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Vente Appartement T1 à Caen Calvaire St-Pierre - Université

1 pcs
22㎡
Pkg

52 000 € (2 364 €/m²)

Vente Appartement T1 à Caen Calvaire St-Pierre - Université

1 pcs
22㎡
Pkg

52 000 € (2 364 €/m²)

Appartement T1 Caen Calvaire St-Pierre - Université

SPECIAL INVEST

Proche des commerces, la résidence Caen Campus 1 est juste à côté du campus 1 et à distance égale du centre-ville et des campus 2 et 4.Composée de 107, la résidence Caen Campus 1 est conçue pour faciliter la vie des étudiants. Les services proposés sont nombreux : accès wifi, location de linge, laverie, ménage et même panier fraîcheur.

Sous contrat de bail commerciale avec la société NEMEA. Ce bien de plus de 22m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.892€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,4%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Taxe foncière : 550€

Charges de copropriété par an : 500€

Cette annonce référence 336184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023.

Prix du bien : 52 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 336184 - 30/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    52 000 € (2 364 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Pièce :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    500 €
  • Copropriété :
    2 lots
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
264 €
Par mois
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