Votre Vente appartement à Caen avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
68㎡
Cave

169 000 € (2 485 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
68㎡
Cave

169 000 € (2 485 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen

iad France - Aurélien Brossard vous propose: Situé dans l’un des quartiers calmes et recherchés de Caen, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces de proximité à quelques pas, transports en commun accessibles à pied, et centre-ville situé à environ 10 minutes. Un cadre idéal pour profiter du dynamisme caennais tout en conservant un environnement paisible.

L’appartement, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon. Le logement dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

Des travaux de rénovation des extérieurs ont été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs.

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort et praticité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1902999 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (2 485 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 968 €
  • Copropriété :
    200 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 169 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
859 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Caen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caen

Informations locales Caen

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Caen