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Vente Appartement 3 pièces à Caen St-Jean

3 pcs
2 ch
76㎡

251 500 € (3 309 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen St-Jean

3 pcs
2 ch
76㎡

251 500 € (3 309 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen St-Jean

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER

Magnifique appartement T3 de 76m2 avec balcon

Localisation : CAEN - QUARTIER SAINT-JEAN

Les points forts du bien :

- Secteur prisé en coeur de ville

- Beaucoup de cachet (parquet au sol, cheminée)

- Balcon en angle lumineux avec vue dégagée)

L'appartement se compose comme suit:

- 1 entrée avec grand couloir

- 1 salon

- 1 cuisine séparée et équipée

- 1 arrière-cuisine

- 2 chambres

- 1 salle de bains

- 1 WC séparé

- 1 balcon

- 1 cave

DPE : D (207) GES : D (35)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 € et 1870 €

Type de chauffage : chaudière gaz / collectif

Menuiserie: double vitrage / PVC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1742 € /an

Charges co-propriété : 233 € comprenant chauffage, eau, ascenseur, télésurveillance, entretien immeuble, charges courantes de copropriété, gestion syndic, charges communes générales

122 logements sur la co-propriété

Pas de procédure en cours

Construction 1960

Prix : 251.500 € F.A.I

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% soit 233.000 € hors frais.

Lien du site internet :

Contact direct :

Laura Vissault

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

Réf. 7555416 - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    251 500 € (3 309 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 233 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet
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UNI - IMMOBILIER

( 151 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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