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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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92 500 €
(4 022 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan
Iad France - Charly Moles vous propose : Gruissan – Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 23,93 m², situé dans une résidence bénéficiant d’un accès direct au port. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une cabine pouvant accueillir un couchage en 140 cm ou être aménagée en dressing selon vos besoins. Vous profiterez également d’un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement pour profiter de Gruissan en famille. Grâce à son emplacement, vous pourrez facilement rejoindre le port, les commerces et les plages. Un appartement pratique et bien situé, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 09 24 91
72 000 €
(3 600 €/m²)
Appartement T1
Gruissan
Iad France - Vanessa Lasson vous propose : GRUISSAN - APPARTEMENT - T1 20 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Situé à Gruissan, au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce studio meublé de 20 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété dotée d'une piscine et d'un parking privatif. Bien agencé, il comprend un séjour lumineux de 15 m² constituant le cOEur du logement, une kitchenette fonctionnelle, une entrée et une salle d'eau. L'ensemble, construit en 1982, a été entretenu avec soin et présente un état général très satisfaisant. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une piscine collective privée ainsi que d'un parking collectif externe. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique. Un emplacement de parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.46€ par mois (soit 629.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
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06 74 01 72 02
93 000 €
(3 444 €/m²)
Appartement T1
Gruissan
Iad France - Patricia Mendes vous propose : emplacement idéal au port de Gruissan, Studio Récent avec plusieurs Piscines et Parkings à proximité gratuit ou possibilité d'en acheter un dans la résidence (possibilité de l'aménager afin de pouvoir faire un pièce pour un lit supplémentaire) Situé dans la charmante commune balnéaire de Gruissan, ce studio entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio modern comprend un espace de vie lumineux avec coin salon et espace nuit, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un coin kitchenette aménagé, parfait pour des séjours en toute autonomie. Le studio bénéficie d'une configuration optimale, offrant un agencement fluide et bien pensé. La rénovation récente garantit un cadre de vie confortable et contemporain. La résidence, équipée d'une piscine, est un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs ensoleillés. En plus de la proximité des plages et des commodités locales, cet investissement offre la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée, un avantage non négligeable dans cette région touristique prisée. Gruissan, connue pour son charme authentique et son ambiance conviviale, est un lieu de villégiature recherché par les estivants et les amateurs de balnéaire. Avec un faible taux de vacance locative et une forte attractivité touristique, ce studio constitue un bien stratégique pour générer des revenus locatifs attractifs ou pour profiter d'une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main dans un cadre privilégié à Gruissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce studio peut vous offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 792 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
12
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06 52 06 74 76
103 000 €
(4 682 €/m²)
Appartement T1
Gruissan
Iad France - Charly Moles vous propose : Situé à Gruissan, à deux pas du port et des commodités, ce studio en rez-de-chaussée représente une belle opportunité. D’une surface de 22,12 m², il bénéficie d’une exposition sud / ouest, assurant une luminosité agréable. Sa loggia de 3,22 m² prolonge le salon et offre un espace de vie optimisé. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose également d’une place de parking privative, un atout rare sur le secteur. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Moles mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
06/09/26
06/09
8
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06 22 09 24 91
230 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * GRUISSAN - APPARTEMENT 80 m² AVEC MEZZANINE- TERRASSE - PLACE DE PARKING PRIVÉE - GARAGE -DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR * Découvrez ce charmant appartement de 80 m², pensé pour allier confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée s’ouvre sur le salon / séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse avec une vue imprenable, pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que de WC indépendants. Un placard dans le hall d’entrée vient compléter les rangements. À l’étage, une mezzanine, idéal pour un bureau, un coin nuit ou un espace détente selon vos envies. Vous bénéficiez également d’un garage ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la mer, cet appartement lumineux, bien agencé et offrant de nombreux rangements représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare qui saura séduire aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif. Pour Info : Le prix de 230 000 € comprend l'appartement, la place de parking privative et le garage. Une vente dissociée du garage peut être envisagée selon le projet de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 43 88 19 96
