Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
3 ch
93㎡

359 000 € (3 860 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
3 ch
93㎡

359 000 € (3 860 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE

Charmant appartement atypique avec séjour véranda et garage idéalement situé au coeur du centre-ville.

Vous découvrirez un agréable séjour aménagé dans une belle véranda vitrée, baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse au quotidien.

Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, ainsi que sa salle de bains avec baignoire et espace douche.

Les atouts de ce bien :

Un garage.

Une situation privilégiée à proximité des commodités.

De très faibles charges de copropriété.

Un syndic bénévole.

(5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots (Absence de syndic) - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1076 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13-3992 - 05/11/2026

L’essentiel

  • 93 m² en centre-ville : Un emplacement privilégié à proximité des commodités.
  • Séjour en véranda : Un espace vitré lumineux qui apporte du charme à l’appartement.
  • Garage : Un stationnement pratique en plein centre-ville.
  • Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements.
  • Faibles charges de copropriété : Elles s’élèvent à 1 000 € par an.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    359 000 € (3 860 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 5,59% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Veranda

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 076 €
  • Copropriété :
    7 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Aumond Gibon Prairie

58 rue saint jean

14000 Caen

SIREN: 319100699

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