Vente appartement 2 pièces à Cahors 89 000 €

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Charmant Appartement T2 avec Terrasse à Cahors - Idéal Investissement ou Premier Achat.<br><br>Découvrez cet appartement de type 2 situé en centre ville de Cahors, bénéficiant d'une terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Lot. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou comme premier achat, cet appartement saura séduire par son charme et son emplacement privilégié.<br><br>À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau. <br>La terrasse, accessible depuis la cuisine, constitue un véritable plus offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. <br><br>Construit en 1800 environ, l'immeuble dans lequel se situe l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'exposition au Sud Est permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée.<br><br>Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. Le DPE est classé D et D.<br><br>Idéalement situé, vous serez à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun.<br><br>Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1845299 - 25/05/2026