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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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143 000 €
(1 505 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rodez
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : T4 traversant de 95 m² – Rodez, à deux pas de tout Il y a des appartements où l’on se sent bien dès qu’on passe la porte. Celui-ci en fait partie. Idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate de l’IUT, de la gare et du centre-ville, avec un arrêt de bus juste devant, cet appartement traversant coche toutes les cases de l’emplacement idéal. Que vous soyez une famille, un investisseur ou en quête d’un pied-à-terre pratique et lumineux, vous êtes au bon endroit. Dès l’entrée, c’est la luminosité qui frappe. Traversant, l’appartement capte la lumière du matin comme celle de fin de journée. On y respire. Le cOEur du logement, c’est sa grande cuisine–salle à manger, pensée pour ceux qui aiment recevoir et prendre le temps. Entièrement équipée, elle est dominée par un superbe piano de cuisson gaz de 90 cm à multiples feux, avec four et hotte aspirante, un évier et de nombreux rangements. De quoi cuisiner pour les copains autant que pour la famille du dimanche. Le salon ouvre sur un balcon, idéal pour le café du matin ou l’apéro quand les beaux jours reviennent. Côté nuit, trois belles chambres offrent à chacun son espace. L’appartement a été rénové avec soin : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz avec radiateurs, interphone, et toutes les arrivées modernes (prises, antenne TV, fibre optique). Rien à prévoir, vous posez vos valises. Et parce que le confort se joue aussi dans les détails du quotidien : une cave pour le rangement et un parking privé complètent ce bien rare sur le secteur. 📍 Un emplacement premium, un volume généreux, une rénovation soignée : ce T4 ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous pour une visite — vous comprendrez vite pourquoi on a eu envie de vous le présenter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
135 000 €
(1 875 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rodez
Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Appartement T3 de plain-pied avec vue dégagée, garage et cave Découvrez cet appartement T3 particulièrement fonctionnel, dont le premier atout réside dans son accès de plain-pied. Situé intégralement en rez-de-chaussée, il élimine totalement la contrainte des escaliers, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. L’entrée mène à une cuisine indépendante ainsi qu'à un agréable séjour. Cette pièce de vie principale, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une très belle vue dégagée. C'est depuis ce séjour que l'on accède à une première chambre, qui bénéficie elle aussi de ce même panorama privilégié. Un couloir fonctionnel, astucieusement équipé de placards de rangement intégrés, dessert de son côté une seconde chambre, la salle de bain ainsi que des WC séparés. Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'une cave privative pour le stockage ainsi que d'un garage fermé. Cet appartement sans étages à monter conviendra parfaitement à tout projet de vie axé sur la praticité ou à un investissement. Le confort du rez-de-chaussée allié à une vue aussi dégagée est une opportunité rare : ne laissez pas passer votre chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.92€ par mois (soit 2747 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 46 72 80
129 000 €
(1 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rodez
Iad France - Florian Salabert vous propose : T3 avec garage, cave et possibilité 3ème chambre – Quartier Saint-Éloi À proximité de l'IUT et des commodités, découvrez cet appartement T3 lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec douche privative, d'une salle de bains avec WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Son agencement permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, un véritable atout pour un investissement locatif ou un projet de colocation. Vous profiterez également d'une terrasse de 3,51 m², d'un garage privatif et d'une cave de 6 m². Les + : - Quartier Saint-Éloi - Proche IUT - Exposition sud-ouest - Chauffage au gaz - Garage et cave - Possibilité 3ème chambre - Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété de 1976 (4 étages sans ascenseur). Charges de copropriété : 1 240 € / an. Taxe foncière : 1 300 € / an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 54 09 27
189 000 €
(1 074 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rodez
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Rodez – Ensemble immobilier de 176 m² à fort potentiel | Division possible | Idéal investisseur Certains biens se contentent d’offrir des mètres carrés. D’autres ouvrent la porte à plusieurs projets de vie… ou à une véritable stratégie d’investissement. À deux pas de l’IUT de Rodez et à proximité immédiate de la gare, cet ensemble immobilier de 176 m² offre une configuration particulièrement recherchée pour qui souhaite créer plusieurs logements, développer un patrimoine locatif ou concevoir une résidence principale avec un investissement rentable. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 96 m², aujourd’hui aménagé en T4, qui peut être conservé tel quel pour profiter de beaux volumes ou être facilement repensé en T2 + T3, selon vos besoins ou votre stratégie locative. À l’étage, un plateau brut de 80 m² constitue un véritable terrain d’expression. Grâce à sa généreuse hauteur sous plafond, il permet d’imaginer 3 à 4 studios étudiants, avec la possibilité d’intégrer des mezzanines afin d’optimiser encore davantage les surfaces habitables. L’emplacement fait partie des véritables points forts du bien. La proximité de l’IUT, de la gare et des commodités représente un atout majeur pour un projet locatif destiné aux étudiants, jeunes actifs ou salariés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent justement l’opportunité de créer un ensemble parfaitement adapté à votre projet et de valoriser durablement votre investissement. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou simplement à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel, cet ensemble réunit des qualités rarement disponibles sur le marché ruthénois. En résumé : * 176 m² sur deux niveaux * Appartement de 96 m² modulable en grand T4 ou T2 + T3 * Plateau brut de 80 m² * Possibilité de créer 3 à 4 studios avec mezzanines * Emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
