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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 135 appartements en vente proche de Cadaujac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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349 900 €
(5 467 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Coquet appartement 3 pièces avec Terrasse, Jardin et Parking à Bordeaux BastideSitué dans une résidence de standing sécurisée à deux pas du Jardin Botanique et des quais de Queyries, ce superbe appartement de 64m² entièrement rénové offre un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel à 15 mn à pieds du centre ville historique de Bordeaux.L'entrée avec rangements, s'ouvre sur la pièce de vie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Le coin nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement a été rénové avec goût, les prestations de l'appartement sont de belle facture.L'ensemble des pièces est prolongé par un extérieur privatif de 50 m2, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur et un paisible jardinet, parfait pour se détendre au calme. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, vidéophone et gardien, assure tranquillité et sérénité aux résidents. Les commerces, les services et le tramway se trouvent à seulement 200m, offrant un quotidien pratique et facile.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception au calme tout en profitant de tous les avantages de la vie citadine. Une visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 81 62 20
375 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose : T3 au cOEur des Chartrons – BordeauxDans le quartier très prisé des Chartrons, découvrez ce bien rare niché au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre au sein d’une petite copropriété intimiste.Entièrement rénové par architecte, cet appartement allie caractère et modernité avec des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux avec cheminée et pierres apparentes.Une cuisine équipée, deux grandes chambres , des rangements , une salle d'eau et une vaste entrée avec WC séparés complètent l'ensemble.Dans une rue calme et recherchée, cet appartement séduit par son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec les commerces et restaurants d’un quartier animé et prisé.A votre disposition pour une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.5 € par mois (soit 426 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 64 92 35
266 000 €
(6 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Diane Truchasson vous propose: Chartrons – T2 40 m² rénové · Terrasse privée · Lumineux · ExclusivitéUn cocon: Au cOEur des Chartrons — le quartier le plus recherché de Bordeaux — ce T2 de 40 m² entièrement rénové dans un immeuble pierre vous offre une terrasse privative, un séjour de 26 m² lumineux et le calme absolu, sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, rénové avec goût, vous vous y projetterez facilement. La pièce de vie de 26 m², spacieuse et chaleureuse avec un mur en pierre, s'ouvre sur une terrasse privative via une baie vitrée : un espace extérieur rare dans le quartier des Chartrons, parfaitement calme, idéal pour les beaux jours. La chambre, donnant sur cour, offre un espace nuit reposant avec des rangements. La salle d'eau moderne intègre lave-linge et toilettes. Rue Notre-Dame (commerces, restaurants, antiquaires) à 20 m – Cours Portal à 200 m – Transports en commun à proximité immédiate ATOUTS RARES ✔ Terrasse privative communicante — bien exceptionnel sur ce secteur ✔ Double exposition Sud / Ouest ✔ Entièrement rénové — aucun travaux à prévoir ✔ Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial ✔ Location courte durée possible (secteur très prisé)Bien proposé en EXCLUSIVITÉ. Visites sur rendez-vous uniquement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 23 48 26 49
188 000 €
(4 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux – rue Mazagran, au cOEur d’un quartier vivant et authentique.À seulement 400 m du tram B, à deux pas des commerces et du marché des Capucins, de l’université de Bordeaux Victoire , avec un accès rapide à la gare Saint-Jean (bus à proximité ou 15 minutes à pied).Dans une rue calme, découvrez ce T2 libre situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en pierre entièrement réhabilité.Petite copropriété bien entretenue, avec local vélos dans la cour commune.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Elec
26/04/26
26/04
7
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06 09 89 79 32
110 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Nadege Rieu vous propose: A VENDRE Studio - Dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux à deux pas de la Grosse Cloche découvrez cet appartement situé au Rez- de- chaussée de l'immeuble et exposé Est, il est d'une superficie de 20,50M2 environ. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte.L'appartement dispose également d'une cave privative.Les charges de copropriété sont très faibles.Le ravalement de façade, la rénovation des parties communes sont en cours. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Elec
25/04/26
25/04
2
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06 58 03 38 79
199 000 €
(4 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Vincent Roche vous propose: Bordeaux Caudéran – Monséjour | T2 rénové avec ascenseur, terrasse et parkingDans un environnement calme et résidentiel, au cOEur du secteur de Monséjour, découvrez ce superbe appartement T2 clé en main, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente de 2013, en seconde ligne.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec rangement, suivi d’un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un salon convivial donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Le coin nuit offre une belle chambre ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie aménagé.Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Un parking privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien.✔ Copropriété : ravalement voté et pris en charge✔ Dernier étage avec ascenseur✔ Terrasse exploitable✔ Stationnement sécuriséIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 12 91 70 31
1 260 000 €
(8 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
À proximité immédiate des vestiges du prestigieux Palais Gallien, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du tramway Fondaudège – Muséum, ce bien exceptionnel se découvre à l’abri des regards.
