Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce magnifique appartement 5 pièces de 98 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur.

Bénéficiant d'un emplacement central recherché, cet appartement se situe au pied du tramway, des commerces, du Port de Caen ainsi que de la Prairie, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose comme suit :

Une belle entrée avec placard dessert un vaste séjour salon d'environ 36 m² avec balcon et une vue agréable sur l'Orne.

Vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une buanderie.

Côté nuit, un beau dégagement dessert trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble.

En annexe : une cave avec accès de plain pied

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové

Emplacement central recherché

Résidence avec ascenseur

Très belle pièce de vie lumineuse

Trois chambres

Excellent DPE

Parquets et cheminées d'origines

*** COUP DE COEUR ASSURÉ ***

Contactez votre agence immobilière CASA, pour votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 317 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAGNIFIQUE 5/6PP CAEN PLACE DE LA REPUBLIQUE. Dans petite résidence en copropriété avec interphone et ascenseur. Au 2ème étage un grand appartement 5/6 PP comprenant: entrée, séjour- salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une chambre, une belle suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains avec wc, à l'étage une grande chambre avec salle d'eau et wc. Charges: 3553.28/an chauffage et eau chaude individuels élec. IDEAL POUR SE LOGER EN HYPER CENTRE ET SANS FAIRE DE TRAVAUX. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940euros et 4030euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

ASCENSEUR - 1 GARAGE- 1 PLACE DE PARKING - 2 CAVES - TERRASSE - EXPO SUD - RIVE GAUCHE

L'appartement comprend : une entrée, un grand séjour / salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

1 garage fermé, une place de parking et 2 caves complètent ce bien.

Taxe foncière : 2 287euros/an

Charges de copropriété : 3 700euros/an

Le chauffage : collectif gaz (bientôt chauffage urbain)

DPE : D

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1653euros et 2237euros. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose cet appartement spacieux de 5 pièces, situé dans un secteur recherché, entre le Théâtre de Caen et la Prairie, au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu des années 60.

Situé au 2ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement développe une surface confortable d'environ 91 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine, de trois chambres aux volumes équilibrés, d'une salle de bains et de WC indépendants.

L'appartement est en bon état général, avec des prestations fonctionnelles : huisseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique.

Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence.

Les atouts :

Emplacement central et recherché

Appartement traversant et lumineux

Volumes confortables pour une famille ou un projet résidentiel

Immeuble bien entretenu

Proximité immédiate de toutes commodités

Taxe foncière : 1 884 €

Classe énergie D - Classe climat D

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 483 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, AU COEUR DE VENOIX, nous avons le plaisir aujourd'hui de vous présenter ce BEL APPARTEMENT 5 PIECES, avec CAVE et STATIONNEMENT, vendu LIBRE.

"EN BREF": Un secteur prisé, un immeuble entretenu sans travaux à prévoir, un appartement aux volumes généreux, avec des huisseries neuves, 3 chambres, un double séjour, des rangements, une place de parking privative et une cave...et un DPE favorable.

Suivez-moi pour la visite:

- - - - - - -EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE- - - - - - - - -

En préambule, UNE SPACIEUSE ENTREE, suivie d'UN DEGAGEMENT CENTRAL , distribuant les espaces de manière équilibrée.

Vous trouverez d'abord UN GENEREUX DOUBLE SEJOUR qui, si vous le souhaitez, pourrait être divisé pour ajouter un espace indépendant supplémentaire (4ème chambre, bureau...)

Ensuite, vous découvrirez UNE JOLIE CUISINE fonctionnelle, aménagée et équipée (plaque et four).

Via le dégagement, équipé d'un GRAND PLACARD de rangement, vous continuerez votre visite sur l'espace nuit, dans lequel vous trouverez

- UN DRESSING INDEPENDANT

- 3 JOLIES CHAMBRES

- UNE SALLE- DE- BAIN avec coin buanderie

- et un WC indépendant.

LES POINTS FORTS:

- Une chaleur confortable avec un PARQUET CHAUFFANT, alimenté par une chaudière collective.

- Chauffe-eau individuel

- Une surface généreuse de 92,11 m² Carrez.

- HUISSERIES NEUVES

- PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIETE à prévoir (liste des travaux effectués, dont ravalement, disponible sur demande)

- DPE FAVORABLE (identique sur l'immeuble)

- VENDU LIBRE

- CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

NB: Quelques travaux seront à envisager dans la salle-de-bain/buanderie. (voir photos avant/après)

QUESLQUES CHIFFRES:

- Charges trimestrielles: 810 euros (incluant charges générales, chauffage et eau)

- Exemple annuel 2024: 2963 euros, dont 2460 euros récupérables

-Taxe foncière: 1950 euros

Conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen -Proche des commerces , transports , école Dans une jolie résidence (2024) Superbe appartement 5 pp en rez de jardin en parfait état avec de belles prestations comprenant : Une entrée ; Séjour-salle à manger avec une belle cuisine aménagée et équipée de qualité ; 4 chambres dont une avec sa salle d'eau ; salle de bains , nombreux rangements

Jardin et terrasse

Appartement lumineux (norme PMR)

2 parkings couverts (5.12 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Centre-Ville - Entre le Château et la place de la Résistance

Dans un bel immeuble de caractère issu de la reconstruction, découvrez ce spacieux appartement de 137 m2, bénéficiant d'un accès de plain-pied.

Vendu entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien se compose de : une élégante entrée, une cuisine aménagée et équipée (actuellement en cours d'installation), un vaste séjour lumineux sublimé par une cheminée en marbre et son parquet d'origine, une salle à manger, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes.

Fenêtres et volets neufs - Ascenseur - Accès de plain-pied - Garage - Cave - Grenier - Chambres avec points d'eau - Travaux avec garantie décennale

Pour plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 4Pièces terrasse avec ascenseur, exposé Sud et ouest ,et 2 parkings et une cave compris dans le prix.

Cet appartement se situe rue de trouville à Caen, et bénéficiera d'un extérieur exceptionel de 18m2 !!!

Situé au dernier étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 25m2 avec accès à la terrasse parfaitement exposée et offrant des vues lointaines.

Puis coté nuit, un dégagement désservant 3 chambres dont deux de plus de 11m2, et deux pièces d'eau.

Un appartement idéal et rare !

Vendu avec 2 parkings et une cave

Habitable début […] Voir l’annonce immobilière >>