1 247 Appartements à vendre à Cabris

589 900 € ^{(7 865 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vallauris iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Golfe-Juan, face à la Méditerranée et à quelques minutes à pied des plages, cet appartement de 4 pièces propose un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. L’entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour les moments de partage du quotidien. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers les extérieurs, offrant une continuité agréable entre intérieur et plein air. L’appartement dispose de trois chambres bien distinctes, permettant d’accueillir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun. Deux salles d’eau complètent l’ensemble avec des volumes bien maîtrisés et des rangements intégrés. Les balcons, accessibles depuis les pièces principales, invitent à profiter de la lumière, de l’air marin et de l’environnement privilégié du littoral. L’adresse offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, du port, des restaurants et des transports, entre Cannes et Antibes. Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d’Azur.Plan disponible sur demandeHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

279 000 € ^{(7 342 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vallauris iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Golfe-Juan, entre le port, les plages et les commerces, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie élégant et parfaitement équilibré. L’entrée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné, prolongé par un balcon agréable pour profiter des fins de journée en extérieur. La chambre, distincte et au calme, permet une vraie séparation entre l’espace nuit et la pièce de vie, tandis que la salle d’eau moderne et les rangements intégrés assurent un confort au quotidien. L’agencement est fluide, sans perte d’espace, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un projet patrimonial de qualité. L’environnement est recherché, à quelques minutes à pied du littoral, avec un accès rapide vers Cannes et Antibes, dans une résidence contemporaine pensée pour durer.Plan disponible sur demandeHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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2

229 900 € ^{(7 928 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vallauris iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Golfe-Juan, entre le port, les plages et les commerces, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie élégant et parfaitement équilibré. L’entrée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné, prolongé par un balcon agréable pour profiter des fins de journée en extérieur. La chambre, distincte et au calme, permet une vraie séparation entre l’espace nuit et la pièce de vie, tandis que la salle d’eau moderne et les rangements intégrés assurent un confort au quotidien. L’agencement est fluide, sans perte d’espace, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un projet patrimonial de qualité. L’environnement est recherché, à quelques minutes à pied du littoral, avec un accès rapide vers Cannes et Antibes, dans une résidence contemporaine pensée pour durer.Plan disponible sur demandeHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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2

2 290 000 € ^{(15 578 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Vallauris Situé au sein d’une prestigieuse résidence du quartier de la Californie, en étage élevé, ce rare appartement de 5 pièces développe une surface habitable de 146,78 m², complétée par une superbe terrasse d’angle de 45 m² exposée sud et ouest, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.Entièrement rénové récemment dans un esprit contemporain, il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, d’un dressing ainsi que de toilettes indépendantes.Les annexes comprennent un garage de 25 m² et deux caves.La résidence sécurisée bénéficie d’un parc paysager, d’une piscine, d’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

4 sdb

23/04/26 23/04

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1

126 000 € ^{(6 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Vallauris iad France - Philippe Tran vous propose: Opportunité à saisir - Studio avec jardin de 25m2 à Vallauris - Idéal Investisseur ou Pied-à-TerreCe studio lumineux de 21m², situé à Vallauris, est une perle rare sur le marché immobilier. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative intéressante ou pour une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre dans la magnifique région de la Côte d'Azur. Le studio se compose d'une pièce principale comprenant un espace salon, une kitchenette équipée, et une salle d'eau. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur privatif où il fait bon se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Les équipements de sécurité sont présents dans la résidence avec un digicode et un interphone, garantissant la tranquillité des résidents. Le chauffage est individuel et alimenté par l'électricité, vous offrant un confort personnalisé selon vos besoins. De plus, la résidence est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Des places de parking sont disponibles, et vous disposez également d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Les photos sont améliorés pour une meilleures projections.Idéalement situé dans Vallauris, à proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt de la région, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation géographique en fait un atout majeur pour un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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6