134 000 €
(1 396 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rodez
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : 🏠 Appartement 96 m² – Idéal investisseur / Proche IUT 📍 À proximité immédiate de l’IUT — emplacement idéal pour la location étudiante Bel appartement de 96 m² situé dans un secteur très recherché, à deux pas de l’IUT. Parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande résidence principale. Le bien en détail 🌿 Véranda à l’entrée — espace chaleureux et plein de charme 🍽️ Grand séjour avec cuisine américaine ouverte et lumineuse 🛏️ 3 chambres existantes avec possibilité d’en créer une 4e 🔑 Deux entrées indépendantes permettant la division du bien 💡 Le gros avantage : 2 logements en 1 ! Ce bien offre la possibilité de le diviser en un T2 + un T3, chacun avec sa propre entrée indépendante. Deux loyers, deux baux, une rentabilité maximisée. Les travaux de rafraîchissement ainsi que les aménagements nécessaires à la séparation sont déjà chiffrés — aucune mauvaise surprise. 🏢 Bonus : le plateau du dessus Un plateau à l’étage supérieur est également disponible à l’achat. Acquis conjointement, il permettrait de devenir copropriétaire majoritaire de la résidence — un avantage rare pour maîtriser les charges et les décisions collectives. 🎯 Idéal pour : un investisseur, une colocation étudiante, ou habiter une partie et louer l’autre. ⚠️ Bien rare sur ce secteur — opportunité à ne pas laisser passer. 📞 Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
139 000 €
(2 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rodez
Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 1973, cet appartement de 67 m² a été entièrement rénové en 2015. Ce bien clé en main offre des prestations techniques de qualité : isolation murale (12cm), électricité, plomberie, VMC motorisée et convecteurs programmables. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de 34 m² incluant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon avec vue dégagée (exposé Nord). La partie nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d’eau moderne, d'un WC indépendant et de rangements optimisés. Ce bien rare se complète de deux atouts majeurs : un garage fermé privatif et une cave. Alliant confort et calme absolu en dernier étage, il ne nécessite aucun travaux. Contactez moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 74 32 85
65 000 €
(2 826 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rodez
Iad France - Laurie Ginisty vous propose : 🏡 Studio 23,62 m² – Dernier étage – Rodez centre – Parking Studio rénové de 23,62 m² situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence du Puy Mary (1986), copropriété Les Monts d’Auvergne, en centre-ville de Rodez. Appartement lumineux exposé plein sud, avec cave en sous-sol et place de stationnement privée (accès par télécommande). Caractéristiques : •Radiateurs électriques neufs (janvier 2026) •Fibre, interphone, résidence sécurisée •Menuiseries d’origine (devis remplacement : 3 500 €) •DPE D (31 janvier 2026) – Bâtiment classé E Charges et fiscalité : •Charges copropriété : 650 € / an (dont 350 € récupérables locataire) •Taxe foncière : 626 € (dont 96 € ordures ménagères) •Pas de travaux votés à l’AG de février •PPPT refusé •Devis en cours pour rénovation des communs et porte d’entrée Idéal investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Pkg
Cave
23/07/26
23/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 41 01 37
135 000 €
(1 849 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rodez
Iad France - Dorian Arguel vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec balcon – Centre de Rodez Situé à Rodez, dans un quartier proche du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T3 d’environ 73 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine séparée avec accès balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Grâce à sa belle surface et sa distribution fonctionnelle, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. La résidence dispose d’un ascenseur et est équipée d’un chauffage collectif au gaz de ville. Les + du bien : - Appartement lumineux - Balcon exposé plein sud - 3ᵉ étage avec ascenseur - Belle pièce de vie - 2 chambres - Fort potentiel après rénovation - Proche commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans un secteur recherché de Rodez. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 48 45 75
140 000 €
(1 239 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rodez
L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 1bis Boulevard de Guizard 12000 RODEZ
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RODEZ, 12000
VENTE INTERACTIVE
1RE OFFRE POSSIBLE : 140 000 €
1 BIS, BOULEVARD DE GUIZARD
DANS UN IMMEUBLE DES ANNÉES 65, SITUÉ EN CENTRE VILLE, AU 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT DE 113,48 M², COMPRENANT : HALL ENTRÉE, SÉJOUR DOUBLE DE 37,83 M² AVEC CHEMINÉE, OUVERT SUR BALCON DE 6,50 M2 ENV, SALON, 2 CHAMBRES DONT UNE DE 15,77 M², DRESSING, CUISINE, SALLE D’EAU AVEC WC SÉPARÉ.