98 500 €
(2 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Gruissan
Iad France - Céline Magne vous propose : Secteur Rive Droite Découvrez ce spacieux studio de 33 m², baigné de lumière, situé au sein d’une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et du port. Entièrement meublé, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace, ainsi que par son agréable extérieur. Ses atouts : Aucun travaux à prévoir Installation électrique entièrement rénovée en 2023 Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Place de stationnement privative incluse Copropriété soignée : Local à vélos neuf (travaux réalisés en 2024) Ravalement de façade récent (fin 2024 / début 2025) Présence d’un gardien Aucune procédure en cours 📍 Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
10/09/26
10/09
18
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06 33 21 49 62
89 900 €
(3 746 €/m²)
Appartement T1
Gruissan
Iad France - Pol Ruel vous propose : STUDIO AVEC TERRASSE – PORT DE GRUISSAN – EMPLACEMENT PREMIUM 🔥 89.900€ Vous cherchez un pied-à-terre au soleil ou un investissement rentable ? 👉 Ce bien coche toutes les cases. 📍 Situation exceptionnelle : sur le port de Gruissan, à deux pas de la place des Menhirs, des restaurants et des commerces. Tout se fait à pied. ⸻ 🏡 LE BIEN Studio de 24 m² parfaitement optimisé, composé de : ✔️ Coin nuit séparé (lits superposés) ✔️ Salle d’eau avec WC ✔️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 👉 Capacité optimisée = idéal pour location saisonnière ⸻ 🌿 LE GROS + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Terrasse de 7 m² exposée idéalement : ☀️ Table pour 4 à 6 personnes 🌴 Vue dégagée sur la piscine 🍹 Parfait pour les soirées d’été 👉 Un vrai espace de vie en plus (rare sur le secteur) ⸻ 💰 IDÉAL INVESTISSEUR ✔️ Forte demande locative sur Gruissan ✔️ Emplacement ultra recherché ✔️ Rentabilité optimisable immédiatement ⸻ ⚡ CE QU’IL FAUT RETENIR 👉 Emplacement numéro 1 👉 Extérieur exploitable (rare) 👉 Bien prêt à louer ou à profiter ⸻ 📞 À SAVOIR 👉 Les biens avec terrasse sur le port partent très vite 👉 Peu d’offres disponibles dans ce secteur ➡️ Contactez-moi rapidement pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.34€ par mois (soit 832.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Terr
09/09/26
09/09
9
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07 75 79 52 66
55 000 €
(1 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tournissan
Iad France - Cédric Coste vous propose : Appartement T2 avec bureau et cour privative – Vendu loué – Tournissan À Tournissan, au cOEur des Corbières, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de pièce complémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’une cour privative, un véritable atout pour profiter d’un extérieur. Rénové il y a environ 10 ans, il offre une base saine et fonctionnelle. Le logement est actuellement loué 450 € par mois, permettant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, un fonctionnement simple et généralement apprécié pour sa proximité entre copropriétaires. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà en place, avec des revenus réguliers dès l’achat. Les plus : Rez-de-chaussée T2 avec bureau Cour privative Appartement rénové il y a environ 10 ans Vendu loué Loyer actuel : 450 € / mois Syndic bénévole Idéal investissement locatif À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
8
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06 28 78 89 00
62 000 €
(1 348 €/m²)
Appartement 2 pièces
Azille
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Investissez dans un cadre unique avec cet appartement deux pièces situé au sein du Château de Jouarre. Cet appartement sous bail commercial représente une excellente opportunité pour un investissement tout en pouvant l'occuper six semaines par an. Caractéristiques du Bien : Type : Appartement 2 pièces Surface : 46 m² environ Étage : rez-de-chaussée Chambres : 1 Coin nuit : pour deux couchages Salle de bain : 1 Séjour : Spacieux et lumineux avec vue sur le parc du château Inclus dans la Vente : Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2027 Mobilier et équipement de l'appartement Avantages : Cadre historique et enchanteur du Château de Jouarre Idéal pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec une forte demande locative. Possibilité de sortir du bail commercial Localisation : Le Château de Jouarre est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible au bord du canal du midi. La région est connue pour ses paysages pittoresques, ses vignobles, et ses nombreuses activités culturelles et touristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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06 63 55 77 32