8 500 000 € ^{(19 101 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Vallauris Au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, à quelques minutes des plages de la Croisette, ce rare duplex de plus de 425 m² se déploie entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage d’une élégante résidence historique, nichée dans un parc méditerranéen agrémenté d’une piscine, de courts de tennis et d’un service de conciergerie.Les pièces de réception bénéficient d’une superbe luminosité et s’ouvrent sur de larges terrasses totalisant environ 130 m², offrant de belles vues sur la mer et la végétation environnante. Les volumes intérieurs comprennent un double séjour, une salle à manger, six chambres, plusieurs salles de bains avec dressings, une grande cuisine indépendante et diverses pièces de service. La configuration sur deux niveaux permet d’imaginer un aménagement sur-mesure dans un environnement paisible et raffiné.Un studio indépendant avec accès privatif vient compléter ce bien, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou pour un usage professionnel. Les terrasses entourant l’appartement permettent de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité.Un garage et une cave complètent cet ensemble rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes avec vue mer dans l’un des secteurs les plus prisés de la […] Voir l’annonce immobilière >>

445m²

6 chb

6 sdb

28/04/26 28/04

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1

1 680 000 € ^{(13 884 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vallauris Dans l’une des résidences les plus prestigieuses de la Californie, nichée au cœur d’un parc paysager de 11 hectares agrémenté d’une piscine, de courts de tennis, d’un hammam, d’une salle de sport et d’un service de gardiennage, découvrez ce superbe appartement d’angle aux prestations haut de gamme.Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une exposition idéale plein sud et sud-est. Son vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse d’angle de 47 m², offrant une vue panoramique sur le Cap d’Antibes, la baie de Nice et la Méditerranée.L’espace nuit comprend une élégante suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse dotée de sa propre salle de douche.En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

2 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

331 000 € ^{(4 190 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vallauris iad France - Zohra Djafri vous propose: Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec dépendance et superbe extérieur – Vallauris (06220)Rare sur le marché ! Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce séduisant appartement de 79 m² habitables (122 m² de surface utile), situé dans le bas d’une maison des années 1950.Vous serez immédiatement charmé par son séjour ouvert sur cuisine, sa terrasse couverte idéale pour recevoir, et surtout son magnifique jardin arboré, intime et agrémenté d’arbres fruitiers : un véritable havre de paix.Atout majeur : une annexe indépendante parfaite pour un atelier. Chauffage individuel gaz. Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et axes routiers tout en offrant un cadre paisible.Diagnostics récents (septembre 2025). Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du charme, du calme et un extérieur unique, ou pour un investissement avec potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

Gaz

25/04/26 25/04

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23

294 000 € ^{(6 682 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Appartement 2 pièces avec grand balcon – Golfe-JuanCe charmant appartement 2 pièces de 44 m² environ, situé au 2? étage, bénéficie d’une orientation Ouest/Nord offrant luminosité et douceur en fin de journée. Parfaitement agencé, il combine confort intérieur, extérieur agréable et rentabilité intéressante.???? Un intérieur optimisé pour le confortL’espace de vie a été pensé pour un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être :Séjour / cuisine de 22,5 m² environ, spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.Chambre de 12,9 m² environ avec rangements, offrant un véritable espace nuit.Salle de bains avec WC de 5,4 m² environ, moderne et bien équipée.Entrée de 3,2 m² environ avec placard intégré.L’appartement séduit par sa circulation fluide et ses volumes équilibrés, offrant une surface habitable totale de 44,03 m² environ.???? Un espace extérieur agréableLe balcon de 12,48 m² environ, accessible depuis le séjour, prolonge harmonieusement l’espace intérieur.Assez spacieux pour y installer une table à manger ou un coin détente, il offre une belle vue dégagée et une atmosphère apaisante.???? Prestations et confortPlace de stationnement privative en sous-sol incluse.Résidence sécurisée et moderne, entourée d’espaces verts et d’un cadre paisible.Chauffage électrique individuel à faible consommation.???? Un investissement rentablePrix de vente : 294 000 €Loyer estimé : 785 €/moisRentabilité locative brute : 3,2 %Frais de notaire à la charge du vendeurUn excellent rapport entre prix au mètre carré, surface extérieure confortable et potentiel locatif durable dans un secteur recherché de la Côte d’Azur.???? Idéal pour :Un investissement locatif patrimonialUn pied-à-terre lumineux au calmeUne résidence principale pour célibataire ou jeune couple? Un bien rare sur le littoral azuréen, alliant luminosité, beaux volumes, balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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8

