Caen

** Charmant 4 PIÈCES de 86m² - EN ÉTAGE - BALCON - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé 3 Bd Dunois, quartier HastingsSitué proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 86m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 12m² ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison: 3eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 4 pièces, terrasse, parking

Situé 3 Boulevard Dunois, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose, à Caen Centre-Ville ? Rive Gauche, entre la Place des Anciennes Boucheries et le quartier de la Haie Vignée, un appartement de quatre pièces principales, libre à la vente.

Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement en excellent état de présentation comprend : une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, un WC indépendant, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez son environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'hyper-centre, les commerces, les écoles et les transports.

Le ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN proche de tout à 3 minutes du tram, 1 minute du bus mais au calme au sein d'une résidence sécurisée : appartement T4 de 84 m² avec balcon au quatrième étage avec ascenseur.

Grand et lumineux séjour de 27m² avec petit balcon exposé SUD et vue sur le parc, cuisine, séchoir, 3 chambres, débarras et de nombreux rangements. Salle de douche et wc séparés.

Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC.

PREVOIR RAFRAICHISSEMENT.

Bien complété d'une place de parking numéroté avec barrière électrique pour accéder au parking de la Résidence, d'une cave et d'un grenier.

L'ISOLATION DU BATIMENT, LE RAVALEMENT DE LA FACADE ET LA REFECTION DES BALCONS SONT VOTES ET PAYES PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL.

Charges de copropriété = 284 euros / par mois incluant les chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes.

Eau chaude par ballon d'eau chaude.

(Profession libérale possible, c'était précédemment de kinésithérapie)

Non soumis au DPE

PRIX = 182 750 euros incluant les honoraires d'agence de 12 750 euros (7.5%) à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 170 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COLLIOU Lucie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLLIOU Lucie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier sis 42 rue Général Giraud à CAEN (14000) (CALVADOS) soumis au régime de la copropriété.

Les lots de copropriété suivants :

Lot 233 : Un appartement de quatre pièces sis au 2ème étage porte de gauche, comprenant :

séjour salon, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle de bain, toilettes séparées et 3 chambres.

Lot 243 : Une cave

Lot 244 : Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND 4PP AVEC BALCON CAEN VAUGUEUX/ ST GILLES. Dans résidence de grand standing avec interphone et ascenseur en copropriété de 45 logements. Un grand 4pp au 4ème et dernier étage comprenant: vaste entrée donnant sur un grand séjour salon de + 43m2 avec balcon sud-est, une grande cuisine, 2 grandes de + 14m2 chacune (3ème chambre possible), une salle de bains avec fenêtre + une salle de douche, un wc, une cave et un beau garage avec élec. Chauffage et eau chaude collectifs avec décomptage individuel. IDEAL POUR SE LOGER EN PLEIN CENTRE. Prévoir travaux. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT:E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210euros et 4380euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen St Gilles- Abbayes aux dames dans jolie résidence récente avec accessibilité facile sans marche avec ascenseur, appartement de 86 m2 env. avec garage (possible 2 garages) comprenant une belle entrée, séjour salon de 36 m2 avec terrasse , cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sdb. Environnement calme. . Proxi commerces.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROCHE CENTRE VILLE - DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR, BEAUX VOLUMES POUR CET APPARTEMENT COMPRENANT ENTREE, SEJOUR AVEC BALCON BIEN EXPOSE ET VUE PRAIRIE, CUISINE, GRAND CELLIER, 2 CHAMBRES (POSS 3), SALLE DE DOUCHES, WC. HUISSERIES PVC ET VOLETS ROULANTS ELEC. PLACE DE PARKING EXTERIEURE. CLASSE ENERGIE D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200et 1630 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>