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Vente Appartement T1 à Caen St-Jean

1 pcs
35㎡
Pkg

150 000 € (4 286 €/m²)

Vente Appartement T1 à Caen St-Jean

1 pcs
35㎡
Pkg

150 000 € (4 286 €/m²)

Appartement T1 Caen St-Jean

En plein coeur de Caen, à proximité immédiate de la Place du théâtre, dans une résidence de standing, ce grand studio de 35m2 est vendu libre de toute occupation.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la Banque de France et l'église Saint-Jean. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une arrière-cuisine.

Ce studio est vendu avec sa place de parking en sous-sol sécurisé.

Mode de chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, fenêtre à isolation renforcée, DPE C.

Aucune anomalie électrique.

Prêt à être remis en location sans aucun travaux.

Idéal Investissement ou 1er achat.

Faibles charges de copropriété.

Résidence de standing de 2010.

Cette annonce référence 330889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 129

Charges prévisionnelles annuelles : 541,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 330889 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 000 € (4 286 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    541 €
  • Copropriété :
    129 lots
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
762 €
Par mois
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