1 138 Appartements à vendre à Cadaujac

299 000 € ^{(3 738 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre – T4 avec balcon, parkings, piscine – Bordeaux ChartronsBordeaux – Quartier Chartrons, à deux pas du LeclercDans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce T4 lumineux et bien agencé.Ce bien de 4 pièces se compose de :•Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité,•Trois chambres lumineuses avec de beaux volumes,•Une salle de bain et une salle d’eau,•Un WC indépendant,•Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.Deux places de stationnement sont incluses :Une en sous-sol sécurisé,Une place extérieure privative.Les plus de cette résidence :Piscine privée,Sécurisation des accès,Ravalement de façade récent (déjà réalisé),Aucune procédure en cours sur la copropriété.Une véritable opportunité à saisir dans un secteur recherché de Bordeaux, à seulement quelques minutes du centre-ville et des quais !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.41 € par mois (soit 1840.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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13

438 000 € ^{(4 171 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Aurore Tessier vous propose: Vous cherchez à investir dans un appartement lumineux, au centre de Bordeaux? Venez découvrir ce spacieux appartement de 105 m² au fort potentiel. Avec sa belle surface, son emplacement central et ses nombreux atouts, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif.Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et à l’architecture remarquable, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Une entrée spacieuse vous accueille et dessert un séjour de 30 m², accédant au balcon filant de 20 m² exposé sud-ouest – idéal pour profiter du soleil et aménager un coin repas.La cuisine séparée de 8 m² peut facilement être modernisée ou ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale, comme le montre la proposition d'aménagement non contractuelle.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (10,5 m², 11 m² et 14 m²), dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un cellier en sous-sol pour faciliter le rangement.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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14

249 500 € ^{(3 327 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Johanna Taty vous propose: NOUVEAUTE: Appartement Bordelais de Charme et de Caractère Venez découvrir ce joli appartement T3 au 1er et dernier étage. Une perle rare nichée dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement de 75m². Un espace de vie lumineux et spacieux de 36m² vous accueille avec un salon confortable et une cuisine ouverte qui pourra facilement accueillir vos repas en famille.Vous découvrirez deux grandes chambres qui offrent un véritable cocon pour vous ressourcer, une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité.Le logement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel.La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour plus de rangement.L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra d'accéder rapidement aux transports en commun (20m de l'arrêt de tram Jean Jaurès), aux commerces, aux écoles et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air.N'attendez plus pour visiter, coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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7

292 500 €

Appartement 3 pièces

Bordeaux TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

24/04/26 24/04

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10 Vidéo Vue 3D

292 500 €

Appartement 3 pièces

Bordeaux TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

24/04/26 24/04

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10 Vidéo Vue 3D

292 500 €

Appartement 3 pièces

Bordeaux TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

24/04/26 24/04

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10 Vidéo Vue 3D

108 000 € ^{(5 684 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - François Rotureau vous propose: Un appartement T1 bis situé dans le secteur de Nansouty, un quartier paisible composé d’échoppes proche de la place Nansouty et de ses commerces. - Bus : 5 - 9 - 23 - TB Night - Gare Saint Jean Au sein d'une petite copropriété de 5 lots.Appartement T1 à rénover, il est composé : - d'un salon avec kitchenette. - Un espace nuit. - d'une salle d'eau avec wc. Un local à vélo commun en rez de chaussée.Il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude.La configuration du bâtiment permet de réaliser certains travaux pour améliorer la note énergétique. Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour le visiter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 474 et classe CLIMAT F indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

209 000 € ^{(3 317 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Marie Duprez vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement lumineux T4 à rénover avec vue imprenable sur Bordeaux.Découvrez ce bel appartement traversant de type T4 situé aux Chartrons, au 6ème étage (avec ascenseur bien sûr !) d'un immeuble de 10 niveaux datant de 1960. Idéalement placé, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon urbain à votre image.L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour attenant. Une loggia de presque 6m² vous permettra d'aménager une véritable pièce supplémentaire qui pourrait servir soit de balcon lors des mois agréables à Bordeaux, soit de prolongement de la pièce de vie les jours plus doux.3 chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent le tout.Un cellier sur le palier. Place de parking libre.Projet de rénovation intéressant pour vous et votre famille, possibilité de créer un collocation... à vous de repenser cet appartement en fonction de votre projet.La résidence sécurisée vous offrira un cadre de vie agréable : une très bonne ambiance règne au sein de cette copropriété entretenue. A savoir que des travaux de ravalement de façade viennent d'être votés ainsi que d'isolation des toits, ils ne seront donc pas à votre charge.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine. L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement les points d'intérêt de la ville. Les Quinconces sont à 15 min en tram, le Leclerc des Chartrons est à moins de 5 min à pied ainsi que tous les commerces. Tram C à 500m (direct gare Bordeaux Saint Jean), Tram B sur les quais à 10min à pied. Accès à Bordeaux Nord/ Ravezies/Lac rapides.Cet appartement est tout à fait aux normes pour y vivre dès à présent. Mais des travaux vous permettrons de l'améliorer énergétiquement et esthétiquement. En effet, […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

