CAEN COEUR DE VILLE - Bel appartement T3 de 97 m² avec garage, à deux pas du port

La situation est l'un des principaux atouts de cet appartement ! Idéalement situé en centre-ville de Caen, à proximité immédiate du port et des commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie citadine et environnement agréable.

Au 3ᵉ étage d'une belle résidence sécurisée, cet appartement de près de 97 m² offre de beaux volumes et une configuration modulable, avec notamment une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une chambre selon vos besoins.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave, d'un séchoir ainsi que d'un garage privatif en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et emplacement privilégié au cœur de Caen.

Informations complémentaires :

DPE : D-218kwh/m2/an GES : D-48kgCO/m2/an

Année de référence 2021,2022,2023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1700 et 2350 euros

Taxe foncière : 2 759 €/an

Charges de copropriété : environ 380 €/mois, chauffage compris

Copropriété de 171 lots

Aucune procédure en cours

Un appartement à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 363965 euros FAI, charge acquéreur

Une pièce d'identité vous sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité - Proche centre-ville de Caen !

Au sein d'un immeuble ancien plein de charme, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel, avec de faibles charges et une taxe foncière peu élevée.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Libre à la vente !

Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Toutes commodités à proximité immédiate.

Copropriété en cours de constitution. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité cet appartement de 72 m², idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de Caen.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également de nombreux placards répartis dans l'ensemble du logement, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Un véritable atout : les huisseries sont équipées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et un confort acoustique optimal, pour profiter pleinement du calme au quotidien.

Ce bien dispose également de plusieurs annexes : un grenier de 6,8 m², une cave de 4,5 m² ainsi qu'un garage de 16,5 m².

Enfin, la copropriété est équipée d'un local à vélos accessible de plain-pied, un avantage pratique au quotidien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et bien équipé, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, de la faculté et de l'ensemble des commodités.

Informations complémentaires :

● Charges de copropriété mensuelles : 190 €

● Taxe foncière : 1 564 €

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de près de 70 m², situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Caen, séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Situé au premier étage d'une copropriété, cet appartement en bon état offre de beaux volumes et de magnifiques éléments de caractère, notamment sa cheminée, ses moulures et son parquet, qui lui confèrent un charme fou.

Il se compose de :

Une belle entrée accueillante ;

Un séjour ;

Un vaste double séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;

Une chambre.

Grâce à ses beaux volumes, le double séjour permet tout à fait d'envisager la création d'une seconde chambre, selon vos besoins et vos projets.

Un cellier situé au dernier étage de la copropriété vient compléter ce bien. Il pourra également être aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace supplémentaire.

Les atouts du bien :

Près de 70 m² de surface ;

Parquet et moulures de caractère ;

Bel appartement lumineux et plein de charme ;

Double séjour avec possibilité de créer une seconde chambre ;

Cellier pouvant servir d'espace de rangement ou de bureau ;

Centre-ville de Caen accessible en moins de 15 minutes à pied ;

Appartement en bon état.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de ville de 56 m2 à vendre dans le quartier recherché de Beaulieu - Maladerie - Saint-Paul à Caen. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison en pierre sur 3 niveaux se compose de 2 chambres confortables. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son charme et ses volumes. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 31/08/2023

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang D

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Barre vous propose : Adresse prestigieuse dans l'enceinte d'un des plus beaux écrins patrimoniaux de Caen pour cet appartement de 73 m². Situé dans un environnement architectural remarquable, ce bien confidentiel offre un cadre de vie unique. Au cOEur d'une enceinte privée, sans vis-à-vis et sans vue sur rue, cet appartement offre une quiétude rare en plein centre-ville. Entièrement rénové avec goût et ingéniosité grâce la création d'une mezzanine, cet appartement en rez de chaussée surélevé, accueille sur le premier niveau une entrée avec toilettes et placards, une cuisine aménagée et équipée. La belle pièce de vie lumineuse, dont la partie séjour est en plafond cathédrale, offre une vue sur un des monuments emblématiques de notre ville. L'étage propose 2 chambres confortables et cosy, une salle de bain et une coursive surplombant le séjour. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Et si votre prochaine adresse se trouvait là où l'histoire de Caen continue de s'écrire. Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen de 53 m², doté lui aussi d'une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN vous propose en exclusivité, cet agréable appartement 3 pièces d'environ 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété privée et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour de plus de 20 m2 avec balcon sans vis à vis exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont l'une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave privative de 6 m² complète ce bien.

Cet appartement se trouve dans une copropriété idéalement située, qui bénéficiera prochainement de la proximité du tramway, offrant ainsi un accès facilité aux transports en commun.

Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.

Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 68m2 situé au dernier étage et exposé Sud et Ouest ouvrant sur le coté intérieur de la résidence au calme.

Un grand séjour salon avec cuisine de 34m2 , puis 2 chambres ( 9m2 et 11m2) et une pièces d'eau,wc indépendant, 2 placards dans l'entrée et le dégagement.

Parking au sous sol compris dans le prix.

Habitable fin 2027.

A deux pas de la future station de tramway.

Dernières normes phoniques […] Voir l’annonce immobilière >>