CAEN-QUARTIER BEAULIEU

Dans résidence de bon standing de 1999, appartement de 2 pièces principales en parfait état de 43m2, loué actuellement 660€ charges inclus (630+30€). (Bail classique signé en avril 2025)

Faibles charges en collectif (avec chauffage).

Bon DPE (en D).

Cave et un garage.

Bon investissement locatif.

Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 481.00 €. Date de réalisation du DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN QUARTIER GARDIN. Dans copropriété de standing de 2011. Superbe F2 en étage avec ascenseur offrant: pièce à vivre avec cuisine ouverte a/e et accès terrasse, grande chambre, salle d'eau. Garage en sous-sol. Etat impeccable. DECORATION SOIGNEE. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 124 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 2 pièces, balcon, parking

Situé Situé entre les quartiers Saint‑Paul et Beaulieu/ Logement eligibile au dispositif Jeanbrun., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

**IDEAL INVESTISSEMENT**

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 51m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 6m².

Disponible -> 4eme trimestre 2028.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Bel appartement 2 pièces de 47 m² avec terrasse en plein centre de Caen !

Localisation : Caen - VAUGUEUX

Les points forts du bien :

- Localisation idéale : en plein coeur de CAEN !

- Prestations de qualité

- Terrasse ensoleillée

Ce bien se compose comme suit :

- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 terrasse couverte

Syndic bénévole

Charges de copropriété : environ 970 €/an

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : Radiateurs électriques

DPE : D (217) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1390 euros

Taxe foncière : environ 603 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 212 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,87 % soit 197 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, avenue de la Cote de Nacre, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 2Pièces principales de 42m2 + terrasse de 13m2 bénéficiant d'une exposition Sud-Est.

Cet appartement se situe au 1er étage sur 9, avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de plus de 21m2 ouvrant sur la terrasse profonde, d'une chambre de plus de 12m2 et d'une salle d'eau avec wc.

Situé au pied du tramway 'Copernic', entre le Campus 1 de l'Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.

Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.

Vendu avec 1 parking sous sol.

Dernières normes phoniques et […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN, T2 - Un appartement situé à CAEN, 4 allée Père Jamet, au 3ème étage, avec ascenseur, digicode, composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, WC, une loggia, un garage en sous-sol, charges de copropriété trimestrielles 244 €. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 870 € (base 2023) - Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>