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Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
78㎡

244 000 € (3 128 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
78㎡

244 000 € (3 128 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen

Votre agence Laforêt vous présente en exclusivité ce bel appartement situé sur le quartier de la prairie à deux pas de la place Foch. Au sein d'un élégant immeuble avec ascenseur.

Situé au 2? étage, cet appartement de 3 pièces séduit par son charme et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon avec cheminée ouvrant sur un agréable petit balcon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 16 m2 ainsi que d'une salle à manger de 17 m2 avec cheminée (pouvant également être aménagée en seconde chambre selon vos besoins). Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.

En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave de 16 m2. Parking gratuit

Parquet massif, cheminées et belle hauteur sous plafond de 2,70 m confèrent à cet appartement un cachet rare et authentique.

Chauffage individuel gaz. Pas de procédures en cours.

Diagnostics en date du 19 mai 2026 : DPE D - GES : D

Pour plus d'informations contactez votre agence Laforet.

Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6334 - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    244 000 € (3 128 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 600 €
  • Copropriété :
    24 lots
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* Champs obligatoires

LAFORET - CAEN BEAULIEU

35 RUE CLAUDE CHAPPE

14000 Caen

SIREN: 814412383

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 240 €
Par mois
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