Situé au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre, au fond d’un porche discret préservé de toute nuisance, cet appartement hors du commun développe 147 m² entièrement repensés et rénovés par des architectes de renom, mettant en valeur des volumes généreux et des matériaux aux finitions remarquables.
Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un magnifique séjour sous verrière, véritable pièce de réception baignée de lumière, offrant une atmosphère unique mêlant charme de l’ancien et élégance contemporaine. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie raffiné.
La partie nuit dévoile une superbe suite parentale de plus de 38 m², aux volumes spectaculaires, pouvant aisément être réaménagée afin de créer deux chambres distinctes selon les besoins (plans et projet sur demande). Une salle d’eau avec espace buanderie vient parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, un jardin privatif, précieux en centre-ville, prolonge les espaces de vie et offre un cadre confidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
1
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05 56 44 94 83
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06 14 41 33 74
787 000 €
(4 446 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un superbe appartement lumineux aux beaux volumes avec une splendide terrasse de 80 m2 environ dans une résidence sécurisée. Situé au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur avec accès privé. L'entrée distribue une double réception lumineuse de 50m² et bureau, avec parquet et corniche donnant sur une agréable terrasse exposée sud à la vue dégagée. Cuisine indépendante avec cellier. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 chambre parents de plus de 20m², 1 dressing et 3 salles de bains. 2 WC séparés. 2 caves, 1 garage fermé en sous-sol et un parking extérieur complètent cet appartement offrant de beaux volumes et une luminosité avec une double exposition. Son emplacement privilégié donne accès à l'ensemble scolaire Saint Genès, Albert Legrand et […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
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05 56 24 33 00
250 000 €
(3 906 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Aurélie Demay vous propose: Vivre au cOEur de Bordeaux Bastide, à quelques pas de la place Calixte Camelle, du Tram A Thiers-Benauge et des commerces : voilà ce que vous offre ce bel appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager de beaux moments. L’espace se prolonge vers un extérieur cosy orienté sud-est.L’appartement propose également deux chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.Pour parfaire le confort : une climatisation réversible récente vous attendPour le portefeuille : de faibles charges de copropriété.Vous avez également la possibilité d'acheter une place de parking en supplément au coeur de la résidence si besoin.Un bien rare sur ce secteur recherché, idéal pour concilier praticité, confort et qualité de vie.Contactez moi pour le découvrir sans attendre.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
5
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06 30 90 49 22
153 000 €
(5 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Exclusivité Bordeaux... Venez découvrir ce studio de 30m² au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre... Situé à seulement 100 mètres de la Place de la Victoire et du Campus universitaire.Il se compose d'une pièce à vivre de 16m² avec une cuisine ouverte, de nombreux rangements séparant le coin nuit et une salle de bain avec wc...Le bien est actuellement loué bail en cours.A visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
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06 42 48 30 90
160 000 €
