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Vente Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
52㎡

177 000 € (3 404 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
52㎡

177 000 € (3 404 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen

Dans une impasse au calme absolu, au sein d’une résidence soignée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51,83 m2 en rez-de-chaussée surélevé, à deux pas de la voie verte.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon-séjour exposé sud-ouest, ouvert sur un agréable espace vert sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée, la chambre dispose de sa salle d’eau attenante pour plus de confort, et un WC indépendant complète l’ensemble.

Les menuiseries et convecteurs ont été remplacés récemment : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Balcon, cave individuelle et stationnement privatif viennent parfaire ce bien. Résidence avec ascenseur, fibre optique, parc paysager et charges incluant eau chaude et eau froide.

Un emplacement recherché, proche commerces et écoles et de la prairie.

votre contact : Aurélie Tardif

agent commercial 513 229 377 RSAC CAEN EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6830 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    177 000 € (3 404 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 4,12% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 836 €
  • Copropriété :
    128 lots
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Clic House

58 Bd Yves Guillou

14000 Caen

SIREN: 753245497

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
899 €
Par mois
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