67 000 €
(1 457 €/m²)
Appartement 2 pièces
Azille
Iad France - Laurent Fournis vous propose : * visite virtuelle sur demande * Investissez dans un cadre unique avec cet appartement deux pièces situé au sein du Château de Jouarre. Cet appartement sous bail commercial représente une excellente opportunité pour un investissement tout en pouvant l'occuper six semaines par an avec une possibilité de sortie de bail. Appartement 2 pièces en duplexe Surface : 45,5 m² environ Étage : 1er Chambres : 1 Mezzanine : belle hauteur sous plafond pour deux couchages Salle de bain : 1 Séjour : lumineux avec vue sur le parc du château. Terrasse : grande terrasse abritée avec vu sur le parc. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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06 63 55 77 32
490 000 €
(2 042 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : TRIPLEX D’EXCEPTION AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET GARAGE, QUAI DE LORRAINE À Narbonne, dans le quartier recherché du Quai de Lorraine, à deux pas du centre-ville, ce magnifique duplex prend place au sein d’une petite copropriété. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un vaste garage de 60 m², complété par une buanderie et un atelier. Un ascenseur privatif dessert directement l’espace de vie. Le premier étage accueille un plateau de 130 m² aux volumes généreux. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’un double salon et d’un bureau. Une vaste terrasse sous verrière prolonge agréablement cet espace. Le plafond cathédrale affirme le caractère architectural du lieu et apporte une belle sensation d’espace. À l’étage, une élégante mezzanine en parquet distribue trois chambres. Chacune dispose de sa propre salle d’eau et de rangements. L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse tropézienne. Entièrement rénové il y a moins de trois ans, ce duplex ne nécessite aucun travaux. Les équipements sont récents et les prestations soignées. Un bien rare, lumineux et confortable, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Narbonne. L’eau est comprise dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
22
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06 69 45 60 02
198 000 €
(2 302 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * NARBONNE CENTRE – T3 86 m² – 2 CHAMBRES – SANS VIS-À-VIS – STATIONNEMENT PRIVATIF – 198 000 € * À Narbonne (11100), à proximité du centre-ville, des Halles et de l’hôpital, découvrez cet appartement T3 de 86,06 m², situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble de caractère sans ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Le séjour de 38,61 m² bénéficie de trois portes-fenêtres ouvrant sur des balconnets, offrant une belle lumière naturelle et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte de 11,24 m² complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres : une chambre d’environ 12 m², équipée d’un grand dressing et de deux portes-fenêtres avec balconnets, une seconde chambre d’environ 10,5 m², bénéficiant également de deux portes-fenêtres avec balconnet. Au total, les sept portes-fenêtres participent pleinement à la luminosité et au charme de cet appartement. Une salle d’eau de 4,62 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un parquet en chêne massif, d’une climatisation réversible, de la fibre et d’une exposition sud. L’appartement est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir à l’intérieur. Autre véritable avantage pour un appartement proche du centre de Narbonne : une place de stationnement privative dans un garage. L’environnement conjugue calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des commodités, permettant de profiter du centre-ville de Narbonne sans renoncer à la tranquillité. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT À NARBONNE → 86,06 m² habitables → Appartement T3 / 3 pièces → 2 chambres de 12 m² et 10,5 m² → Grand dressing → Séjour de 38,61 m² → Cuisine ouverte de 11,24 m² → 7 portes-fenêtres avec balconnets → Appartement très lumineux → Vue dégagée sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
12
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06 42 34 73 88
145 000 €
(3 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE – DUPLEX DE CHARME – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – GARE ET CENTRE-VILLE À PIED À quelques minutes à pied de la gare et du centre historique de Narbonne, découvrez ce charmant duplex situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble de caractère. D’une superficie de 48 m² au sol, cet appartement offre une configuration originale et particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante avec rangement, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, la mezzanine constitue un véritable espace supplémentaire : chambre d’appoint, bureau, coin lecture ou espace télétravail, à chacun d’imaginer son utilisation. Situé au dernier étage, ce duplex bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et du cachet propre aux appartements atypiques. Les atouts : 3e et dernier étage Ascenseur Chambre indépendante Mezzanine aménageable en espace nuit ou bureau Cuisine ouverte équipée Salle de bains avec baignoire WC séparés Fibre optique Digicode et interphone Cave fermée Gare, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en cOEur de ville ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement pratique de Narbonne. Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 26 47 36 94