(4 211 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Diane Truchasson vous propose: Bordeaux Centre – T2 loué 38 m² – Dernier étage – Rentabilité brute 4,8% – Revenu immédiatInvestissement clé-en-main – Bordeaux hypercentreÀ deux pas de la rue des Ayres, ce T2 de 38 m² au dernier étage (4ᵉ/4) offre une rentabilité brute de 4,8% avec un locataire en place (bail jusqu'en avril 2027).Les chiffres :Prix de vente : 160 000 €Loyer mensuel HC : 585 €Charges de copropriété : 65 €/moisRentabilité brute : 4,8%DPE : D – GES : BLe bien :Séjour exposé Ouest avec vue dégagée, kitchenette séparée, salle de bain, toilettes séparés. Ascenseur jusqu'au 3ᵉ étage. Potentiel de valorisation : Une légère remise à neuf à la prochaine vacance locative permettra d'augmenter le loyer de marché et la valeur de revente — levier de création de valeur identifié.Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 23 48 26 49
445 000 €
(4 159 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Caudéran-Pasteur: grand T3 au 6ème et dernier étage avec terrasse, balcon et garage.Situé dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement doté d'un balcon filant et d'une terrasse, se distingue par sa pièce de vie d'environ 40m2.baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, elle offre une vue panoramique qui lui donne un caractère chaleureux et convivial.Une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée avec sa buanderie, et s'ouvre sur une terrasse de 15m2, au calme sans vis à vis .L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bain , ainsi qu'une seconde chambre avec une salle d'eau et des wc séparés.L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé de 25m2.Sa situation proche des commerces , des écoles, et des transports au pied de la résidence en font un bien alliant confort de vie et praticité au quotidien.A votre disposition pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 62 64 92 35
268 500 €
(4 068 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Ridouane Adeossi vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66m²
2 chb
Elec
23/04/26
23/04
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06 21 51 43 63
228 000 €
(4 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Sylvie Lescos vous propose: Bordeaux Duplex avec vue panoramique sur les coteaux de Bordeaux et la GaronneNiché au 13ème et dernier étage de la Résidence Bordonova construite en 2022, cet appartement est un véritable coup de cOEur.Ce duplex de 51m² offre un agencement moderne et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un généreux espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m2 orientée Est. Ce niveau est complété par un cellierÀ l'étage, une chambre et une salle de bain avec de larges baies vitrées vous accueillent.L'intérieur bénéficie de prestations haut de gamme et de finitions soignées. Une place de parking sécurisée en sous sol complète le bien. L'appartement est à proximité des commodités : commerces, restaurants et transports en communL'appartement est vendu meublé et entièrement équipéIdéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre.Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaireLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 09 92 40 12
374 000 €
(4 987 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux quartier Saint Pierre.T3 de 75 m² idéalement situé en plein cOEur du centre ville, à 100 m de la prestigieuse place du Parlement, proche Tram (B, C, D).Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'un cellier, wc et d'une grande salle de bains.Cet appartement est traversant Est/Ouest. Copropriété à taille humaine et bien entretenue.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 73 40 05 36
420 000 €
(4 565 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDERAN Très rare sur le marché, grand appartement en vente dans l’emblematique résidence « les grands chênes ». Au sein de cette résidence calme et arborée, venez découvrir ce T4 d’environ 92m2 au 1er étage exposé sud-est. Le séjour en angle est calme et lumineux, la cuisine s’ouvre sur une terrasse plein sud permettant un espace déjeuner SANS vis à vis. Les 3 chambres ont chacunes un grand placard, et 2 ont un accès balcon. En sus, une grande SDB et une SDE. Aucun travaux n’est à prévoir sur la copropriété. Ces atouts : séjour double exposition, cuisine avec terrasse, 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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05 45 37 31 16
403 000 €
