Logement HQE (RT2012 -20%), découvrez ce magnifique appartement T2 de plus de 46 m2, idéalement exposé plein Sud pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec grand placard double, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine. L'espace nuit offre une chambre confortable de plus de 12 m2 ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne.

Le vrai plus : une généreuse loggia sans vis-à-vis, avec espace de rangement, ouverte sur la nature environnante, parfaite pour vos moments de détente.

- Résidence récente et économe en énergie

- Exposition plein Sud , luminosité exceptionnelle

- Loggia agréable sans vis-à-vis

- Place de parking privative en sous-sol

- Cadre calme et verdoyant

Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir !

A visiter sans tarder.

DPE : C

Honoraires à charge acquéreurs

Réf : 36994

(7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 152 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 1566 euros.

DAVID BRYAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36994 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    187 500 € (4 076 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 175 000 €

    Dont 7,14% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Surface terrain :
    5427 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 566 €
  • Copropriété :
    152 lots
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L'Adresse Carquefou

2 rue Harrouys

44470 Carquefou

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
953 €
Par mois
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