Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Elise, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T3 de 65,1m² à Cabourg, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un très grand extérieur privatif de 42,1m², soit un jardin de 35,1m² et une terrasse de 8m², accessible de plain-pied, ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 65,1m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres spacieuses. J'apprécie aussi son exposition Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 294.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé avenue de la Divette

BLG Immobilier vous présente :

Superbe 3 pièces de 68m² au 2ème étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, 2 chambres bien agencées, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur un balcon de 8m².

En complément : un parking.

Projetez-vous : un café sur votre balcon aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.

Proposé au prix de 284.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.

Dans un marché immobilier où les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles, cette offre se distingue par un prix attractif au regard de ses qualités.

Disponible immédiatement.

Situé à Cabourg, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Un quartier où il fait bon vivre et où l'on prend plaisir à rentrer chez soi.

À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie, idéal pour recevoir.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Une simulation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Cabourg secteur Casino Partouche - Centre Aquadiva - Hippodrome : Grand T3 avec balcon et stationnement Dans un secteur privilégié et à moins de 800 m des rues piétonnes du centre piétonnier de Cabourg, l'appartement fait partie de la jolie résidence moderne et récente '' les Cavaliers '', il profite d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies, d’un grand balcon en angle avec vue dégagée et d'un coin cuisine. L'entrée est spacieuse et indépendante, elle dessert 2 chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque avec meuble, sèche-serviette et wc. Chauffage individuel au gaz par radiateurs à eau Placards dans l'entrée et une chambre L'appartement bénéficie d'un stationnement privé. L'immeuble est très bien entretenu et dispose de jolies parties communes avec un grand hall, un ascenseur et un local à vélo, la résidence est fermée par un portail automatique. À moins de 5 minutes à pieds : hippodrome de Cabourg - Casino Partouche - Parc Aquatique Aquadiva - Tennis Club - Eglise Accès direct vers l'A13 Caen Paris Un bien éclatant de lumière, permettant de profiter d'un environnement vert à quelques minutes des commerces et du front de mer * petits travaux à prévoir : parquet rayé du séjour, quelques plinthes abimées La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

**CABOURG / Entre LA DIVES, LE BOURG ET LA PLAGE**

Proche de toutes les commodités, de la plage et du coeur de Cabourg, dans une résidence agréable, fermée et sécurisée. Environnement privilégié.

Appartement très agréable en duplex de 49,67m2 loi carrez (59,75m2 au sol) composé d'une entrée avec placard, un séjour et un salon (possibilité chambre) bien exposé et lumineux avec cuisine ouverte aménagée/équipée, avec un beau balcon exposé SUD, une salle d'eau et un WC au premier niveau.

A l'étage, une mezzanine (actuellement aménagé en coin nuit), une belle chambre, un point d'eau avec douche, rangement

Un cellier...et surtout un garage complètent ce bien !

Chauffage électrique individuel.

Que ce soit pour du secondaire, en résidence principale ou pour du locatif, ce bien ne vous laissera pas insensible !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.380 et 1.910euros par an - prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas de la plage et de la célèbre promenade Marcel Proust, au cœur d'un quartier recherché de Cabourg, venez découvrir ce charmant duplex de 36 m² situé au sein de la Villa Marie-Antoinette.

Vous profiterez d'un environnement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, le marché et les restaurants, tout en bénéficiant du calme d'une résidence de caractère.

L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, ainsi que d'un séjour agréable avec un coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.

À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Cabourg – Investissez au cœur de la Côte Fleurie sur un viager occupé sans rente.

Appartement 3 pièces de plus de 77m² situé dans un environnement recherché, ce bien en parfait état vous séduira par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une cuisine fonctionnelle indépendante, de deux chambres avec chacune leurs salles d'eau.

Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire très appréciable. Résidence avec ascenseur.

La valeur vénale du bien est estimée à 420 000 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive.

Conditions du viager : vente occupée sur une tête double (Monsieur 76 ans et Madame 87 ans), avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Cabourg, nouveau programme d'appartements Neuf, Profitez de ce beau trois pièces de 65.40 m² ainsi que de son balcon exposé ouest avec parking et local vélo.

Profitez des frais de notaire offert pendant la période lancement.

Résidence aux normes RT […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Cabourg, nouveau programme d'appartements Neuf, Profitez de ce beau trois pièces de 65.10 m² ainsi que de son balcon de 7 m² avec parking et local vélo.

Profitez des frais de notaire offert pendant la période lancement.

Résidence aux normes RT […] Voir l’annonce immobilière >>