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Vente appartement T1 à Cabourg 246 960 €

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Vente appartement 1 pièce à Cabourg

À Cabourg, au 63 avenue Charles de Gaulle, découvrez un studio de 40 m² en rez-de-chaussée, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Ici, l'attrait principal se joue immédiatement : une terrasse d'environ 8 m², un espace intérieur confortable à vivre au quotidien et la praticité d'un parking inclus. Une combinaison rare quand on cherche à la fois l'usage, le calme des allées et la facilité pour se déplacer.<BR><BR>Le studio offre une surface de 40 m² qui permet d'organiser votre intérieur selon votre rythme. Au quotidien, vous profitez d'un agencement qui facilite l'entrée en matière : une pièce principale suffisamment généreuse pour aménager à la fois un coin repas, un espace salon et une zone nuit, sans sensation d'encombrement. La présence d'une salle de bain avec WC apporte aussi un vrai confort de fonctionnement : pas besoin de compromis, tout est pensé pour votre intimité et votre bien-être au quotidien.<BR><BR>Surtout, la terrasse d'environ 8 m² devient un prolongement naturel de l'appartement. Imaginez votre café du matin dehors, un déjeuner à l'abri du vent, ou simplement quelques instants pour respirer sans quitter chez vous. En rez-de-chaussée, cet espace extérieur prend encore plus de valeur : l'accès est direct, vous gagnez du temps, et vous profitez d'une continuité fluide entre intérieur et extérieur, appréciable toute l'année.<BR><BR>Côté praticité, le parking inclus est un vrai atout. À Cabourg, on sait que la facilité de stationnement compte : vous réduisez les contraintes au moment de rentrer, vous simplifiez les sorties et vous profitez d'une mobilité plus sereine au quotidien. Pour un investisseur, c'est aussi un élément concret qui peut séduire les futurs locataires : un logement fonctionnel est souvent plus “facile à louer” car la vie quotidienne y est immédiatement plus commode.<BR><BR>La résidence se situe dans un cadre recherché à Cabourg, et ce studio “prêt à s'installer” s'adresse autant à un projet de résidence principale qu'à une stratégie locative. L'avantage d'un bien neuf piloté par Vinci Immobilier, OPALINE, c'est aussi la tranquillité d'un programme suivi, avec un horizon de livraison au 4e trimestre 2025. De quoi anticiper sereinement votre installation, organiser votre projet et profiter d'un timing cohérent pour planifier vos démarches.<BR><BR>Si vous cherchez un studio qui ne se limite pas à une simple surface, mais qui propose réellement des usages — terrasse d'environ 8 m², rez-de-chaussée, salle de bain avec WC, et parking inclus — alors ce bien est une opportunité à visiter. Venez le découvrir sur place : l'environnement, l'accès et le potentiel d'aménagement de la pièce principale feront le reste.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 9UR6H8B6 - 02/06/2026

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