376 000 € ^{(4 476 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0040 BOULEVARD JOLIOT CURIE BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne.En co-promotion avec Altarea Cogedim.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Pkg

Asc

26/04/26 26/04

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8

694 000 € ^{(8 568 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Nadege Rieu vous propose: Appartement d’Exception – 2 Chambres – AscenseurSitué au cOEur du prestigieux Triangle d’Or, à quelques pas de la Place des Grands Hommes, cet élégant appartement offre une adresse rare , au sein d’un immeuble en pierre de taille.D’une surface d’environ 81m² environ, cet appartement , entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il séduit par la qualité de sa rénovation et son élégance contemporaine. L’entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.Une opportunité rare pour s'offrir un appartement élégant au cOEur d'un quartier emblématique de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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4

108 000 € ^{(6 353 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - François Rotureau vous propose: Un charmant studio situé dans le secteur de Nansouty, un quartier paisible composé d’échoppes proche de la place Nansouty et de ses commerces. - Bus : 5 - 9 - 23 - TB Night - Gare Saint Jean Au sein d'une petite copropriété de 5 lots.Studio entièrement rénové et au calme, il est composé : - d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, - d'une salle d'eau avec wc et sèche serviette. Un local à vélo commun en rez de chaussée avec un espace privatif pour la machine à laver.Toiture refaite, il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude.Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour le visiter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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10

178 000 € ^{(4 140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Sylvie Lescos vous propose: Appartement 2 pièces de 43m² au cOEur de Bordeaux au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble en pierre, au calme sur cour L'appartement offre un espace de vie avec 1 chambre ou bureau de 10 m2 attenant. La mezzanine est aménagée en chambre avec un grand placard.L'appartement est vendu meublé.Une cave complète le bienCet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec sa situation privilégiée au cOEur de Bordeaux, proche des commerces, des transports en commun et des lieux culturels, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Elec

24/04/26 24/04

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9

385 000 € ^{(4 873 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Céline Dufau vous propose: Duplex T3 de 79 m² au Dernier Étage – Vue Imprenable sur les Toits de Bordeaux - Quartier Historique – La Grosse ClocheAu cOEur de Bordeaux, dans le quartier de la Grosse Cloche, découvrez ce superbe duplex T3 de 79 m² niché au dernier étage d’un immeuble en pierre. Un lieu qui conjugue charme ancien, luminosité et vue dégagée sur les toits bordelais.L’appartement se compose : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle, Une cuisine séparée et fonctionnelle, Une chambre, Une salle de bain.À l’étage, un espace nuit offre une seconde chambre avec salle de bain privative, idéale pour une suite parentale.Une cave en sous-sol complète ce bien.Ce duplex est idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre élégant, ou un investissement locatif de qualité dans un quartier très recherché.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

369 000 € ^{(4 731 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Virginie Bertrand vous propose: T3 Bordeaux Centre – Investissement Locatif- LOCATAIRE EN PLACE jusqu'en septembre 2028À VENDRE LOUÉ : Appartement 3 pièces, 78 m² avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux en plein cOEur de Bordeaux.CARACTÉRISTIQUES2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, 3 balcons. Exposition plein sud très lumineuse. Chauffage individuel.INVESTISSEMENT Loyer actuel : 1 300 €/mois hors chargesCharges : environ 120 €/moisLocataire en place jusqu'en septembre 2028LOCALISATIONQuartier Bordeaux Fondaudège, proche commerces, transports et commodités. Excellente demande locative.Contactez-nous pour visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.62€ par mois (soit 1399.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

187 500 € ^{(4 076 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement T2 Bordeaux Bastide -Situé dans une résidence de 2010 très bien entretenue, ce logement propose un cadre de vie agréable. Avec ses 46m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,5m² intégrant un espace séjour/cuisine équipée. La chambre de 12,5m² avec son grand placard, une grande salle de bains et un wc indépendant viennent compléter ce bien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. L'appartement se trouve à proximité des commodités, les transports en commun ( Tram A et E à 5 minutes) Bus , les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie épanouissant. Un emplacement de parking sécurisé est inclus pour stationner facilement votre véhicule. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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7

105 000 € ^{(5 833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Bordeaux iad France - Alex Lefavrais vous propose: BORDEAUX / Porte de Bourgogne / STUDIO / TRAM A/C/DRare opportunité d'acquérir un superbe appartement de standing en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas des quais et des sites emblématiques de la ville.Ce charmant appartement en studio de 18 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de charme, vous offre un cocon urbain idéal pour un investissement locatif ou un séjour ponctuel dans la belle ville de Bordeaux.L'espace de vie principal, bien agencé, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une kitchenette discrète permet de préparer de petits repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne est pratique et fonctionnelle pour un confort optimal.Situé dans un quartier dynamique et prisé de Bordeaux, cet appartement est entouré de boutiques, de cafés, de restaurants, et reste à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements dans la ville et ses alentours.Les aménagements modernes, tels que la fibre optique, vous permettent de rester connecté en tout temps, tandis que le système de chauffage individuel vous assure un confort thermique adapté à vos besoins.Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un pied-à-terre idéalement situé à Bordeaux, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 391 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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4