157 500 €
(1 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE À 10 MINUTES À PIED DES HALLES À seulement quelques minutes à pied des Halles de Narbonne, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et le centre historique, découvrez cet appartement de 86 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit immédiatement par son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement du centre-ville sans dépendre de la voiture. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi que des espaces généreux offrant un véritable confort au quotidien. Que vous recherchiez un bien patrimonial dans un quartier recherché ou un appartement offrant un excellent potentiel à moyen terme, cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché narbonnais. Les points forts : • 10 minutes à pied des Halles de Narbonne • 86 m² habitables • Petite copropriété • Faibles charges • Beaux volumes • Centre-ville accessible à pied • Commerces et services à proximité immédiate Informations complémentaires : appartement actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation en cours. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
9
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06 26 47 36 94
80 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : Studio 30 m² 2e et dernier étage Anatole France Situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble à taille humaine, dans le quartier recherché d’Anatole France, découvrez ce studio d’environ 30 m², en excellent état et immédiatement disponible. L’appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC, dans un ensemble agréable et facile à vivre. Le bien était précédemment loué 350 € par mois charges comprises, eau incluse ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou un pied-à-terre. Autre point important : la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite l’année dernière, un vrai atout pour la tranquillité du futur acquéreur. Libre de toute occupation, ce studio peut être habité ou remis en location immédiatement. Un bien propre, lumineux, sans travaux et situé au dernier étage : une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
07/09/26
07/09
6
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06 26 47 36 94
75 000 €
(2 778 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : Studio meublé vendu loué 27 m² 2e et dernier étage Idéal investisseur ! Situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble de seulement 5 logements, dans le quartier recherché d’Anatole France, découvrez ce studio meublé d’environ 27 m² vendu avec un locataire en place. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec espace nuit, coin cuisine et salle d’eau avec WC. Son agencement permet de profiter d’un volume confortable pour un studio, tout en conservant une vraie sensation d’espace. Le logement est actuellement loué meublé 330 € charges comprises par mois. Le locataire souhaite rester dans les lieux, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif sans vacance à prévoir. Situé au dernier étage, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans une petite copropriété à taille humaine. La toiture a été entièrement refaite l'année dernière. Un bien simple à gérer, déjà occupé et générant des revenus dès l’acquisition. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, connaître les conditions locatives et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
07/09/26
07/09
5
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06 26 47 36 94
69 500 €
(3 475 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : Studio lumineux avec mezzanine et cellier Quartier Anatole France Situé dans le quartier recherché d’Anatole France, découvrez ce studio de 20,04 m² Carrez, installé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement 5 logements Traversant et particulièrement lumineux, il offre une pièce de vie agréable avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine de 3,50 m² hors Carrez, idéale pour créer un espace couchage et libérer davantage la pièce principale. Autre véritable atout : le studio bénéficie d’un cellier privatif d’environ 5 m² situé dans la cour intérieure parfait pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Le logement est aujourd’hui libre de toute occupation et était encore loué jusqu’en juin 350 € charges comprises. Il pourra donc convenir aussi bien à un investisseur qu’à un étudiant, un jeune actif ou pour un pied-à-terre. La copropriété est à taille humaine, sans syndic professionnel, et la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2025. Un studio fonctionnel, lumineux et bien situé, avec deux vrais plus rarement réunis sur cette surface : une mezzanine et un cellier indépendant. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
07/09/26
