À deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.

Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative.

Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable.

Située dans un environnement vivant et connecté, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Université de Caen, les transports en commun, les commerces, les services et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Cet emplacement premium répond parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et pérenne dans le temps.

Pensée pour répondre aux nouveaux usages et aux exigences actuelles du marché immobilier neuf, la résidence propose des appartements du studio au T3, conçus avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs agréables, des stationnements privatifs ainsi qu'un local vélo sécurisé. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans le quartier tout en offrant un cadre de vie confortable et durable.

Investir dans ce programme neuf à Caen permet également de bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Dans un contexte où les critères énergétiques deviennent essentiels pour les locataires comme pour les investisseurs, ce type d'acquisition représente une solution patrimoniale rassurante et tournée vers l'avenir.

Le marché immobilier caennais séduit par sa stabilité, son attractivité et son accessibilité comparée aux grandes métropoles françaises. Portée par son pôle universitaire, […] Voir le programme immobilier neuf >>

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 67m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2026

Situé Av. de Tourville, Face au canal de Caen

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 67m²

Exposition : Nord (fraîs et agréable en été)

Extérieur : Un balcon de 8m²

Parking: Un garage

Date de livraison : 4eme trimestre 2026

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier residentiel / 3 PIECES

Situé Dans un quartier résidentiel, à 10 mn à pied du centre ville., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5 €

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 3 pièces, terrasse, parking

Situé Venoix, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, Appartement de 3 pièces développant une surface de 60 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres à coucher.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 37.5 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES BALCON

Situé QUARTIER RESIDENTIEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,55 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez Elysium, cette résidence neuve de standing idéalement située face à la presqu’île, avec une livraison prévue fin 2026.

Au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 67,16 m² offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 11,20 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier.

Un box fermé vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des quais.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Beau 3 pièces de 70m² au dernier et 5ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 8m². Belle exposition.

En complement:

Un parking.

Disponible rapidement -> 1er trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 58m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 16m².

En complement:

Un parking.

Disponible -> 3eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>