328 000 € ^{(5 046 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Nadege Rieu vous propose: Appartement de caractère type 3 bis en duplex entièrement rénové.Il est situé dans une jolie rue calme, à deux pas du tram B(arrêt saint Nicolas).Au deuxième étage d'un charmant petit immeuble en pierre.Il se compose d'une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.A l'étage deux chambres et une deuxième salle d'eau.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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7

849 000 € ^{(8 086 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Céline Dufau vous propose: Bordeaux Tourny (rue Boudet), venez découvrir ce très bel appartement en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare au cOEur du centre-ville de Bordeaux, dans un emplacement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités.Entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme, le bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses équipements premium et son atmosphère élégante et contemporaine.Il se compose de :Deux grandes suites, chacune avec salle de bain privativeUn patio intimiste, véritable havre de paixUne terrasse agréable, avec une jolie vue sur les toitsLes parties communes sont actuellement en cours de rénovation, valorisant encore davantage cet ensemble confidentiel.Ce bien rare est idéal comme résidence principale de standing ou pied-à-terre de luxe.Possibilité de location de parking à proximité.Un bien d’exception, alliant emplacement, confort et éléganceLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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6

899 990 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux iad France - Sabrina Renaud vous propose: **BORDEAUX – Quartier prisé, à 200 m du Jardin Public**Ensemble immobilier de caractère au sein d’un immeuble haussmannien rénové avec jardin privatif.Il se compose actuellement de deux appartements distincts, reliés par une porte communicante, permettant de créer facilement un seul et vaste logement familial.Le T4 de 125 m² situé au premier étage séduit par ses beaux volumes et son charme. Il comprend un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi que deux salles d’eau avec WC. Une véranda s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest et un jardin privatif d’environ 60 m².En souplex, le T2 de 55 m² offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie et une salle d’eau avec WC.Une chambre de bonne au troisième étage complète l’ensemble, ainsi qu’un garage indépendant, un atout rare et recherché dans ce quartier. La façade et la toiture ont déjà été rénovées, garantissant une totale tranquillité.Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial dans un quartier très recherché, un investissement locatif ou encore pour créer un vaste espace de vie sur mesure.Une adresse d’exception, à deux pas du Jardin Public !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

Elec

28/04/26 28/04

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17

249 500 € ^{(4 024 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Lucie Ferreira vous propose: Appartement T3 avec Jardin, Charme et Potentiel, Bordeaux Centre-VilleSitué en plein cOEur de Bordeaux, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un jardin privatif, cet appartement allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon urbain.D'une surface de 62 m², cet appartement se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre avec son WC.L'espace de vie chaleureux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec son coin cuisine également, d'une pièce spacieuses de 23 m2 environ offrant confort et intimité.Construit en 1950, cet appartement bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur rare en plein centre-ville, permettant de profiter des beaux jours et de créer un coin de verdure à votre image.De plus, une cave privée rien que pour vous.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la vie en centre-ville.Si vous recherchez un appartement plein de charme, avec un jardin privatif et un fort potentiel d'aménagement, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

Gaz

24/04/26 24/04

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11

292 500 €

Appartement 3 pièces

Bordeaux TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

28/04/26 28/04

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10 Vidéo Vue 3D

210 000 € ^{(5 676 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Nancy Douchet vous propose: Charmant Appartement de 2 Pièces en Plein COEur de BordeauxDécouvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux. Niché au sein d'un immeuble datant de 1880, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un véritable cocon urbain.D'une superficie de 37m², cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bain. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet ultra-rapide pour vos besoins du quotidien.Situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une atmosphère calme et paisible, propice à la détente et à la sérénité.Profitant d'un environnement privilégié, cet appartement vous permet de profiter pleinement de tous les attraits de Bordeaux. Les commerces, restaurants, parcs et transports en commun sont à proximité immédiate.Enfin, la présence d'une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Bordeaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

145 100 € ^{(7 255 €/m²)}

Appartement T1

330 AVENUE THIERS [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :> d’un mobilier entièrement fourni,> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,> d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr** Gestion comptable […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

Asc

Nord ouest

28/04/26 28/04

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10

350 000 € ^{(3 465 €/m²)}

Loft

Bordeaux iad France - Nadege Rieu vous propose: Dans une copropriété entièrement réhabilitée ,au premier étage, découvrez ce magnifique plateau avec une grande terrasse de 26M2, style loft de 101M2.Situé au centre de Bordeaux à deux pas de l'hôpital Saint- André et du quartier prisé saint Genès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

Terr

1^er étage

24/04/26 24/04

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7

233 000 € ^{(4 161 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Joris Martinez vous propose: Appartement Moderne à Bordeaux Caudéran - Quartier Recherché!Exceptionnel appartement de type T2, d'une surface de 56m² situé dans un immeuble de standing datant de 2006, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Idéalement situé au cOEur d'un quartier prisé, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité.L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une exposition plein sud, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé . vous pourrez également profiter d'une grande surface de balcon avec un coin terrasse . 2 places de parking viennent compléter ce bien .Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, d'un digicode pour garantir votre sérénité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs. La localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et tous les points d'intérêt de Bordeaux.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 sdb

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