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Votre abonnement a bien été pris en compte.708 appartements en vente proche de Cadolive
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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225 000 €
(5 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rousset
Iad France - Manon Bedrossian vous propose : À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez ce superbe T2 de 43 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, construite en 2017. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition agréable et offre une vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement paisible. Il se compose d’une cuisine semi-équipée avec plaques de cuisson et hotte, d’une salle de bain avec douche, WC et espace buanderie prévu pour lave-linge et sèche-linge. Le logement est également raccordé à la fibre. Côté confort, le bien affiche un excellent DPE B grâce au chauffage et à l’eau chaude assurés par une pompe à chaleur. Vous profiterez d’une place de stationnement privative extérieure. La résidence, entièrement sécurisée avec double portail, se trouve à proximité immédiate des commerces et dispose d’un accès piéton vers le centre-ville. Bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À propos de la copropriété Aqua Viva : •Résidence composée de 56 lots répartis sur 3 bâtiments •Garantie décennale en cours •Charges annuelles d’environ 1 950 € comprenant le chauffage et l’eau chaude de l’appartement, ainsi que l’électricité, le chauffage et l’entretien des parties communes, des espaces verts, des ascenseurs et des portails de la résidence. Possibilité d'obtenir un garage fermé en sous-sol. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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06 58 54 04 91
615 000 €
(5 348 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : Situé à Carnoux-en-Provence, au sein de la résidence de standing sécurisée Les Florentines, cet appartement de type 4 / 5 développe 114 m² habitables et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre tout en offrant un environnement calme. Positionné au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert un espace de vie composé d’un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle à manger, pouvant être transformée en troisième chambre, complètent cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards (11 m² et 16 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier / buanderie. L’appartement dispose de prestations confortables : climatisation réversible dans le séjour, chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium double vitrage, porte d’entrée blindée, fibre optique. Une cave en rez-de-chaussée avec électricité vient compléter ce bien. La résidence, fermée et sécurisée avec portail et vidéophone, propose également des espaces communs bien entretenus avec local vélos et local poubelles. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, permettant un accueil facile des résidents comme des visiteurs. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, volumes et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 16 46 11 24
349 000 €
(3 878 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carnoux-en-Provence
Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITÉ – CARNOUX-EN-PROVENCE 90 m² de bonheur clé en main… vous apportez juste le canapé ! Superbe T4 / T5 de 90 m², au 1er étage d’une résidence centrale, calme et entretenue (façade et toiture refaites en 2018). Séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue dégagée sur les collines — parfaite pour les apéros réussis. Cuisine indépendante récente et équipée, prête à l’emploi. 3 chambres, dont une avec balcon fermé, dressing sur mesure et grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Rénové de A à Z : isolation, LED, prises Ethernet partout, volets roulants centralisés, clim réversible, électricité neuve… Bref, zéro travaux, zéro prise de tête. Cave de 10 m² et stationnement facile dans la résidence. TF : 1 000 € / an | Charges : 115 € / mois Vous posez vos meubles et vous profitez. À visiter vite… avant que quelqu’un d’autre ne le fasse La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Cave
11/06/26
11/06
13
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06 16 46 11 24
230 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carnoux-en-Provence
Iad France - David Haidon vous propose : À vendre – Charmant T3 en rez-de-chaussée à Carnoux-en-Provence Opportunité à saisir ! En rez-de-chaussée, au cOEur d’un quartier agréable de Carnoux-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort et emplacement idéal. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 9 m² avec placard, viennent compléter le bien une salle de bain avec baignoire, un WC et une loggia (pratique pour étendre son linge) Atouts rares : Une place de parking privative et une cave, idéal pour un rangement optimal. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), que ce soit en résidence principale ou un investissement locatif, une personne âgé ou de jeunes primo-accédant, cet appartement peut convenir à tout le monde Un bien à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 820€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 10 13 70 44
307 500 €
(4 960 €/m²)
Appartement 3 pièces
Meyreuil
