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Vente appartement 3 pièces à Caen 398 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Caen

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !<BR><BR>Appartement de 105 m² avec balcon et cave à proximité immédiate de l'hypercentre de CAEN<BR><BR>Localisation : CAEN hyper centre ( Chateau )<BR><BR>Les points forts du bien :<BR><BR>- Localisation idéale<BR><BR>- Beaux volumes<BR><BR>- Cachet de l'ancien<BR><BR>- Proche des commodités et des transports<BR><BR>Ce bien se compose comme suit :<BR><BR>- 1 entrée qui donne sur un couloir<BR><BR>- 1 séjour<BR><BR>- 1 cuisine<BR><BR>- 1 salle de bain avec douche<BR><BR>- 2 chambres<BR><BR>- 1 WC<BR><BR>- 1 espace de buanderie<BR><BR>Un balcon<BR><BR>Cet appartement est vendu avec une cave<BR><BR>Huisseries : Double vitrage PVC<BR><BR>Type de chauffage : Electrique individuel par radiateurs<BR><BR>DPE : D (221) GES : B (7)<BR><BR>Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1700 et 2330 euros<BR><BR>Nombre de lots : 134 dont 74 à usage d'habitation<BR><BR>Pas de procédure en cours<BR><BR>Charges de copropriété : Environ 400 € / trimestre<BR><BR>Taxe foncière : 1913 €/an<BR><BR>Prix : 398 000 €<BR><BR>Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.13% TTC soit 375 000 euros hors honoraires<BR><BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<BR><BR>Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zEeuSToPXMS<BR><BR>lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-de-105m2-caen/<BR><BR>Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr<BR><BR>Contact direct :<BR><BR>Tristan JENVRIN<BR><BR>02 61 53 67 58<BR><BR>tjenvrin@uni-immobilier.fr<BR><BR>Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Réf. 7322411 - 13/03/2026

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83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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