CAVE. SIMPLE VITRAGE. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ.
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : D
ÉMISSION DE GAZ : D
VISITES SUR RENDEZ-VOUS LE 18 FÉVRIER DE 14H À 16H.
CONTACT : MÉLINA W
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Visites : VISITES SUR RENDEZ-VOUS
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 07/04/2026 à 12:00 au 08/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude HOUTMANN & Associés, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
1 sdb
Asc
27/07/26
27/07
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 87 50 40
45 000 €
(592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carmaux
Iad France - Gavin Pellé vous propose : ✨ En exclusivité ✨ 🏢 Appartement T3 (ex-T4) – 76 m² dont 72 m² de surface référence DPE + 🚗 Garage + 📦 Cave – 📍 Résidence les Cambous – Carmaux (81400) – 💰 50 000€ 🚨 Alerte petit prix pour grand projet ! ❌ Si vous cherchez une résidence ultra-moderne avec marbre à l'entrée, ce bien n'est pas pour vous. 🏢 Nous sommes à la résidence les Cambous à Carmaux, dans une copropriété des années 60 / 70 restée bien dans son jus, notamment pour les parties communes. 🤔 Mais alors, pourquoi cet appartement peut vous intéresser ? 🚀 Parce qu'à 50 000€, c'est l'opportunité parfaite de réaliser un placement financier intelligent 📈 ou un premier achat ultra-accessible 🔑 en plein cOEur du centre-ville ! 🎯 Ici, on achète un prix, mais on achète surtout plusieurs arguments : _📍 L’emplacement au top : Le Intermarché de Carmaux est à tout juste 200m et toutes les commodités sont à moins de 1Km à pied. 🚶♂️ Pratique ? Le mot est faible. _ ☀️ La luminosité : L'appartement est traversant Est-Ouest et profite d'une super vue dégagée des deux côtés. 👀 Au 3è étage (sans ascenseur, parfait pour le cardio 💪), la lumière entre à flots. _ ➕ Le bonus indispensable : Un vrai garage individuel de 13,5 m² avec une porte récemment changée, plus une cave en sous-sol (dès qu'on aura mis la main sur la clé ! 🔑). _ 🛠️ La base technique : Le double vitrage PVC est déjà installé partout et l'électricité ne date pas de l'année de l'immeuble ! 🏠 À l'intérieur (76 m²) : L'agencement est bien fonctionnel. L'entrée donne sur un cellier bien pratique (non chauffé, donc hors surface Boutin). 🛋️ Côté jour, la pièce de vie fait actuellement 25 m² et ouvre sur un grand balcon filant de plus de 8 m² avec ses deux baies vitrées. Si vous le souhaitez, vous pouvez recréer la 3è chambre de 9 m² comme à l'origine. 🍳 La cuisine indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 77 46 04 14
89 000 €
(2 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La primaube
Iad France - Marlène Bousquet vous propose : À vendre en exclusivité à La Primaube, découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2006. D’une surface habitable d’environ 37 m², il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, ainsi que d’un espace nuit optimisé avec placards de rangement. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. Un balcon exposé sud-est, offrant un bel ensoleillement toute la matinée, vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking privative au sein d’un garage collectif. Idéalement situé dans un secteur en plein développement, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché : arrêt de bus à seulement 200 m, et toutes les commodités à proximité (commerces, services de santé, emploi…). Caractéristiques techniques : • Chauffage individuel électrique • Menuiseries PVC double vitrage • Production d'eau chaude collective Idéal résidence principale ou investissement locatif. La copropriété prévoit des améliorations prochainement, notamment l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que le remplacement des ballons d’eau chaude (travaux votés en assemblée générale). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
22
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06 38 21 37 32
70 000 €
(438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Jean-de-Marcel
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Cet appartement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², attenante à une grande cuisine donnant accès à un petit jardin extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie / chaufferie, un WC ainsi que l’accès à l’étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres d’environ 18 m² chacune, ainsi que d’une salle de bain. Côté technique : L’installation électrique est à rénover entièrement. Chauffage assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte aluminium. Isolation des combles de qualité et une isolation partielle des murs. Menuiseries PVC double vitrage récentes. Toiture en très bon état, refaite en 2013. L’appartement dispose d’une entrée indépendante. La copropriété se limite uniquement à la toiture et la façade, offrant ainsi une belle autonomie de gestion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 37 24 04 73
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