Iad France - Clarisse Paulino vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES + TERRASSE 40 m² + BOX EN SOUS-SOL + PLACE PRIVATIVE EXTÉRIEURE Sur la commune de MEYREUIL (Le Plan de Meyreuil), dans un secteur résidentiel récent, calme et particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement situé au sein d’un lotissement moderne et familial, conçu pour offrir un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence, livrée fin 2020 et toujours sous garantie décennale, se compose de petits bâtiments de seulement deux étages, au cOEur d’un ensemble sécurisé, fermé et parfaitement entretenu. L’environnement est paisible, convivial et respectueux, avec des cheminements piétons et des espaces verts arborés invitant à la promenade en toute sécurité. Toutes les commodités sont accessibles au pied de la résidence : écoles maternelle et primaire, supérette, centre médical, arrêt de bus desservant notamment le collège, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Cet appartement de 62 m², conforme aux normes RT 2012, offre des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, exposée plein SUD, intégrant un coin salon et un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, vendue avec l’ensemble de son mobilier. Cet espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse en partie couverte de couverte de plus de 40 m², véritable prolongement de l’appartement, permettant d’aménager confortablement un espace repas et un salon de jardin pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres. Un une salle d’eau moderne et spacieuse avec wc, équipée d’une belle douche, complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, avec climatisation réversible réglable pièce par pièce, de volets roulants électriques dans tout le logement, et affiche […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 66 37 54 65
369 000 €
(4 556 €/m²)
Appartement 4 pièces
Plan-de-Cuques
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Nouveau EN EXCLUSIVITÉ chez iad sur Plan de Cuques ! Venez découvrir ce bel appartement T4 ensoleillé de 81 m² avec sa terrasse d'angle de 24 m² situé au 2e étage sur 3 avec une place de parking privée dans une résidence sécurisée de 2015, à deux pas des commerces, écoles et transports. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec double exposition (sud / ouest). L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage de 17 m² en sus. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
9
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06 79 38 88 65
233 000 €
(3 641 €/m²)
Appartement 3 pièces
Plan-de-Cuques
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Nouveau En Exclusivité chez iad ! Venez découvrir ce joli duplex 3 pièces de 64 m² en RDC avec une terrasse de 13 m² dans un environnement calme et arboré. Il se situe dans une résidence sécurisée de 2006 avec piscine, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un wc séparé, d'un espace de vie avec un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée. À l'étage, vous disposerez d'un deuxième wc séparé, d'une salle de bain avec double vasques et deux chambres avec rangement. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 79 38 88 65
324 500 €
(4 843 €/m²)
Appartement 3 pièces
Plan-de-Cuques
Iad France - Maëline Piras vous propose : Idéalement situé au cOEur de Plan-de-Cuques, à seulement quelques minutes à pied du marché, cet appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. L’entrée s’ouvre sur un espace accueillant doté de nombreux rangements, optimisant parfaitement l’organisation du quotidien. La distribution intérieure a été pensée avec cohérence : l’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables avec penderie, une salle de bain minimaliste ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement. Lumineuse et traversante, elle accueille un séjour climatisé par un système réversible, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2021 avec des prestations actuelles et soignées. L’ensemble offre un volume convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter d’un quotidien agréable. Dans le prolongement naturel du séjour, une belle véranda apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière en fin de journée. Elle s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 150 m², véritable atout rare sur le secteur. Cet extérieur généreux permet d’aménager un espace détente, un coin repas ou un espace de jeux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique. Situé dans une résidence fermée et sécurisée dans un petit immeuble de seulement deux étages, il bénéficie d’un interphone, digicode, d’un portail motorisé et d’un accès par badge. Une places de stationnement privative ainsi qu'un box complètent ce bien. Vivre à Plan-de-Cuques, aux portes de Marseille, c’est profiter d’un esprit village préservé, d’un cadre verdoyant, de commerces de proximité. Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 58 01 54 59
289 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gardanne
Iad France - Clarisse Paulino vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE DE 30 m² - GARDANNE (13120) À deux pas du centre-ville de Gardanne, découvrez EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de type 3 d'environ 61 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2013 composée de seulement 14 appartements. Entièrement fermée et sécurisée, cette copropriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié dans une rue particulièrement calme, sans aucune nuisance. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier / buanderie très pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres disposant chacune de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC bénéficiant d'une fenêtre, un véritable atout en termes de confort et de luminosité. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, équipée d'un store banne motorisé. Le bien est complété par un véritable atout rare sur le secteur : un garage double fermé en sous-sol de plus de 30 m², offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence pour accueillir facilement vos visiteurs ou un second véhicule. Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement parfaitement entretenu. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de la gare de Gardanne, 10 minutes de Plan de Campagne, 10 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Marseille. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux principaux bassins d'emploi et centres d'intérêt de la région. Un bien rare sur le marché, alliant calme, confort, fonctionnalité et […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
10
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06 66 37 54 65
269 000 €
(3 057 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gardanne
