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Situé 100 Rue de la Délivrande, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 77m² avec balcon - Livraison Fin 2028

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 77m²

Étage : 1er étage

Extérieur : Un balcon de 6m²

Date de livraison : 4eme trimestre 2028

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen, une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.

Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 68m2 situé au 2em étage sur trois parfaitement exposé.

Un grand séjour salon avec cuisine de 33m2 oavec cuisine ouverte, puis 2 chambres ( 10m2 et 11m2) et une pièces d'eau,wc indépendant, 1 placard dans le dégagement.

Un parking iextérieur privé est compris dans le prix.

Habitable FIN 2027.

A deux pas de la future station de tramway.

Dernières normes phoniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé Av. de Tourville, Face au canal de Caen

BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 67m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 8m². Exposition Nord.

En complement:

Un garage.

Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE – Appartement dans une résidence sécurisée
📍 DÉMOUVILLE (Calvados) – Secteur de CAEN

👉 À 10 km de CAEN.

🏘️ À propos de la commune

Bienvenue à DÉMOUVILLE

Démouville – Une commune dynamique aux portes de Caen

Située à seulement une dizaine de minutes du centre de Caen, Démouville est une commune prisée de la communauté urbaine Caen la Mer. Elle séduit par son cadre de vie agréable, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et des services du quotidien.

Très appréciée des familles, Démouville offre de nombreux équipements sportifs et associatifs, des espaces verts, ainsi qu'une vie locale dynamique. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement Caen, les zones d'activités environnantes et les plages de la Côte de Nacre, tout en profitant d'un environnement paisible et convivial.

Choisir Démouville, c'est bénéficier d'un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et dynamisme, dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération caennaise.

Distances :

20 km des plages (Ouistreham)

15 minutes du centre-ville de CAEN

2h30 de Paris (via A13)

🏠 Descriptif du BIEN

Appartement avec ascenseur dans une copropriété de 84 lots (annexes inclus).

Superficie en loi carrez : 59,46 m²

Superficie au sol totale : 63,56 m²

Charges de copropriété 1255,00 € annuel (entretien des parties communes + eau froide)

Pas de procédure en cours.

Désignation :

Entrée

Séjour (25,00 m²)

Cuisine aménagée et équipée

W.C indépendant

Deux chambres

Salle d’eau avec meuble vasque, sèche-serviette

Annexe :

1 place de stationnement

1 garage en sous-sol

⚙️ Informations complèmentaires :

Mode de Chauffage : individuel radiateurs électriques

Production d’eau chaude : ballon électrique

Huisseries : double vitrage avec volets roulants électriques

Assainissement : tout-à-l’égout (collectif)

✅ Les + du bien

Résidence sécurisée

Lumineux exposition est-ouest

Balcon

Place […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE GAUCHE - Beau et lumineux 3 pièces sis au rez de chaussé surélevé dans résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant entrée, séjour 24 m2 avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Cave et parking privatif. Fenêtres PVC avec volets roulants électrique. Très bon état général. Charges collectives […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN au pied du Chateau, Hyper centre ville

EXCLUSIVITE Appartement T2 T3, composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante, avec arrière-cuisine, grand séjour double de plus de 30 m², chambre de 13 m² avec possibilité d'y aménager un dressing, double vitrage PVC récent sur l'ensemble, chaudière individuel au gaz de ville, grand balcon filant avec vue sur la verdure sans vis à vis, ascenseur, parquets massifs en chêne à revernir.

« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Situé dans le Quartier Hastings ! Venez découvrir dans cette petite copropriété sécurisée de 5 lots, cet appartement T3 entièrement rénové au 1er étage et comprenant : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage loué (95€ / mois) + une cave complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>