Appartement T1 avec Terrasse à Caen - Idéal Investissement

1 pcs

1 ch

42㎡

136 200 € ^{(3 243 €/m²)}

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Découvrez cet appartement T1 de 42m², situé en rez-de-chaussée dans la résidence calme « Le Clos Saint Paul », au cœur de Caen. Profitez d'un séjour lumineux de 19m², d'une cuisine séparée aménagée, et d'une chambre offrant une vue agréable sur les espaces verts. La terrasse, exposée à l'ouest, vous permet de savourer des moments de détente en extérieur. : Accédez facilement aux lignes de bus 21 et 3. Bénéficiez d'un parking privatif en surface avec accès sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif !

Réf. 14098-1006 - 10/09/2026

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Proche commerces et bus. Classe énergie : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 360€ et 540€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021.

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Le logement se compose d’une entrée desservant pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée d’un four et d’une plaque électrique, une salle de bain et un WC séparé.

Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique, sol en PVC, chauffage collectif et eau chaude collective.

En complément, vous bénéficierez d’une cave avec accès extérieur, idéale pour le rangement de vélos ou d’équipements divers.

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