429 500 € ^{(6 711 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Superbe 3 pièces lumineux avec grand balcon – Golfe-JuanEntre mer et collines, découvrez un spacieux appartement 3 pièces au sein d’une résidence élégante et verdoyante, pensée pour le confort et la sérénité.D’une surface habitable généreuse de 64 m² environ, cet appartement séduit par la fluidité de son agencement :un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 24 m² environ, baigné de lumière,deux belles chambres de plus de 12 m² environ chacune,une salle de bain contemporaine et des rangements intégrés.L’espace extérieur n’est pas en reste : profitez d’un balcon de 19 m² environ orienté est-sud, idéal pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente. Cet espace offre une véritable extension du séjour, prolongeant la vie à l’extérieur tout au long de l’année.L’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave.???? Un investissement équilibré et durableAvec un loyer estimé à 1 010 € par mois et une rentabilité locative de 3,55 %, ce bien constitue un placement sûr dans une zone à forte demande, idéale pour la location meublée (LMNP) ou la résidence principale.La configuration moderne et la grande surface séduisent autant les familles que les actifs en quête de confort et de praticité.Les frais de notaire sont à la charge du vendeur.???? Un bien rare alliant volumes, luminosité et potentiel locatif, dans un cadre paisible à proximité des plages, commerces et axes principaux.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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9

368 000 € ^{(8 364 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Superbe 2 pièces avec grande terrasse plein sud – Golfe-JuanOffrez-vous un véritable havre de paix sur la Côte d’Azur avec ce magnifique appartement 2 pièces alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs d’exception.Ce bien rare propose une surface intérieure de 44,5 m² environ parfaitement agencée, offrant une pièce de vie spacieuse de plus de 24 m² environ, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. L’ensemble a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et créer une atmosphère fluide et agréable à vivre.Le véritable atout de cet appartement réside dans sa superbe terrasse plein sud de 27 m² environ, un véritable espace de vie à ciel ouvert. Vous pourrez y aménager un salon extérieur, un coin repas et même un espace détente avec transats — un luxe rare sur ce type de bien.La résidence, sécurisée et verdoyante, propose des prestations haut de gamme : piscine, stationnements en sous-sol, cheminements piétons et ambiance apaisée à proximité immédiate des commodités, plages et transports.???? Un investissement intelligent :Grâce à son emplacement prisé entre Cannes et Antibes et à sa surface équilibrée, ce 2 pièces offre une rentabilité locative estimée autour de 3,3 % par an en location meublée. Le loyer de marché avoisine 775 € par mois, idéal pour un investissement LMNP ou une résidence secondaire avec un fort potentiel saisonnier.Les frais de notaire sont à la charge du vendeur, un avantage non négligeable pour votre projet d’acquisition.???? Un bien rare alliant standing, confort et rentabilité, parfait pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement serein dans une adresse recherchée.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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9

260 000 € ^{(8 387 €/m²)}

Appartement T1

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Studio alcôve avec superbe terrasse – Golfe-JuanProfitez d’un cadre de vie privilégié entre mer et collines avec ce spacieux studio alcôve situé au dernier étage d’une élégante résidence neuve au cOEur d’un environnement calme et verdoyant.Ce bien offre une surface intérieure optimisée de 30,9 m² environ, incluant une belle pièce de vie de 17,6 m² environ avec cuisine ouverte et un espace nuit distinct de plus de 8 m² environ, idéal pour concilier confort et intimité.L’atout majeur ? Une terrasse exceptionnelle de 20,4 m² environ, orientée sud / ouest / nord, qui encadre l’appartement et offre une véritable continuité avec l’intérieur. Vous bénéficiez ainsi d’un espace total de plus de 50 m² environ à vivre entre intérieur et extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée.Le logement s’accompagne d’une place de parking privative en sous-sol.???? Un investissement performant et équilibréAvec un loyer estimé à 625 € par mois et une rentabilité locative de près de 3,9 %, ce bien se positionne comme un excellent placement, que ce soit pour un investissement meublé (LMNP) ou une résidence secondaire à fort potentiel saisonnier.La configuration “studio + alcôve” est particulièrement recherchée sur le marché locatif azuréen, car elle combine la praticité d’un studio avec le confort d’un véritable coin nuit séparé.Les frais de notaire sont à la charge du vendeur.???? Un bien rare qui séduit autant par ses volumes généreux que par sa rentabilité — idéal pour investir ou s’offrir un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

