Vente Appartement 3 pièces à Caen Bas Venoix - St Ouen

3 pcs
2 ch
57㎡

249 000 € (4 368 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen Bas Venoix - St Ouen

3 pcs
2 ch
57㎡

249 000 € (4 368 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen Bas Venoix - St Ouen

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en MANDAT EXCLUSIF, en plein centre-ville de Caen, à proximité immédiate du Campus 1 de l'université, un lot de deux appartements vendus meublés, avec locataires en place et revenus locatifs immédiats.

Situés dans un immeuble ancien bien entretenu, les deux lots développent une surface totale de 63 m² au sol (57 m² loi Carrez) et se composent comme suit :

- Au deuxième étage : un appartement 2 pièces comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.

- Au dernier étage : un studio comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc.

L'ensemble est complété par :

- Une cave privative,

- Un jardin privatif rare en centre-ville,

- Une place de stationnement sécurisée.

Faibles charges de copropriété et chauffage individuel pour une gestion optimisée.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et de qualité à Caen.

Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 544-CASAIMMO14 - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (4 368 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    16 lots
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Demandez plus d'infos à CASA IMMO

* Champs obligatoires

CASA IMMO

120 RUE SAINT-JEAN

14000 Caen

SIREN: 952480903

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