Iad France - Clarisse Paulino vous propose : CLARISSE PAULINO vous propose À VENDRE : LOFT TYPE 3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - GARDANNE (13120) Situé en plein centre de Gardanne, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, des commerces et du célèbre marché de la ville, ce magnifique loft bénéficie également d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes desservant MARSEILLE et AIX-EN-PROVENCE. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement 3 pièces de type loft de 88 m² situé au premier étage a été entièrement repensé et rénové avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, le charme opère grâce à ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’appartement se compose d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un spacieux espace de vie et équipé d’une climatisation réversible. L’espace nuit propose deux belles chambres donnant sur un patio, une salle d'eau avec wc ainsi qu’un second wc indépendant. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien offre également la possibilité d’aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins. Les points forts : - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Faibles charges de copropriété - Excellente performance énergétique avec un DPE classé B Un véritable bien coup de cOEur alliant cachet, confort et modernité. À visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 66 37 54 65
240 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gardanne
Iad France - Elodie Andria vous propose : Bel appartement lumineux T4 d'environ 75 m² à Gardanne. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et un balcon accessible depuis le séjour. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. De plus, la résidence fermée garantit sécurité et tranquillité, idéale pour les familles. La situation géographique de cet appartement est un réel atout, à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, rendant le quotidien plus accessible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès à présent pour plus de renseignements et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 49 15 55 56
214 900 €
(5 373 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gardanne
Iad France - Jean-François Anguet vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ À GARDANNE Dans la Résidence L’Essentiel, découvrez ce T2 de 40,03 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée, encore sous garantie décennale et dommage ouvrage. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, sa chambre avec accès direct à la terrasse, sa salle d’eau moderne et son WC indépendant. Terrasse de 6,15 m², grand garage double fermé de 24,90 m², climatisation réversible, chaudière gaz condensation, volets roulants motorisés, fibre, DPE C. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux, dans un environnement calme, proche des commodités et des axes Aix / Marseille. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial. Visite virtuelle & vidéo disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 10 39 02 09
229 000 €
(2 385 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Appartement T5 de 96 m² à vendre à Aubagne – Résidence fermée, balcon plein sud et environnement calme À la recherche d'un appartement familial à Aubagne dans un cadre verdoyant et sécurisé ? Découvrez ce spacieux appartement T5 de 96 m² situé au sein d'une résidence fermée et arborée, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement comprend une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres confortables offrant de véritables espaces de repos. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche moderne et un confort immédiat sans travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, un véritable atout pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les points forts du bien : - Appartement T5 de 96 m² - Résidence fermée et sécurisée - Environnement calme et arboré - Double séjour lumineux - 3 chambres - Salle d'eau récente - Balcon plein sud avec vue sur la verdure - Proche écoles, commerces et transports - Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial Situé dans un secteur recherché d'Aubagne, cet appartement réunit confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité de Marseille, Cassis et des principaux axes de circulation. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
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07 62 76 39 61
228 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
Iad France - Thomas Silvestre vous propose : EXCLUSIVITE - AUBAGNE - Résidence Central Parc fermée avec piscine, proches toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 76 m² environ au 9ème étage sur 12 avec ascenseur et sa place de parking privative. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine de 36 m² avec accès sur le balcon de 6 m² et sa vue dégagée sur le Garlaban. Un dégagement qui constitue le coin nuit avec 3 chambres entre 9 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC indépendant, un coin dressing. Pour votre confort, l'appartement comporte du double vitrage, climatisation réversible, volet roulant électrique, store banne manuel, fibre, place de stationnement visiteur, piscine, local vélo, terrain de pétanque, ascenseur, accès PMR, interphone… Charges mensuelles 243€ / mois incluant : eau froide, gardiens, femme de ménage, piscine, caméra de surveillance, jardinier… Taxe foncière 1736€ / an Copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
13
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06 88 99 11 02
390 000 €
(3 482 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 151 Chemin de la Colline aux Oiseaux 13400 AUBAGNE
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Au cœur d’une résidence contemporaine de standing édifiée en 2021, à proximité du centre, ce remarquable appartement de type 4 d’environ 112 m², situé au premier et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Traversant, parfaitement agencé, le bien développe un espace de réception élégant composé d’un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée.
