iad France - Alexandre Wandel vous propose: Bien totalement atypique à Cagnes-sur-Mer

Il existe des appartements… et puis il y a ceux qui ont une âme.

Ancienne galerie d’art, ce lieu chargé d’histoire a su conserver son caractère tout en devenant un véritable cocon de vie. Dès l’entrée, on ressent quelque chose de différent : les volumes, la lumière, la pierre… une atmosphère chaleureuse et inspirante qui ne ressemble à rien d’autre sur le marché de Cagnes-sur-Mer.

Aujourd’hui configuré en T2, il peut très facilement évoluer en T3 selon vos besoins. Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre élégant ou investissement locatif à forte personnalité : il s’adapte à votre projet.

Ici, le calme est absolu. Pas de voisin au-dessus. Une double entrée (en haut et en bas) qui renforce cette sensation rare d’habiter presque une petite maison indépendante. Les murs en pierre offrent un confort naturel remarquable : douceur en hiver, fraîcheur en été. On s’y sent bien immédiatement.

L’espace est baigné de lumière, fonctionnel, climatisé, protégé par le double vitrage… et surtout, il offre une liberté précieuse : aucune charge. Un bien économe, aussi agréable pour votre confort que pour votre budget.

C’est un lieu pour celles et ceux qui ne veulent pas d’un appartement standard.

Un lieu pour les amoureux de cachet, de tranquillité et d’authenticité.

Un lieu qui raconte une histoire… et qui attend la vôtre.

Dossier complet et informations uniquement sur demande.

Bien confidentiel – opportunité rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James Lefebvre vous propose : COEur d'Azur - Un Ecrin de verdure en plein Cagnes-sur-Mer

COEur d'Azur est une magnifique résidence en devenir en plein centre-ville de Cagnes-Sur-Mer, proche de toute commodité et facile d'accès.

Je vous propose de découvrir un appartement de 3 pièces de 63m² environ à 71m² environ selon vos envies et vos critères de recherche.

L'appartement est disponible de 359 000€ à 415 000€.

Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire concernant la résidence COEur-d'Azur et me ferait une joie de vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas, contactez moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James Lefebvre EI (ID 86184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Appartement 3 pièces — 62 m² — Hyper-centre Cagnes-sur-Mer

À quelques pas de la Grande Place. À quelques pas du futur tramway.

Au cOEur de tout — sans en subir le bruit.

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Construit en 1930, cet immeuble de trois niveaux a conservé ce que les constructions modernes ont perdu : des volumes. Dès le seuil, la hauteur sous plafond s'impose. L'espace respire. La lumière traverse librement le bien, portée par une double exposition sud-nord qui accompagne le soleil de la matinée jusqu'au soir.

Pas d'extérieur — mais des volumes et une luminosité traversante que beaucoup de terrasses ne compensent pas.

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Le bien :

62 m² entièrement rénovés, au 1er étage

Un vaste séjour baigné de lumière sud

Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée

2 chambres spacieuses

Une salle d'eau moderne — toilettes séparées

Une cave en sous-sol

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Les prestations :

Climatisation · Chauffage individuel · Fibre optique

Résidence sécurisée — interphone · accès fermé

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L'emplacement :

Hyper-centre de Cagnes-sur-Mer. La Grande Place à pied. Les commerces, les écoles, les transports — tout est là, maintenant. Et demain, le tramway à quelques pas pour connecter encore mieux ce secteur au reste de la côte.

Un emplacement qui prend de la valeur.

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Des volumes rares, une lumière généreuse, un cachet 1930 entièrement remis au goût du jour — dans l'une des adresses les plus recherchées de Cagnes-sur-Mer.

Bien rare sur ce secteur. Visite sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter notre logement témoin ! Découvrez L'Échappée Mer, un programme immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer, idéalement situé dans le quartier authentique du Cros-de-Cagnes, à seulement 200 mètres de la Méditerranée. À l'occasion des Journées Portes Ouvertes, venez visiter le chantier en cours et découvrir l'appartement témoin, pour vous projeter concrètement dans votre futur cadre de vie. Ancien village de pêcheurs emblématique, le Cros-de-Cagnes séduit par son atmosphère conviviale, ses ruelles piétonnes et son art de vivre en bord de mer. À seulement 200 mètres de la plage, la résidence L'Échappée Mer propose des appartements neufs 3 et 4 pièces, aux surfaces généreuses, prolongés par des terrasses privatives et bénéficiant de stationnements inclus. Certains logements offrent de belles vues dégagées sur la mer, renforçant l'attrait d'un cadre de vie tourné vers le littoral. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès facile […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Cet appartement en rez-de-jardin de 60 m² environ situé à Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 27 m² environ, un espace convivial et lumineux qui constitue le cOEur de l’appartement, parfait pour recevoir ou pour un quotidien confortable.