Pkg

Asc

26/04/26 26/04

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8

415 000 € ^{(6 385 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Appartement 3 pièces avec vaste jardin et terrasse – Golfe-JuanCe superbe appartement de 64,70 m² environ en rez-de-jardin allie élégance, confort et rareté. Idéalement conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen, il offre des volumes harmonieux et une belle ouverture sur un grand espace extérieur de plus de 170 m² environ. Un intérieur spacieux et fonctionnelDès l’entrée, vous apprécierez l’agencement optimisé et la luminosité traversante.Séjour/cuisine de 24 m² environ, pensé comme un véritable lieu de vie convivial, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse.Deux chambres confortables (environ 11 m² environ et 10,5 m² environ), toutes deux équipées de rangements intégrés.Salle de bains moderne avec finitions soignées et équipements de qualité.WC indépendant pour plus de confort.Les matériaux ont été choisis pour leur qualité et leur durabilité, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un extérieur d’exceptionProlongement naturel du séjour, la terrasse de 18 m² environ accueille aisément un coin repas et un espace détente.Elle s’ouvre sur un jardin privatif de 157 m² environ, entièrement plat et arboré, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.L’exposition Est/Sud assure une belle luminosité matinale et un ensoleillement continu jusqu’en après-midi.Un véritable espace à vivre en plein air, rare pour ce secteur recherché. Confort et prestationsPlace de stationnement en sous-sol incluseCave privative pour davantage de rangementRésidence sécurisée, avec espaces verts paysagers et piscine à dispositionAccès piéton fluide, environnement calme et verdoyant Un investissement patrimonial attractifPrix : 446 000 €frais de notaire a la charge vendeur Surface totale exploitable (intérieur + terrasse + jardin) : plus de 220 m² environLoyer de marché estimé : 1 030 €/moisRentabilité brute estimée : 2,77 %Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Pkg

26/04/26 26/04

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8

260 000 € ^{(8 667 €/m²)}

Appartement T1

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Frais notaire inclus ainsi qu'une remise de 1800€ Appartement avec alove et grande terrasse au dernier étage oreinté sudCe superbe appartement offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commoditéSéjour/cuisine de 18 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial.Chambre alcove 8 m² environ Salle de douche moderne avec WC.Prestations soignées et finitions de qualitéTerrasse de 20 m² environ sud offrant un véritable espace de détente et de loisirs.Place de stationnement privative en sous-sol incluse.Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine.Prix de vente : 260 000 €Loyer estimé :625 €/moisRentabilité brute estimée : 3 %Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

Elec

Pkg

26/04/26 26/04

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6

721 000 € ^{(8 793 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Entre Cannes et Antibes, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage avec une terrasse de plus de 81 m² environ, véritable espace de vie à ciel ouvert. Caractéristiques principales•Surface habitable : 81,7 m² environ•Pièces : séjour/cuisine spacieux de 25, 3 chambres confortable•Salle de bain et salle d’eau•2 WC indépendants•Terrasse : 70 m² environ, idéale pour repas, réception et détente au soleil•Exposition : sud est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol (possibilité cave en option)Golfe-Juan séduit par son ambiance balnéaire et son charme méditerranéen.À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des axes routiers, vous rejoignez facilement Cannes, Antibes, Sophia Antipolis ou Nice. Potentiel locatif Convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou investissement. Prix de vente : 721000 € inclus Frais de notaireHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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9

998 000 € ^{(9 415 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Villa-toit 4 pièces avec terrasse panoramique – Côte d’AzurUn bien d’exception, perché au dernier étage, offrant un cadre de vie unique entre mer et collines. Caractéristiques principales :•Surface habitable : 106 m² environ avec de beaux volumes•Terrasse plein ciel : 102 m² environ pour des instants inoubliables en extérieur•Séjour lumineux de 44 m² environ avec cuisine ouverte•3 chambres confortables, dont une suite parentale•2 salles d’eau + 2 WC séparés•2 parkings privatifs en sous-sol Atouts de la résidence :•Environnement piéton et sécurisé•Piscine pour les résidents•Quartier résidentiel calme, proche des plages, commerces et écoles•Connexion rapide à Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et Nice Prix : 998 000 € TTCInvestissement locatif :•Loyer estimé : 1 340 €/mois (16 080 €/an)•Rentabilité brute : ? 2,03 %•Zone à forte demande locative (résidentielle et saisonnière) Idéal comme résidence principale prestigieuse, pied-à-terre méditerranéen ou investissement patrimonial sur un secteur côtier très recherché.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

