CABOURG - à 950m de la mer, du plein centre et des Halles - découvrez ce domaine totalement intégré à la nature melant maisons et appartements - T4 de 75m2 avec balcon exposé SO et Rooftop de 74m2, parking- idéal pour vos escapades à la mer! - Localisation : Quartier de la Divette - 950 m de la plage - A 5' en voiture du cœur de ville - 2h10 de paris
Ce bien de 75 m2 situé au 2ème étage vous offre :
une pièce principale de 27 m2
2 chambres dont une de 1 m2
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
un Extérieur de de 81 m²
un parking inclus
VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing
Disponibilité : 2027 T2
Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)
Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro
Dernières Normes énergétiques :
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.
Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses
énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Logement BBC
Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres
Prix
425000 €
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens
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Christine - Disponible 7/7
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
NILDAT4275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BCNILDAT4275 - 06/11/2026
L’essentiel
À 950 m de la mer :
Le centre-ville et les Halles sont également à proximité.
Un rooftop de 74 m² :
Un vaste espace extérieur, complété par un balcon exposé sud-ouest.
75 m² et 4 pièces :
L’appartement comprend deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Une place de parking incluse :
Un stationnement privatif est prévu avec le logement.
Un logement neuf, DPE A :
En VEFA, il est annoncé disponible au deuxième trimestre 2027.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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10
Vente appartement 4 pièces
Cabourg 14
377 000 €
(4 598 €/m²)
CABOURG : 4 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 14 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
82㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Cabourg 14
374 000 €
(4 734 €/m²)
CABOURG : 4 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 13.8 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
79㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente appartement 4 pièces
Cabourg 14
388 500 €
(6 167 €/m²)
.la Petite Agence de Merville-Franceville-Plage a le plaisir de vous présenter en exclusivité une adresse d'exception au coeur du très prisé secteur de l'Éventail de Cabourg.
Niché au sein d'une petite copropriété intime et parfaitement entretenue de seulement 5 appartements, ce superbe 4 pièces de 63 m² Carrez (82 m² au sol) saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son emplacement rare à 150 mètres seulement de la plage et de la célèbre promenade Marcel Proust (et à 800 mètres du Grand Hôtel).
🌊 Un cadre de vie privilégié & des espaces modulables
En très bon état général, l'appartement bénéficie de très belles prestations, notamment d'un parquet massif préservé sous le revêtement stratifié actuel.
Il s'agence comme suit :
L'entrée : un espace accueillant de 3,5 m² équipé d'un grand placard de rangement.
Le coin nuit principal : une première grande chambre de 9,63 m² Carrez (soit 16,83 m² au sol) au même niveau que la pièce de vie.
L'espace sanitaire : un couloir dessert une salle d'eau élégante et refaite récemment, ainsi qu'un WC indépendant.
La pièce de vie : un bel espace convivial doté d'une cuisine récente et entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur un balcon baigné de soleil (orienté plein Sud) de 4 m², équipé d'un store banne électrique et offrant une magnifique vue dégagée sur la Dives.
Le second salon / grande chambre : une pièce de 15,81 m² Carrez (18,65 m² au sol), actuellement aménagée en salon télé.
La mezzanine : un espace complémentaire idéal pour un 3ᵉ couchage ou un coin lecture, avec une jolie vue sur la mer.
🚗 Annexes & Équipements
Grand garage privatif de 13,50 m² situé au pied de la résidence (un atout indispensable dans l'Éventail !).
Petite copropriété calme et soignée de 5 lots.
📊 Fiche Technique & Informations Financières
Surface : 63 m² Carrez / 82 m² au sol
Localisation : Cabourg (Éventail) — 150 m de la plage
DPE : E
Taxe foncière : 1 031 € / an
Taxe d'habitation : 645 € / an
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
63㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Cabourg 14
374 000 €
(4 617 €/m²)
CABOURG : 4 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80.9 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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3 chambres
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un balcon de 10.4 m²
un parking inclus
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4 pcs
3 ch
81㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Cabourg 14
372 600 €
(4 839 €/m²)
Cabourg : 4 pièces, balcon, parking
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3 chambres
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un balcon de 7.1 m²
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : Sat Sep 30 2028 09:00:00 GMT+0200 (Central European Summer Time).
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4 pcs
3 ch
77㎡
9
Vente appartement 4 pièces
Cabourg 14
384 000 €
(4 465 €/m²)
CABOURG : 4 pièces, balcon, parking
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3 chambres
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un balcon de 10.7 m²
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
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4 pcs
3 ch
86㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Cabourg 14
374 000 €
(4 734 €/m²)
CABOURG : 4 pièces, balcon, parking
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L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 13.8 m²
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4 pcs
3 ch
79㎡
8
Vente appartement 4 pièces
Cabourg 14
285 000 €
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Rare sur le secteur ! Situé dans une petite copropriété, ce bel appartement en duplex d'environ 69m2 séduit par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur la Dives et son absence de vis à vis.
Le premier niveau offre un espace de vie convivial avec salon et cuisine, une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image.
Atout majeur: centre ville accessible à pied et plage à seulement 800m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
69㎡
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Vente appartement 4 pièces
Cabourg 14
377 000 €
(4 384 €/m²)
CABOURG : 4 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 20 m²
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
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