(4 478 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - ST MICHEL Au cœur du quartier St Michel, dans une rue calme, venez découvrir ce joli appartement aux prestations anciennes. La grande entrée dessert un espace cuisine/salle à manger, un beau séjour très lumineux et haut de plafond, deux chambres avec une SDE. Ce bien se prête également à l’aménagement de bureaux.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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05 45 37 31 16
238 000 €
(3 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Vous cherchez un appartement récent, confortable et lumineux, dans un quartier vivant… sans renoncer à la nature et aux plaisirs du quotidien ? Cet appartement pourrait bien vous surprendre.Imaginez : le tram et les commerces au pied de l’immeuble, les restaurants et lieux de loisirs à quelques pas, les écoles et les crèches pour les enfants… et, à deux minutes, le lac de Bordeaux pour aller courir, marcher ou simplement prendre l’air le dimanche matin.Dans une résidence récente, SOUS GARANTIE DECENNALE, cet appartement coche les cases essentielles.Le séjour et la cuisine, exposés plein sud, offrent une vue dégagée depuis la grande terrasse, parfaits pour les soirées entre amis ou les déjeuners au soleil.Côté nuit :Deux chambres de belle taille, idéales pour un couple ou une jeune famille.Une grande salle de bain, pratique et confortable.Côté pratique, tout a été pensé pour la vie quotidienne :cuisine aménagée et équipée,placards de rangement,place de parking,local à vélos.Et pour les moments de détente… la résidence propose même un jardin avec un terrain de pétanque. De quoi profiter pleinement des beaux jours.Pour vos invités: tram Berges du lac à 2 minutes ou parking sous-terrain en pied d'immeuble avec 2 heures gratuites.En résumé : un appartement récent, fonctionnel, dans un secteur dynamique… avec la nature à deux pas.Le seul risque avec ce bien ? Avoir un vrai coup de cOEur.Contactez-moi vite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 63 99 03 19
255 000 €
(3 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Céline Breteau vous propose: Appartement Lumineux T4 avec 2 Balcons - Bordeaux CentreDécouvrez ce superbe appartement de 64.5m², à proximité des commodités et des transports en commun. Localisé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.Ce bien se compose d'un bel espace de vie comprenant 3 chambres spacieuses (11.23m², 9.04m², 12.11m²), chacune bénéficiant d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Un espace bureau peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est séparée. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort.L'appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une bonne distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz naturel, vous profiterez d'un confort thermique optimal.Les prestations de cet appartement incluent une sécurité renforcée avec un digicode et un interphone, ainsi que la possibilité de stockage grâce à un espace dédié. La résidence est fermée et assure un environnement sécurisé pour les résidents.À seulement 150m d'une école primaire et à 300m des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché bordelais. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.5€ par mois (soit 882 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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07 80 96 79 01
850 000 €
(6 538 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 130M2 - PARKING ATTENANT - ASCENSEUR. IDÉAL PIED-À-TERRE
À deux pas du Triangle de Bordeaux, des Chartrons et du Jardin Public, au cœur d’une adresse bordelaise parmi les plus prestigieuses, ce remarquable appartement de 130 m² Carrez prend place au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille. Il bénéficie également d’une place de parking au sein de la résidence.
Entièrement de plein-pied, ce bien lumineux offre une belle entrée, un vaste salon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements.
Situé au quatrième étage et exposé Sud et Est, il profite d’une luminosité exceptionnelle et de vues privilégiées sur la Garonne et la place des Quinconces.
Une grande cave complète ce bien de caractère au fort potentiel.
Petite copropriété confidentielle de six appartements – aucune procédure en cours.
