Beau T3 à Cagny, avec 29m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Cagny (14630)

• Prix : 206.750 €

• Surface habitable : 57m²

• 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

• Situé au 2ème étage

• Exposition Nord-Est

• Extérieur : un espace extérieur de 29m²

• Annexes : 2 Parkings

• Livraison : 4eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Biens d'exception du studio au 5 pièces

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LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable. Côté nuit : deux chambres confortables, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Orienté Nord-Est, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Cagny conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. OL5037829 - 04/11/2026