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Vente Appartement 3 pièces à Caen La Guériniere

3 pcs

2 ch

67㎡

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Appartement 3 pièces Caen La Guériniere

Votre agence FONCIA CAEN vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, un appartement de trois pièces principales situé dans une résidence récente avec ascenseur de plain-pied.

Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc.

Parking privatif et cave.

Chauffage gaz individuel.

Bon rendement locatif

Agence joignable du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00857015 - 11/11/2026

L’essentiel

Appartement de 67 m² : avec trois pièces principales et deux chambres.
Résidence récente avec ascenseur : pour un accès de plain-pied.
Séjour avec balcon : et cuisine ouverte.
Parking privatif et cave : inclus avec le logement.
DPE classé C : avec chauffage individuel au gaz et bon rendement locatif annoncé.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

72 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

13*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

13*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

550 €

790 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
158 900 € ^{(2 372 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
27/10/2026
Surface habitable :
67 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Gaz
Ascenseur - Balcon - Plain-pied

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 284 €
Copropriété :
22 lots

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( 286 avis )

Appartement 3 pièces Caen La Guériniere

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Foncia Transaction Caen Théâtre

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53 bd du Maréchal Leclerc

14000 Caen

SIREN: 503698664

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Très bonne qualité de service

Joignable , réponse rapide , travail de qualité tout au long de la période d’achat

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour votre confiance. Nous sommes ravis de savoir que vous avez apprécié la qualité de notre accompagnement. Au plaisir de vous accompagner à nouveau prochainement !

Tout ce qu’on attend d’un agent immobilier

Terry a vendu mon appartement en une visite, il est resté très disponible durant toute la vente et a été d’une précieuse aide pour toutes mes interrogations. Il est difficile de trouver un agent immobilier qui suit son client de A à Z et qui s’intéresse réellement à lui, c’est chose trouvée avec Terry. Je le solliciterai bien évidemment pour de nouveaux projets. Encore merci !

Réponse : Merci pour ce retour particulièrement valorisant. La confiance de nos clients est au cœur de notre engagement, et je suis ravi de lire que Terry a su vous accompagner avec professionnalisme, disponibilité et efficacité tout au long de votre projet immobilier. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement,

Très bonne qualité de service.

Je recommande vivement Antoine Plazanet qui s’est occupé de la vente de mon appartement. Un très grand professionnalisme et toujours disponible pour répondre aux questions. Une très grande efficacité et réactivité. Son expérience a été très précieuse.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance. Nous sommes ravis que l’accompagnement d’Antoine Plazanet vous ait apporté entière satisfaction. Son professionnalisme, sa disponibilité et son expertise sont des qualités que nous apprécions particulièrement au sein de notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. Bien cordialement,

Vente de murs commerciaux

Très réactif par rapport à toutes les demandes des acheteurs avec les complications qui vont avec et qui prolongent donc les délais pour organiser la vente définitive. Conclusion: parfaite exécution de la vente dans un contexte difficile

Réponse : Merci sincèrement pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de cette vente. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement malgré les complexités rencontrées en cours de dossier. La réactivité, le suivi rigoureux et la recherche de solutions adaptées font partie de nos priorités afin de mener chaque projet à son terme dans les meilleures conditions possibles. Nous vous remercions encore pour votre recommandation et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

158 900 € ^{(2 372 €/m²)}

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