La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² environ chacune, offrant assez d’espace pour accueillir un grand lit, un bureau ou des rangements. Une salle d’eau bien agencée complète cet espace de vie, apportant tout le confort nécessaire.

À l’extérieur, un jardin privé de 60 m² environ prolonge l’espace intérieur et vous permet de profiter d’un coin de verdure personnel, idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente en extérieur.

Le bien est idéalement situé : l’autoroute A8 est facilement accessible, offrant des déplacements rapides, avec l’aéroport de Nice à seulement 7 minutes en voiture et le centre technologique de Sophia Antipolis à 17 minutes. Pour les sorties et les loisirs, le centre commercial Polygone Riviera est tout proche, et la gare SNCF est accessible en seulement 9 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.L'appartement comprend des fenêtres (F), des portes-fenêtres (PF), des volets roulants (VR), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (L.L), lave-vaisselle (L.V), plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placard (Pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter notre logement témoin ! Découvrez L'Échappée Mer, un programme immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer, idéalement situé dans le quartier authentique du Cros-de-Cagnes, à seulement 200 mètres de la Méditerranée. À l'occasion des Journées Portes Ouvertes, venez visiter le chantier en cours et découvrir l'appartement témoin, pour vous projeter concrètement dans votre futur cadre de vie. Ancien village de pêcheurs emblématique, le Cros-de-Cagnes séduit par son atmosphère conviviale, ses ruelles piétonnes et son art de vivre en bord de mer. À seulement 200 mètres de la plage, la résidence L'Échappée Mer propose des appartements neufs 3 et 4 pièces, aux surfaces généreuses, prolongés par des terrasses privatives et bénéficiant de stationnements inclus. Certains logements offrent de belles vues dégagées sur la mer, renforçant l'attrait d'un cadre de vie tourné vers le littoral. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès facile […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Philippe Tran vous propose: Appartement 3 pièces avec Grand Balcon - Emplacement Idéal à Cagnes-sur-Mer - 5 mn de L'Hippodrome

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages dans une résidence sécurisée et rénovée en 1967, cet appartement de 50.63m² à Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie confortable et pratique.

Possibilité d'avoir une place de parking en location dans la résidence.

Aménagé avec soin, cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses (chambre parentale et une petite chambre), d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. L'espace de vie principal s'ouvre sur un balcon de 13.2m², parfait pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité des commodités telles que l'optical-fiber, l'ascenseur, la climatisation, l'assainissement, le rangement et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien.

L'orientation est à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce bel appartement rénové et bien entretenu.

En résumé, cet appartement est un véritable petit bijou dans un cadre de vie paisible à Cagnes-sur-Mer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Benete vous propose : Élégant 3 pièces avec grande terrasse plein sud – Cagnes-sur-Mer

Situé dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas du bord de mer, cet appartement 3 pièces de 85,32 m² environ séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 17,21 m² environ exposée plein sud.

Un bien d’exception conjuguant confort, modernité et sérénité, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien patrimonial haut de gamme.

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Caractéristiques principales

•Type : Appartement T3

•Étage : 3 étage

•Surface habitable : 85,32 m² environ

•Terrasse : 17,21 m² environ

•Exposition : Sud – très lumineux

•Stationnement : Aucun stationnement inclus

•Prix TTC (TVA 20 %) : 610 000 €

•Frais de notaire à la charge du vendeur

•Performance énergétique : RT 2020 – haute efficacité thermique

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Prestations et confort

•Résidence contemporaine et sécurisée

•Carrelage grand format dans les pièces à vivre et les chambres

•Menuiseries double vitrage à isolation renforcée

•Volets roulants électriques dans chaque pièce

•Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence murale

•Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse

•Ascenseur, local vélos, accès sécurisé par visiophone

•Finitions modernes et matériaux haut de gamme

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Un cadre de vie idéal

Cet appartement profite d’un emplacement exceptionnel à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable :

•À 200 mètres des plages et de la promenade du bord de mer

•À proximité des commerces, écoles, marchés et restaurants

•Transports à pied : gare SNCF, lignes de bus, future ligne de tram

•Accès rapide vers Nice, Antibes et l’aéroport international

Un lieu de vie où authenticité méditerranéenne et confort moderne se rejoignent.

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Potentiel locatif et rentabilité

•Prix […] Voir l’annonce immobilière >>