Photos […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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06 33 24 07 54
304 000 €
(4 406 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Venez découvrir ce superbe T3 traversant de 69 m² dans le très prisé quartier de Saint Augustin à proximité du CHU de Pellegrin, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et conviviale.•Espace jour : Une large entrée avec deux placards de rangement pour plus de confort. La cuisine séparée par une verrière offre un espace dinatoire avec mange debout.•Une belle pièce de vie et ses larges baies vitrées et son balcon orienté plein est•Espace nuit : Deux belles chambres avec placards dont une avec son balcon privatif.•Une salle d’eau avec cabine de douche et meuble simple vasque et espace buanderie.•Un WC séparé pour plus d’intimitéLes plus pratiques :•Stationnement privatif dans la résidence •Cave de 5 m² environ et un local à vélo•Emplacement stratégique : Tram A à 230 m et CHU de Pellegrin à proximité immédiate.Posez vos valises dans un appartement à l’esprit cocooningLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.17€ par mois (soit 1538 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 08 51 15 06
504 000 €
(4 990 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence récente sécurisée. L'appartement est situé en 2eme ligne, dans un environnement calme. II se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse bien exposée, au calme. La cuisine séparée ouvre également sur la terrasse. Un couloir distribue l'espace nuit avec 2 agréables chambres donnant également sur la terrasse. L'une des chambre fait 24 m2. Une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés plus de nombreux rangements complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave et un stationnement complètent cet appartement aux volumes généreux, proche des établissements scolaires (Cassignol La Benatte - Camille Jullian), à 10mn […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
1
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05 56 24 33 00
499 000 €
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
À Bordeaux, à deux pas de la Porte de Bourgogne et du cours Victor Hugo, cet appartement de 168 m² loi Carrez prend place au sein d’un immeuble en pierre récemment rénové, dans un environnement central, dynamique et parfaitement desservi.Situé au premier étage après entresol, le bien développe de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, parquet massif, cheminée conservée et murs en pierre.La configuration actuelle comprend un vaste séjour d’environ 31 m², une cuisine indépendante de 18 m², trois chambres dont une de près de 19 m², un bureau, une salle de bains spacieuse, ainsi qu’un espace buanderie-cellier et de nombreux rangements. En complément, 46 m² de cave viennent renforcer le potentiel d’exploitation.Le véritable atout du bien réside dans sa division déjà autorisée. Les réseaux ont été anticipés et le logement dispose de deux compteurs Linky installés. L’ensemble est prêt techniquement pour un projet de séparation en deux lots, permettant d’optimiser significativement la rentabilité locative ou la valorisation patrimoniale à la revente.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’adapter le projet à une stratégie sur mesure : déficit foncier, location meublée, colocation haut de gamme ou revente après division.L’adresse renforce l’attractivité du placement : tram A, C et D à moins de quatre minutes à pied, lignes de bus au pied de l’immeuble, proximité immédiate du lycée Michel de Montaigne et du quartier Saint-Michel. Un emplacement stratégique, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Cave
25/04/26
25/04
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Vue 3D
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06 31 14 39 86
220 000 €
(4 681 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: IAD France vous propose à la vente cet appartement idéalement situé rue Carle Vernet, dans un secteur en plein essor au sud de Bordeaux, à proximité immédiate de la gare et des quais de la Garonne.Vous profiterez d’un cadre de vie à la fois dynamique et agréable, au cOEur d’un quartier en pleine transformation urbaine, particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et les grands projets de développement de la métropole bordelaise.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l’arrêt de tramway Carle Vernet, desservi par la ligne D qui permet de rejoindre rapidement les quais, la place des Quinconces et le centre-ville de Bordeaux. L’arrêt Belcier ainsi que la gare Saint-Jean sont également accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets longue distance. Le quartier profite d’un important développement urbain avec l’aménagement des secteurs Euratlantique et Belcier, qui accueillent de nouveaux commerces, espaces de bureaux, restaurants et infrastructures modernes, renforçant l’attractivité de ce secteur en plein renouveau.Situé au sein d’une résidence récente construite en 2019, cet appartement bénéficie des normes de construction modernes, offrant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une conception respectueuse de l’environnement.Positionné en étage élevé, le bien profite d’un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis direct, ainsi que d’une agréable exposition Sud-Ouest qui apporte une belle luminosité au séjour tout au long de la journée.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une loggia privative idéale pour profiter de l’extérieur.Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable, ainsi qu’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 01 63 26 30
346 000 €
(3 392 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Dorothée Faria vous propose: Bordeaux, Jardin Public / Fondaudège / Saint-Seurin. Appartement de 101,91 m2 dont 64 m² habitables. Duplex de type 3 situé dans un immeuble de 1900 (petite copropriété de 3 lots). Situé au second et dernier étage, Belle exposition, luminosité et volumes optimisés.Les +:deux salle d'eau, deux Wc un local de 11 m2 en rez de chaussé pour déposer vos vélos et pouvant servir d'atelier ou de stockage. Adresse prisée, environnement calme. Cadre de vie rare, alliant élégance bordelaise et confort citadin.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 346000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 86 68 09 91
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