07/09
6
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06 26 47 36 94
135 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - VENDU MEUBLE T3 45 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Narbonne totalement rénové vendu meublé vous plaira par son caractère et son cachet. D'une surface habitable de 45 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour de 12 m², lumineux et conviviaux, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas dans un cadre pratique. L'appartement dispose de 2 chambres aux configurations complémentaires : une chambre spacieuse, adaptée pour un usage principal, et une seconde chambre plus cosy, bien adaptée à un bureau ou à une chambre d'enfant. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
15
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07 63 98 79 40
99 000 €
(1 138 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - APPARTEMENT T4 DE 87 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – BUANDERIE – PROCHE CENTRE-VILLE - CAVE - PLACE DE PARKING - A RENOVER * À Narbonne, dans un secteur calme à proximité immédiate du Canal de la Robine et du Quai de Lorraine, découvrez cet appartement T4 d'environ 87 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement pratique permettant d'accéder facilement aux commerces, transports et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, véritable atout pour faciliter l'organisation du quotidien. Vous apprécierez également son balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Cette opportunité séduira aussi bien une famille à la recherche d'un logement spacieux qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet de valorisation. Cet appartement représente une belle opportunité sur le marché narbonnais grâce à sa surface, son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'il a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
9
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06 65 61 47 04
695 000 €
(3 188 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Narbonne
Au deuxième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble bourgeois du centre-ville, cet appartement haussmannien climatisé développe une surface remarquable d’environ 223 m² sur un seul niveau.
Dès l’entrée, les volumes généreux et l’élégance des lieux se révèlent. Un vaste couloir dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement : 1 salon, 1 salle à manger,1 cuisine indépendante ainsi que 3 chambres aux belles proportions.
L’appartement bénéficie de vues privilégiées sur le canal et la cathédrale, renforçant le caractère rare et prestigieux de cette adresse en cœur de ville.
Un garage d’environ 40 m² ainsi qu’une cave de 12 m² complètent ce bien d’exception.
Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
3 chb
Gge
10/09/26
10/09
1
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04 68 65 25 56
885 000 €
(2 690 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Narbonne
En exclusivité.
Au cœur du centre historique de Narbonne, dans un environnement chargé d'histoire et de patrimoine, découvrez cet exceptionnel appartement-loft de 329 m²
Développé autour d'un espace de vie remarquable de près de 85 m² ouvert sur une superbe terrasse de 65 m², ce bien offre une sensation d'espace unique en cœur de ville.
Il dispose de 5 chambres, dont 2 véritables suites parentales, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Accessible par ascenseur, le bien bénéficie d'un rooftop avec piscine, véritable espace privilégié dominant les toits de la ville, avec une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur et le patrimoine emblématique narbonnais.
Un bien d'exception, unique […] Voir l’annonce immobilière >>
329m²
6 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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04 68 65 25 56
510 000 €
(5 426 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
En exclusivité.
À proximité immédiate du canal de la Robine et à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne, découvrez cet élégant appartement contemporain situé au deuxième étage d’une résidence de standing construite en 2024.
D’une superficie habitable d’environ 94 m², il bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel et se distingue par son exceptionnelle terrasse en U d’environ 160 m², véritable prolongement des espaces intérieurs.
L’espace nuit comprend 1 suite parentale de 20 m² et 1 chambre de 13.5m² avec 1 salle d'eau séparée
Un garage fermé complète ce bien rare, idéalement situé pour profiter pleinement du […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
Vidéo
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04 68 65 25 56
699 900 €
(4 141 €/m²)
Appartement 5 pièces
Narbonne
Au cœur du quartier prisé d'Horteneuve, découvrez cette exceptionnelle villa sur le toit, située au troisième et dernier étage de la résidence BELLA MILA, une réalisation contemporaine à l'architecture soignée, pensée pour conjuguer élégance, confort et performance énergétique.
Développant près de 165 m² habitables, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son ouverture permanente sur l'extérieur, offrant un cadre de vie unique.
