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Vente Appartement 3 pièces à Caen St-Gilles

3 pcs
2 ch
72㎡

181 900 € (2 526 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen St-Gilles

3 pcs
2 ch
72㎡

181 900 € (2 526 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen St-Gilles

**EXCLUSIVITE CLOS HERBERT - ST GILLES : POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT**

Appartement vendu loué depuis 2010 à une locataire sérieuse avec un loyer de 704,89euros hors charges + 81euros de provisions sur charges.

Quartier Clos Herbert, à deux pas de la Place St Gilles et à 10mn à pied du centre-ville de Caen, au pied des commerces, services, transports et écoles-collège-lycée-campus.

Résidence calme et bien entretenue. Appartement en bon état général avec un beau balcon exposé Ouest, vue agréable.

Chauffage individuel gaz. Une place de parking extérieure, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160 et 1.640euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Copropriété de 241 lots - dont 87 lots habitation.

Charges annuelles : 1636 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15-11424NBE - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    181 900 € (2 526 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    5ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 636 €
  • Copropriété :
    241 lots
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2 bis boulevard Aristide Briand

14000 Caen

SIREN: 349377069

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
924 €
Par mois
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