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, sublimée par une pergola bioclimatique. Cet extérieur, particulièrement rare, confère à ce bien un caractère unique.
L’un des seuls appartements du secteur à offrir une telle superficie de terrasse, il constitue un équilibre parfait entre appartement et maison, permettant de profiter d’un espace extérieur remarquable sans les contraintes d’entretien d’une villa.
L’espace nuit, pensé avec soin, se compose :
- d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, équipée d’une douche à l’italienne,
- d’une ancienne chambre, repensée avec raffinement en bureau et dressing sur mesure, offrant un espace de travail fonctionnel et parfaitement optimisé,
- d’une troisième chambre,
- d’une salle de bain indépendante,
- d’un WC séparé avec espace buanderie.
L’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation réversible, ainsi que de prestations soignées ne nécessitant aucun travaux.
Depuis la terrasse, la vue est tout simplement remarquable, offrant un panorama dégagé sur le Ruissatel, l’église, le […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
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14
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06 71 79 14 78
72 000 €
(4 800 €/m²)
Appartement T1
Aubagne
Iad France - Christelle GULINO vous propose : Studio dans le centre-ville d'Aubagne 🟨 APPARTEMENT N°1 : - Studio - 15,06 m² - RDC - Coin cuisine : Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - LOCATAIRE DEJA EN PLACE - Loyer : 550€ + 50€ de charges - Faible foncier - Bail meublé fait le 13 / 05 / 2025 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
10/06/26
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8
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06 40 34 50 72
69 000 €
(4 059 €/m²)
Appartement T1
Aubagne
Iad France - Christelle GULINO vous propose : Studio dans le centre-ville d'Aubagne 🟨 APPARTEMENT N°3 : - Studio - 17,63 m² + 6,42 m² - 1er étage - Coin cuisine : Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - VENDU VIDE D'OCCUPATION - Dernier loyer : 550€ + 50€ de charges - Faible foncier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 40 34 50 72
89 000 €
(3 296 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aubagne
Iad France - Christelle GULINO vous propose : T2 dans le centre-ville d'Aubagne 🟨 APPARTEMENT N°2 : - 27,93 m² - 1er étage - Cuisine aménagée : Hotte et plaque de cuisson - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - LOCATAIRE DEJA EN PLACE - Loyer : 600€ + 20€ de charges - Faible foncier - Bail 3 ans fait le 13 / 08 / 2022 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
10/06/26
10/06
6
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06 40 34 50 72
99 000 €
(3 808 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aubagne
Iad France - Christelle GULINO vous propose : T2 avec mezzanine dans le centre-ville d'Aubagne 🟨 APPARTEMENT N°5 : - Appartement T2 + Mezzanine - 26,30 m² + 6,42 m² - 2ème étage - Cuisine équipée, plaque, hotte, et réfrigérateur - Chambre (sans porte) avec niche de rangement - Mezzanine de 6,42 m² - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - POSSIBILITÉ DE LIBERER L'APPARTEMENT - Dernier loyer : 650€ + 50€ de charges - Faible foncier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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9
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06 40 34 50 72
149 500 €
(3 560 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aubagne
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AUBAGNE - EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE. Idéal primo accédant ou investisseurs (possibilité de louer 730 € HC / mois). Secteur Passons et Centre Historique / Musée. Dans un petit immeuble de 3 lots, Position Dominante pour ce bel appartement T2 traversant, d'une surface d'environ 42 m² (loi Carrez 41.14 m²) au calme, à 5 mn à pieds du centre ville. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue de toutes les pièces, avec le soir un magnifique coucher de soleil. Composé d'un salon avec cuisine ouverte moderne et équipée exposée Sud d'une surface d'environ 23 m², sans aucun vis-à-vis, 1 chambre parentale d'environ 16.50 m² avec penderie + salle d'eau / coin buanderie exposée Sud, 1 wc indépendant avec un coin de stockage. PRESTATIONS : carrelage au sol, double vitrage pvc, fibre optique, chauffages électriques, volets bois et faibles charges de copropriété comprenant l'assurance immeuble à l'année. À proximité, parking gratuit, stationnement facile. Taxe foncière : 340 € CONTACTER NATHALIE BOYER. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.99€ par mois (soit 227.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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06 12 57 50 02
