Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 49,42 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1950 à Caen.

L'appartement se compose actuellement d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Grâce à sa configuration, il est possible de créer une seconde chambre, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation.

Son caractère traversant lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une bonne ventilation naturelle.

Les atouts :

-Appartement de 49 m2, surface au sol 60m2 .

-Traversant.

-1 chambre avec possibilité d'en créer une deuxième.

-Fort potentiel d'aménagement.

A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Caen

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Diagnostic de Performance Energétique :

- Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an - Rang D

- GES : Rang D

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau 2 pièces, résidence neuve de standing

Situé Situé dans le quartier prisé de Hastings, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et groupes scolaires, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6.8 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Les Bons Biens a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement 2 pièces, entièrement rénové, situé en plein coeur du centre historique de Caen.

À seulement 2 minutes à pied du tramway, du Château de Caen et de la Place Saint-Sauveur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant niché dans une rue calme.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux sublimé par une magnifique cheminée d'époque. Vous découvrirez également une belle chambre et une salle d'eau entièrement rénovée.

Totalement repensé, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie caennaise, à deux pas de toutes les commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6,00

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE DE CAEN, appartement situé au 4ème étage sans ascenseur de 51m² comprenant, entrée, séjour (16m²) donnant sur balcon, cuisine aménagée, chambre (13m²), salle d'eau avec WC, placards. Une cave.

Coordonnées […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces de 50 m2 avec balcon et cave, situé à proximité du Zénith et des commodités

Implanté au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 50 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce à une cave privative.

Caractéristiques techniques :

Type de chauffage : Collectif gaz

Menuiseries : PVC double vitrage

Diagnostics :

DPE : D

GES : C

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

Prix FAI : 180 000euros

Soit 170 000 euros net vendeur - Honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU CAEN HYPER CENTRE, AU CALME, DANS IMMEUBLE ANCIEN REHABILITE, BEAU F2 EN TRES BON ETAT DE PRESENTATION, ENTREE, SEJOUR OUVERT SUR CUISINE, CHAMBRE, SALLE DE DOUCHES, WC. TERRASSE SANS VIS A VIS. VENDU LIBRE. CLASSE ENERGIE D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros par entre 640 et 930 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose aux RIVES DE L'ORNE cet appartement entièrement rénové.

Dès l'entrée, une buanderie, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée neuve.

Sur l'ensemble de l'appartement, un large balcon exposé à l'Ouest et donnant et sur les jardins de la résidence et la vue sur l'Orne.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>