Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Studio 17 m² avec parking – Cabourg – Calme et proximité centre-ville et plage À découvrir sans tarder, ce charmant studio de 17 m² situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue à Cabourg. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, il offre une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie pouvant servir à la fois de salon et de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre cabourgeaise : centre-ville, commerces, marché, restaurants, piscine, casino et plage sont accessibles rapidement. Les points forts : * Aucun travaux à prévoir * Cuisine séparée * Place de parking privative * Petite copropriété à taille humaine * Environnement calme et apaisant * Proche du centre-ville et des commodités * À quelques minutes de la plage * Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, calme et proximité du bord de mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Cabourg : studio, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6.8 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente ce studio de 17,95 m² carrez et 19m² au sol.

Situé dans une copropriété sécurisée à Cabourg, à proximité immédiate de la plage.

Au 2ème étage de la résidence, le bien comprend une entrée avec kitchenette aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse grâce à son grand Velux orienté Est (avec store occultant), ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une place de parking extérieure située au pied de la résidence complète ce bien.

- Chauffage : Gaz

- DPE : D

- Charges de copropriété : ~100 € / mois (Eau, chauffage et entretien des communs inclus)

- Taxe foncière : 740 € / an

Plus d'informations avec Angélique

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 380 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 551.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Emilie Montigny vous présente ce joli studio situé dans la résidence sécurisée avec gardien La Bizontine offrant un accès direct à la plage dans un environnement calme, soigné et arboré à deux kilomètres du centre-ville.

L'entrée avec placard dessert la pièce à vivre avec kitchenette et accès à la terrasse et au jardinet privatif ainsi que la salle de douche avec WC.

Le bâtiment est à 50m de la plage et offre une ambiance vacances certaine.

Le logement est vendu loué. Bail courant jusqu'à mai 2028.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 496 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio à vendre dans le coeur de Cabourg, idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces. Dans un immeuble de 1940, ce studio de 18,65 m² en bon état offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau. Parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre balnéaire, il combine charme de l'ancien et emplacement recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Cabourg a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T1 actuellement loué, situé au sein d'une résidence idéalement implantée en front de mer à Cabourg.

D'une surface de 16,95 m², cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable jardin privatif.

En bon état général, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux dans un environnement privilégié, à quelques pas de la plage.

Actuellement loué 500 € charges comprises (460 € hors charges), ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 24,78 m² à vendre, situé proche de la thalasso à Cabourg, offrant un balcon lumineux et une place de parking extérieure. Construit en 1985 et en bon état, ce bien bien agencé comprend une pièce principale fonctionnelle et des rangements optimisés. Parfait pour investisseur ou secondaire. Pour visiter ou obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Résidence 'LA FREGATE', en plein coeur de l'éventail, à 100m de l'avenue de la mer et de la plage, venez découvrir ce studio de 26 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un grand balcon exposé SUD. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif saisonnier. Rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>