Vente appartement 4 pièces à Cabourg 393 000 €

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Vente appartement 4 pièces à Cabourg

À Cabourg, un bien avec beau un balcon de 14m² vient d'arriver.<BR><BR>EN BREF<BR><BR>• Cet appartement à Cabourg<BR>• Prix : 393 000 €<BR>• Adresse : Chemin de Villiers<BR>• Surface habitable : 83m² — beaux volumes<BR>• Surface utile : 90m²<BR>• 4 pièces dont 3 chambres<BR>• Situé au 1er étage<BR>• Exposition Ouest<BR>• Extérieur : un balcon de 14m²<BR>• Annexes : 1 parking<BR>• Livraison : 3eme trimestre 2028<BR>• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés<BR>• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur<BR>• Frais de notaire réduits<BR><BR>LE LOGEMENT<BR><BR>L'espace de jour s'ouvre largement, cuisine et séjour se répondant sans cloisonnement inutile. Trois chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant structurent la partie nuit, organisée autour d'une suite parentale tenue à l'écart des chambres d'enfants.<BR><BR>C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une distribution qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.<BR><BR>Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. L'exposition Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.<BR><BR>L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place — trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.<BR><BR>Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. Un ascenseur dessert l'étage.<BR><BR>Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.<BR><BR>Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.<BR><BR>Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.<BR><BR>Côté budget, les frais de notaire pèsent moins lourd qu'on ne l'imagine généralement.<BR><BR>CONFORT ET PERFORMANCE<BR><BR>Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.<BR><BR>La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.<BR><BR>Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.<BR><BR>LE SECTEUR<BR><BR>Vous le trouverez Chemin de Villiers, à Cabourg.<BR><BR>Implantée à Cabourg, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.<BR><BR>Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.<BR><BR>VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?<BR><BR>Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.<BR><BR>Visuels et photographies non contractuels.<BR><BR>À votre écoute pour ce projet :<BR>BLG Immobilier<BR>Laurence LEVAILLE<BR>06 51 21 07 11 — laurencelevaille@gmail.com<BR><BR>Réf. 226

Réf. LL4941115 - 05/10/2026

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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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