3 pièces - Caen

Situé Pescanova, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 73.12 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 153,7

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en Exclusivité à CAEN RIVE GAUCHE, secteur Beaulieu, dans une copropriété parfaitement entretenue avec espaces verts, un APPARTEMENT de 3 pièces principales offrant: une belle entrée, un séjour-salon donnant sur un BALCON exposé SUD EST, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribuant : une salle d'eau , 2 chambres et un WC séparé.

Une CAVE complète ce bien avec du stationnement extérieur.

DPE en C / Aucun Travaux à Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T3 de 70,65m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen quartier Vaucelles

Les points forts de ce bien :

- Appartement spacieux et convivial

- Grand balcon de 12 m2 accessible depuis toutes les pièces

- À proximité de la gare SNCF et de la Prairie

- À proximité des commerces et transports en commun

Année de construction : 1972

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour : salle / salon

- 1 cuisine amménagée et équipée

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC séparé

Un garage

Une cave

Huisseries : double vitrage (PVC)

Type de chauffage : chaudière collectif gaz

DPE : D (183)

GES : D (40)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 020€ et 1 440 €/an

Taxe foncière : 1 687 euros

Charges mensuelles de copropriété : 273 € / mois chauffage compris

Copropriété de 467 lots dont 158 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 178 000 € HAI

Taux d'honoraires : 7,88% TTC, soit 165 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien pour estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LE STRAT, A VENDRE VENOIX, au 3ème étage d'une résidence en parfait état ( ravalement et reprise balcon récents, le raccordement au chauffage urbain a été voté cette année), joli appartement en parfait état de présentation, traversant EST/ OUEST comprenant entrée lumineuse desservant une cuisine aménagée dotée d'une buanderie , un séjour de 20 m2 donnant sur un agréable balcon exposé OUEST, dégagement avec de grands placards de rangements , deux chambres dont une avec accès au balcon OUEST, un placard/ dressing entre les 2 chambres, salle de bains et WC séparé.

Une place de parking sécurisée ( barrière et télécommande) et une cave de bonne taille au sous-sol complètent ce bien.

Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390euros et 1930euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter un appartement à BIEVILLE BEUVILLE ?

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement agréable et recherché de Biéville-Beuville.

D'une disposition fonctionnelle et lumineuse, l'appartement se compose d'une entrée avec penderie, donnant accès à une belle pièce de vie.

Vous découvrirez un séjour - salon avec cuisine ouverte, aménagée et semi équipée, offrant une agréable luminosité et développant environ 31 m2, donnant sur une terrasse de 8m2.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une arrière-cuisine complète également ce bien, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique au quotidien.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives. (5.53 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS IMMEUBLE 2016

APPARTEMENT TROIS PIECES AU DEUXIEME ETAGE AVEC ASCESNEUR

SEJOUR/CUISINE AMENAGEE SUR BALCON

DEUX CHAMBRES SDB WC

CAVE ET PARKING

EXCELLENT ETAT

vendu loué

Copropriété de 80 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur en investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose cet appartement T3 de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence à deux pas du Super U de Beaulieu, dans le secteur recherché de Caen Saint-Paul.

Dans une résidence récente de 2004 avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Caen.

Il se compose de :

• Entrée de 6,61 m²

• Séjour/Cuisine lumineux de 18,55 m² avec accès direct au balcon

• Balcon de 8 m² exposé idéalement plein Est.

• 2 chambres (11,31 m² et 8,45 m²)

• Salle de bains

• WC séparé

Les atouts du bien :

3ᵉ et dernier étage

Résidence sécurisée avec piscine

Place de parking privative en sous-sol.

Chauffage électrique individuel/production d'eau chaude individuel

Fibre optique

Secteur recherché proche des commodités

Surface Carrez : 50,79 m²

Charges annuelles : 2028 €

Taxe foncière : 1 250 €

Nombre de lots : 160 (dont 80 d'habitation)

Cet appartement représente une excellente opportunité à Caen, que ce soit pour habiter ou pour investir dans un quartier dynamique et recherché.

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur

Cette annonce référence 347577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : 169 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Score DPE : 157 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>