Elec

Pkg

26/04/26 26/04

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10

441 100 € ^{(6 892 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Appartement 3 pièces avec grand jardin – Golfe-JuanDécouvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,74 m² environ situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne et élégante à l’ambiance méditerranéenne. Son orientation Est et sa grande ouverture sur un jardin privatif de 167 m² environ offrent un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour profiter du climat azuréen.L’espace intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Une terrasse de 15,91 m² environ prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.La résidence, entièrement piétonne et sécurisée, se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : piscine privée, parc arboré, architecture soignée et atmosphère calme à quelques minutes des plages et des commodités.? Caractéristiques principales :Type : Appartement T3Surface habitable : 63,74 m² environTerrasse : 15,91 m² environJardin privatif : 167,19 m² environParkings en sous-sol : 2 inclusCave incluseChauffage : électrique???? Données financières :Prix de vente TTC : 465 100 €frais de notaire charge vendeur Loyer de marché estimé : 945 € / moisLoyer meublé HT annuel : 11 940 €Rentabilité brute estimée : 2,82 %Zone fiscale : A (éligible LMNP) Points forts :Emplacement stratégique entre Cannes et AntibesEnvironnement calme et verdoyantEspace piscine et résidence sécuriséeProche des plages, commerces, écoles et Sophia AntipolisIdéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatifHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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10

384 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Appartement 3 pièces avec grand balcon – Golfe-Juan, Côte d’Azur Situé à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cet élégant appartement de 63 m² environ conjugue luminosité, confort et emplacement privilégié entre Cannes et Antibes. Un intérieur bien penséDès l’entrée, l’agencement séduit par son équilibre entre fonctionnalité et confort :•Séjour/cuisine de 25 m² environ baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre•Deux chambres spacieuses (13 m² environ et 11 m² environ) aux volumes équilibrés•Salle de bain contemporaine et WC indépendant•Nombreux rangements optimisant chaque espace Un extérieur propice à la détente•Balcon de 12 m² environ, parfait pour un coin repas ou un espace lounge•Orientation Nord, assurant fraîcheur et luminosité maîtrisée en toutes saisons•Environnement calme et verdoyant Les atouts qui font la différence•Résidence sécurisée, prestations soignées et matériaux de qualité•À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et axes principaux•Sophia Antipolis accessible en moins de 20 minutes•Station balnéaire recherchée, au fort potentiel de valorisation Un investissement rentable et pérenneCe bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour habiter que pour investir :•Loyer de marché estimé : 976 €/mois•Rentabilité locative brute : env. 3,3 à 3,8 %/an•Forte demande locative sur Golfe-Juan (proximité mer, Antibes, Sophia Antipolis)•Convient parfaitement à la location longue durée, meublée ou saisonnière Prix : 353 000 € TTC (TVA 20 %)frais de notaire charge vendeur Un bien rare à Golfe-Juan, offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, rentabilité et situation privilégiée sur la Côte d’Azur.Honoraires d’agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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9

290 000 € ^{(7 073 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Frais notaire et remise inclus de 3600 €Loyer mensuel Duflot/Pinel 764 € avec TVA 10% Appartement 2 pièces avec terrasse 13m² environ42 m² environ offrant un cadre de vie lumineux et serein au cOEur de la Côte d’Azur. Un intérieur bien agencé et moderne•Séjour/cuisine spacieux de 20 m² environ, baigné de lumière naturelle•chambre 12m² environ•Salle de bain moderne et WC indépendant Un extérieur d’exception•Terrasse de 13 m² environ •Stationnement privatif et cave inclus•Loyer de marché estimé : 770 €/mois•Rentabilité brute : environ 4 %/an Prix : 290 000 € TTC (TVA 20 %) Un bien rare sur Golfe-Juan, alliant confort, grand espace extérieur et emplacement privilégié sur la Côte d’Azur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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9

