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Vente Appartement 3 pièces à Carhaix-Plouguer

3 pcs

2 ch

85㎡

87 000 € ^{(1 024 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Carhaix-Plouguer

************** COMPROMIS EN COURS... VISITES SUSPENDUES !!! **************

CARHAIX-PLOUGUER : appartement de type 3/4 d'environ 85m² situé au 1er étage d'une petite résidence de 8 appartements, comprenant : entrée + couloir avec placard, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.

Cave en sous-sol et parking.

LES + : centre ville, surface de 85m², dalle béton, parking, petite résidence, ...

TRAVAUX A PREVOIR (menuiseries, électricité, ...)

Honoraires de 8.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 212404JR - 23/04/2026

DPE

212 kWh/m² .an

46* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

212

kWh/m².an

Emissions

46*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

46*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1640 €

2270 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
87 000 € ^{(1 024 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
85 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type gaz
Cave - Balcon - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 140 €

3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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Estimation

442 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Cuisine aménagée , salon séjour lumineux.

Double vitrage, chauffage au gaz de ville.

Parking privé et sécurisé.

Budget : 145 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 429801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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