iad France - Laurent Zerbib vous propose: Cannes Carré d’Or – Studio avec extérieur, à deux pas de la Croisette

Emplacement rare et recherché au cOEur de Cannes, rue Victor Cousin, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, de la rue d’Antibes, du Palais des Festivals et de la gare.

Ce studio de 20,7 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable, au calme absolu, avec un extérieur et la climatisation réversible.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec grand placard, d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle d’eau avec WC.

Les atouts :

Adresse premium.

Extérieur rare dans le secteur.

Faibles charges.

Climatisation réversible.

Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.

Un bien rare à prix ajusté sur le marché cannois, à visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jauoad Bindar vous propose: a le plaisir de vous présenter ce studio de 30 m² quartier CROIX DES GARDES dns un immeuble standing, piscine, terrain de tennis. Il se compose d'un séjour cuisine, salle d'eau avec WC. Une grand jardin exposition SUD vous permettant de profiter pleinement du Soleil en famille ou entre amis.

Stationnement facile a l'exterieur de la résidence.

Ideal premier achat ou investissement locatif !!!!

Montant des charges 133€/mois (eau froide, chauffage, entretiens des communs, piscine, terrain de tennis)

Montant taxe foncière 650€

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Eileen Devaux vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Cannes, superbe 2p de 26m2 environ face mer.

Très lumineux par son exposition Sud/Sud-Est, cet appartement offre un cadre de vie idéal. La pièce principale est spacieuse, avec un acces sur une belle terrasse. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Situé dans une résidence sécurisée et arborée, l'appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur. Possibilité vendu meublé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick San Carlos vous propose: Appartement de Charme à Cannes - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de la prestigieuse ville de Cannes, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de type studio offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. Ce charmant appartement, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et un espace repas, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une salle de bain moderne. L'agence optimisée offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre sous le soleil cannois. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, offre un accès sécurisé et un confort appréciable au quotidien. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins en matière de connexion. Les points forts de cet appartement incluent sa proximité avec la gare (à seulement 100 mètres), la rue d'Antibes (à 200 mètres) et la plage (à 300 mètres), offrant ainsi un emplacement privilégié au cOEur de Cannes. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter des vacances en bord de mer ou un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à saisir à Cannes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de charme et au potentiel certain.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphael Fernandez vous propose: Opportunité à Cannes dans la résidence les Hortensias - En exclusivité, Studio en Rez-de-jardin de 37m2 (23m2 en Carrez) avec terrasse et piscine.

Appartement au calme dans une résidence sécurisée avec gardien, il dispose d'une pièce à vivre de 15m2, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 14m2 (dans la Loggia), d'une salle de bain avec WC et de placards intégrés.

il bénéficie de la climatisation réversible.

les charges sont de 185€ par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, du parc paysager ainsi que la piscine.

la taxe foncière est de 640€.

Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone et est fermée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Opportunité - En plein cOEur de Cannes -Idéal Investissement Locatif ou premier achat. A 7 minutes à pieds des plages de la Croisette, A 2 minutes à pieds de la rue d'Antibes.

A 5 minutes de la Gare de Cannes.

Studio à rénover de 18,63 M2 environ Lumineux et plein de charme.

Fort potentiel locatif +++

A visiter sans tarder !

Contactez moi pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux EI (ID 90266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Orel vous propose: RARE — MICRO-APPARTEMENT AU CŒUR DE CANNES

Vous recherchez un pied-à-terre à Cannes ou un investissement sûr en plein centre-ville ? Découvrez ce micro-appartement de 9,22 m², situé à seulement quelques pas de la Croisette et des plages.

Optimisé avec soin, il offre :

Une pièce de vie agréable et lumineuse, exposée plein sud

Une conception moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Peramo vous propose: À vendre – Studio 22 m² en rez-de-jardin avec entrée indépendante – Quartier Les Broussailles, Cannes

Découvrez ce charmant studio de 22 m², idéalement situé dans le quartier calme et apprécié des Broussailles à Cannes.

Il se compose d’une belle pièce de vie (avec grand placard), d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.

L’atout majeur de ce bien :

•Un rez-de-jardin agréable, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé.

•Une entrée indépendante, offrant davantage de confort, d’intimité et de praticité.

✔ Quartier recherché et bien desservi

✔ Proche commerces et transports

✔ Rare : rez-de-jardin + entrée indépendante

✔ Aucun travaux à prévoir

✔ Faible charge (eau froide comprise)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>