Situé Av. de Tourville, Face au canal de Caen

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 75m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement est orienté au nord, donnant une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée durant les mois d'été. Un balcon de 8m² vient compléter ce bien, offrant des espaces idéaux pour se détendre.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2026 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cet appartement situé secteur Mémorial !!

NOUVEAUTE CAEN - ASCENSEUR - ACCES DE PLAIN-PIED - PARKING EN SOUS SOL - 2 BALCONS

Nous vous proposons un appartement lumineux dans une résidence de 1996 sécurisée dans un quartier dynamique.

Il est composé d'une entrée avec placard, séjour / salon avec accès à 2 balcons, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir - non porteur), arrière cuisine , 2 chambres , salle de bains , dégagement avec placard et wc séparés.

Annexes : CAVE, PARKING fermé de chaque côtés en sous-sol = possibilité de d'installer une porte pour le transformer en GARAGE.

Informations : Huisseries aluminium et PVC en double vitrage avec volets roulants, pas d'amiante.

Important : Passage au CHAUFFAGE URBAIN en novembre 2027.

Copropriété : 43 lots d'habitation, 2642 euros de charges annuelles ( chauffage, eau chaude etc...) , pas de procédure.

Diagnostic établi le 26/02/2026 :

DPE: C ( 118 kwh/m2/an - consommation énergie)

GES: C (22 kg/m2/an - taux d'émission de co2)

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Caen

Situé Pescanova, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 76.95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5.29

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 5ème étage(dernier étage) orienté Sud/Est de 70m² idéalement situé à Caen qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2026.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 100 Rue de la Délivrande, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Caen – Quartier Saint-Ouen ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, bel appartement 3 pièces de 63 m², refait à neuf avec des matériaux de qualité, situé face au Zénith de Caen. Implanté au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un secteur recherché Il se compose de : •Un salon lumineux avec balcon •Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque et hotte) •Deux chambres, dont une avec balcon •Une salle de douche moderne •Un WC indépendant Les atouts : •Deux caves •Stationnement libre au pied de la résidence avec portail motorisé •Double vitrage •Volets roulants électriques •Salle de douche équipée de VMC et d’un miroir connecté DPE : D Certaines photos sont une suggestion d’ameublement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement de 3 pièces principales de 61 m², vendu loué.

Localisation : CAEN – Quartier SAINT-OUEN à 10 minutes du centre ville

Situation locative : Loué 860 € par mois, charges comprises.

La locataire est en place depuis plus de 20 ans et n'a jamais eu de problème de règlement.

Les points forts du bien :

Appartement lumineux

Environnement agréable

Balcon avec vue dégagé

Ascenseur

Commerces à proximité

L'appartement se compose comme suit :

Une entrée

Un séjour / salle à manger

Une cuisine

Deux chambres

Un WC

Une salle de bain

Une cave complète ce bien.

Un garage peut être vendu en sus de l'appartement.

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : individuel gaz

DPE : C (130)

GES : C (24)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 860 € et 1 210 €

Charges de copropriété : 307 € / trimestre

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 413

Nombre de lots à usage d'habitation : 127

Statut de la copropriété : pas de procédure en cours

Taxe foncière : 1 550 € / an

Prix : 151 200 €

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8 % TTC

Soit 140 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur IFS proche des commerces et des transports (Bus, TRAM) , dans une résidence sécurisée avec barrière, F3 au 2 -ème étage comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, beau séjour orienté ouest de plus de 20 m2 , 2 chambres, salle de bains, WC séparé, Rangement. Cave et Garage complètent ce bien. Places de stationnement dans la résidence.

Les charges devraient diminuer suite au changement du système de chauffage.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>