Le vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge naturellement par une spectaculaire terrasse de 112 m², véritable salon à ciel ouvert où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant pleinement du climat méditerranéen.
L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante.
Véritable signature de cette propriété, un solarium privatif de 93 m² vient couronner l'ensemble. Cet espace exclusif offre un potentiel exceptionnel pour aménager une cuisine d'été, un salon lounge, un jacuzzi ou un espace bien-être, et profiter d'un panorama dégagé dans un environnement privilégié.
La résidence BELLA MILA propose des prestations de qualité répondant aux exigences du confort contemporain :
Résidence sécurisée avec ascenseur
Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020
Cuisine ouverte sur le séjour
Placards aménagés
Volets roulants électriques
Chauffage individuel
Isolation thermique et phonique renforcée
Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées :
Deux places de stationnement couvertes, privatives et sécurisées
Une cave privative d'environ 20 m²
Idéalement située, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. La gare SNCF est accessible en seulement cinq minutes et […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 14 12 48 90
649 900 €
(5 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
NARBONNE (11100)
Fondée il y a plus de deux millénaires, Narbonne est l'une des plus belles cités du Languedoc. Baignée de lumière méditerranéenne plus de 300 jours par an, elle conjugue patrimoine antique, art de vivre méridional et dynamisme culturel. À 20 minutes des plages, connectée à Paris en TGV et à Barcelone en une heure, Narbonne séduit autant par son cadre de vie exceptionnel que par son rayonnement croissant.
Idéalement implantée à deux pas du centre-ville, la résidence Chrysalis bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du tout nouveau Musée Narbo Via, du mythique Canal du Midi classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, de l'Arena de Narbonne et de tous les commerces et restaurants du cœur de ville. Une adresse contemporaine, sécurisée, pensée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur ville sans jamais prendre leur voiture.
Situé au 3ème étage avec une exposition plein Sud-Ouest, cet appartement d'exception offre une luminosité généreuse tout au long de la journée et des vues dégagées sur son environnement.
Avec ses 128 m² habitable, il propose une distribution idéale :
Suite parentale complète — chambre, dressing de 11 m² et salle d'eau attenante pour une intimité totale.
2 chambres supplémentaires — lumineuses et bien proportionnées, idéales pour recevoir ou un espace bureau.
Salle de bain séparée, pour le confort de […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 79 12 81 09
959 900 €
(6 760 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
L'IMPERIALE ( NARBONNE 1100)
Narbonne est l'une des villes les plus chargées d'histoire du sud de la France, elle bénéficie de 3 000 heures de soleil par an et d'un environnement naturel remarquable. Le canal de la Robine, traverse son centre-ville, où le célèbre Pont des Marchands et ses maisons en font une rareté en Europe. Entre les Halles 1900, la cathédrale gothique Saint-Just-et-Saint-Pasteur, les vignobles des Corbières et une station balnéaire à seulement 15 km, Narbonne conjugue patrimoine, douceur de vivre et art méditerranéen de recevoir
Idéalement situé rue Rossini, La Résidence L'Impériale s'inscrit dans le tissu vivant du centre de Narbonne, à quelques pas des commerces, des halles et des bords de canal. Un emplacement privilégié qui allie l'animation du cœur de ville à la sérénité d'une adresse résidentielle soignée.
La Résidence L'Impériale va plus loin que la simple qualité architecturale : elle s'associe à Richard Orlinski, figure majeure de l'art contemporain mondial, créateur d'œuvres puissantes et colorées. Depuis 2015, il est l'artiste contemporain français le plus vendu dans le monde, et c'est l'une de ses sculptures qui trouvera place dans le jardin commun de la résidence — offrant aux résidents une expérience artistique unique, au quotidien, à deux pas de chez eux
Ce superbe T4 neuf en 3 faces de 142 m² a été pensé pour ceux qui refusent de choisir entre confort, espace et élégance.
Suite parentale avec salle d'eau privative
Double […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 79 12 81 09
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