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Vente Appartement T1 à Caen

1 pcs
19㎡

79 884 € (4 204 €/m²)

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1 pcs
19㎡

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Appartement T1 Caen

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes? Ce studio situé dans La résidence STANFORD à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.00 % (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 110 lots.

Charges annuelles : 355 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. D691011473 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    79 884 € (4 204 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 76 655 €

    Dont 4,21% à la charge de l'acquéreur (soit 3 229 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    19 m²
  • Pièce :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • À proximité des commerces

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    355 €
  • Copropriété :
    110 lots
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* Champs obligatoires

Elitya

1 Place Maréchal Foch

14000 Caen

SIREN: 488123217

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
406 €
Par mois
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