274 000 € ^{(6 524 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et jardin – Golfe-Juan Dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes des plages et du port de Golfe-Juan, découvrez ce superbe 2 pièces de 41,8 m² environ, prolongé par un grand espace extérieur de 56,7 m² environ composé d’une terrasse et d’un jardin privatif. Un intérieur confortable et lumineux•Séjour/cuisine de 23,6 m² environ, spacieux et agréable à vivre•Chambre de 12,9 m² environ, avec rangements intégrés•Salle de bain moderne avec WC•Agencement optimisé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre Un extérieur rare sur le secteur•Terrasse de 18,4 m² environ idéale pour vos repas ou moments de détente•Jardin privatif de 38 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen•Exposition Nord, assurant fraîcheur et sérénité en période estivale Les plus•Résidence calme, sécurisée et bien entretenue•À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et transports•Emplacement recherché entre Cannes, Antibes et Sophia Antipolis Un placement sûr et rentableCet appartement combine confort et rendement :•Loyer mensuel estimé : 695 €•Rentabilité locative brute : env. 3,3 à 4 %/an•Forte demande locative à Golfe-Juan (secteur littoral attractif)•Convient parfaitement à une location meublée longue durée ou saisonnière Prix : 254 000 € TTC (TVA 20 %)frais de notaire charge vendeur Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et espace extérieur au cOEur de la Côte d’Azur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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8

433 000 € ^{(6 873 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vallauris iad France - Alexandre Rachel vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon – Côte d’AzurVivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes. Atouts de la résidence :•Environnement calme et arboré•Accès piéton privilégié, sécurité et sérénité•Piscine privative pour les résidents•Proximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis L’appartement proposé :•3 pièces lumineux de 63,14 m² environ•Situé au 2? étage, orientation sud-ouest•Balcon généreux de 13,77 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieur•2 chambres confortables, séjour/cuisine spacieux, salle de bains moderne•1 stationnement privatif en sous-sol inclus Prix : 433 000 € TTC Investissement locatif attractif :•Loyer de marché : 990 €/mois•Loyer annuel : 12 480 €•Rentabilité brute : ? 3,46 %•Zone locative recherchée, forte demande entre mer et technopolefrais de notaire charge vendeur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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8

343 000 € ^{(4 288 €/m²)}

Appartement 4 pièces

157 AVENUE PAUL DERIGON COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C’est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l’agglomération Sophia Antipolis, forte zone d’activité et d’emploi de la Côte d’Azur, la commune est également desservie par l’A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d’art et d’artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l’arrivée de Picasso. Au cœur d’un écrin de verdure préservé, complanté d’oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l’architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu’une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

Pkg

Cave

23/04/26 23/04

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4

552 996 € ^{(5 267 €/m²)}

Appartement 4 pièces

157 AVENUE PAUL DERIGON COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C’est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l’agglomération Sophia Antipolis, forte zone d’activité et d’emploi de la Côte d’Azur, la commune est également desservie par l’A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d’art et d’artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l’arrivée de Picasso. Au cœur d’un écrin de verdure préservé, complanté d’oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l’architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu’une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si […] Voir le programme immobilier neuf >>

105m²

Pkg

Cave

26/04/26 26/04

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4

Vente Appartement 3 piècesLa Colle-sur-Loup

338 000 € ^{(5 281 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Colle-sur-Loup iad France - Corinne Guizol vous propose: Appartement traversant de 3 pièces avec terrasse situé au rez-de-chaussée d’ une résidence récente et sécurisée, aux normes PMR.Idéalement situé, dans un environnement calme et préservé, ET A PROXIMITE des commerces à PIED, restaurants, écoles, collège et centre aquatique.Grace à ses 64m2, il vous offre un bel espace de vie moderne et confortable, un petit coin de paradis dans un cadre verdoyant et paisible.L'appartement se compose d'une grande pièce de vie séjour cuisine climatisée avec accès à une terrasse profonde exposée plein sud, La partie cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.Les deux chambres sont accueillantes, une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'espace nuit.Nombreuses places visiteurs dans la résidence et vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage aux normes PMR en supplément.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans ce village dynamique de la Colle sur loup, Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire..La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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12

Vente Appartement 4 piècesVilleneuve-Loubet

415 000 € ^{(5 685 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villeneuve-Loubet iad France - Julie Breard vous propose: F4 de 73m2 avec terrasse de 20m2, cave, parking privatif au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, au pied du parc de Vaugrenier. En entrant sur la droite : la cuisine et sur la gauche l'espace chambres, puis sur la droite la salle de bain et devant : le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse vue verdure. Ses Points Forts : - Ses Volumes - Potentiel d'une 3ème chambre : nécessitant peu de travaux - Climatisation réversible - Volets roulants et stores, le tout électrique - Au calme absolu - Sans vis à vis - Exposition Sud Ouest - Piscine - Au pied du parc de Vaugrenier - À pied des commerces, de la plage et de la gare- À 15min de Sophia Antipolis et de l'aéroport La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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19

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