199 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - Vincent Peck vous propose : AUBAGNE – Les Passons – Résidence La Clé des Champs Appartement T3 traversant – 63 m² – Dernier étage – Balcon filant – Cave Dans un environnement résidentiel particulièrement prisé pour son calme et sa qualité de vie, au sein de la résidence sécurisée et parfaitement entretenue La Clé des Champs, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, tranquillité et fonctionnalité. Situé au 3,5ᵉ et dernier étage, avec la présence rassurante d’un gardien, ce T3 traversant d’environ 63 m² séduit immédiatement par sa clarté naturelle et son agencement optimisé. Dès l’entrée, équipée d’une porte renforcée, le ton est donné : confort et sérénité au quotidien. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon filant d’environ 7 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une loggia attenante, apportant un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou l’organisation du quotidien. L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables, un dressing indépendant pouvant également faire office de buanderie, une salle d’eau rénovée avec goût ainsi que des toilettes séparées. Une cave privative de 7 m² vient compléter ce bien. Le stationnement, libre et facile au sein de la résidence, constitue un véritable avantage au quotidien. À l’extérieur, un environnement arboré et soigné invite à la détente, offrant un cadre verdoyant rare tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d’Aubagne, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Un bien confidentiel en dernier étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, alliant luminosité, calme et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. ⸻ Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Cave
10/06/26
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07 67 10 36 71
138 000 €
(4 313 €/m²)
Appartement T1
Aubagne
Iad France - Sylvie Lombard vous propose : NOUVEAU à AUBAGNE- RESIDENCE CLAIR SOLEIL Studio de 32 m² avec balcon, cave et parking. Il est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence très prisée, appréciée pour son calme et son environnement. Exposé ouest, vous profiterez des couchers de soleil. L'espace de vie offre un accès direct au balcon de 6 m²avec une vue panoramique sur le massif du garlaban, sans vis à vis. Une entrée, une salle de bains et un wc viennent compléter ce bien. Chauffage, eau chaude, eau froide, gardien sont compris dans les charges. Proximité des transports en communs, axes autoroutiers, commerces et de toutes les commodités. Opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lombard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
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06 08 05 63 73
198 000 €
(3 046 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubagne
Iad France - David Haidon vous propose : Aubagne - résidence La Vassale - Appartement T3 de 66 m² + loggia + cave Situé au 1er étage, appartement traversant trés lumineux. Composé d'une cuisine aménagée, un salon / séjour, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau (à rafraichir) et un WC séparé. Une petite loggia et une cave au sous-sol complète le bien. Stationnement libre au sein de la résidence fermé par portail électrique. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, tram, hôpital, gare SNCF, gare routière. ). Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Taxe foncière : 1337€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 10 13 70 44
378 500 €
(4 301 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
Iad France - Monia Ruccione vous propose : Superbe appartement T5 rénové avec jardin, balcon et stationnements – Aubagne Découvrez ce magnifique haut de villa de pièces, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux au cOEur d’Aubagne. D’une superficie d’environ 88 m², cet appartement lumineux séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. La pièce de vie spacieuse accueille un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée ainsi qu’un espace salle à manger, le tout prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également de nombreux rangements et de la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative agrémentée de jardinières, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Deux places de parking complètent ce bien. Idéalement situé à Aubagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, non loin de l’hôpital de la Casamance. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 27 07 34 99
210 000 €
(2 658 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubagne
Iad France - Denis Almodovar vous propose : Au sein de la résidence L’Estelle, découvrez cet appartement T4 de 78 m² avec place de parking, situé au 2ème étage / 3 sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous profitez d’une distribution optimisée avec un séjour lumineux de plus de 24 m², idéal pour vos moments de vie. La cuisine équipée, attenante avec un passe plat au séjour, est pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres spacieuses avec rangements, parfait pour une famille. Vous bénéficiez également : •d’une salle d’eau entièrement refaite •de WC séparés •d’un dégagement avec placard •d’une loggia de 7,27 m² Prestations : •Climatisation •Sol en travertin •Double vitrage •Appartement en bon état général Informations complémentaires : •Taxe foncière : 163 € / mois Les + qui font la différence : •Résidence recherchée •Volumes confortables •Bien entretenu Proche des commodités, écoles et transports. Contactez moi de 8h30 à 20h30 pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 84 91 12 01
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