Vente Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
45㎡

154 000 € (3 422 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
45㎡

154 000 € (3 422 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente à CAEN HYPER-CENTRE DUPLEX 2 PIECES AVEC BALCON ET ASCENSEUR - VENDU LOUE

Au coeur du centre-ville de Caen, découvrez ce charmant appartement traversant de 44,86 m2 en duplex, situé au 4è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour de 18,85 m2, offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

A l'étage, une chambre confortable complète l'ensemble, apportant calme et intimité à l'espace nuit.

Son emplacement exceptionnel en hyper-centre vous permet d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, restaurants, transports en commun et services du quotidien.

Les points forts :

Hyper-centre de Caen

Appartement traversant

Duplex de 44,86 m2

Salon-séjour de 18,85 m2

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Chauffage électrique individuel

Balcon

4è étage avec ascenseur

Chambre à l'étage

Proximité immédiate de toutes les commodités

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 1700 euros.

Réf. 9117 - 24/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 000 € (3 422 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 700 €
  • Copropriété :
    12 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Gilbert Pierre Immobilier - Immo de France

* Champs obligatoires

Gilbert Pierre Immobilier - Immo de France

118 Bd Maréchal Leclerc

14000 Caen

SIREN: 437705080

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