Vente appartement 3 pièces
Caen La Folie - Couvrechef 14
Eliot Besnard vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier de La Folie-Couvrechef, au nord de Caen. Apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités, ce secteur offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville.
Situé au 2e étage d'une résidence de 5 niveaux, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Caen.
L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ouvrant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
Traversant, le logement dispose de deux balcons, permettant de profiter d'un extérieur à différents moments de la journée.
L'un de ses principaux atouts est son grand garage d'environ 45 m² avec porte motorisée, un bien rare sur le secteur, pouvant accueillir deux véhicules tout en offrant un espace de stockage complémentaire. Une cave vient compléter l'ensemble.
Les points forts :
- Grand garage d'environ 45 m² avec porte automatique.
- Cave.
- Séjour spacieux de 30 m².
- Deux balcons.
- Appartement traversant et lumineux.
- Vue dégagée sur Caen.
- Résidence bien entretenue avec ascenseur.
- Environnement calme.
Le quartier de La Folie-Couvrechef offre un accès rapide aux principaux services du quotidien :
- Commerces de proximité accessibles à pied.
- Tramway et lignes de bus à moins de 5 minutes.
- Campus 2 de l'Université de Caen à proximité.
- Mémorial de Caen et espaces verts à quelques minutes.
- Accès rapide au périphérique et aux grands axes.
- Écoles et services à proximité.
À propos de la copropriété :
Aucune procédure.
Nombre de lots : 71.
Charges annuelles prévisionnelles : 1 884 €.
Cet appartement offre un bel équilibre entre volumes, luminosité, fonctionnalité et […] Voir l’annonce immobilière >>
