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Vente Appartement 3 pièces à Cabourg

3 pcs
1 ch
64㎡

381 680 € (5 964 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Cabourg

3 pcs
1 ch
64㎡

381 680 € (5 964 €/m²)

Appartement 3 pièces Cabourg

50-50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cet appartement situé dans une bâtisse d'architecture traditionnelle de CABOURG.

En plein coeur de la place du Grand-Hôtel et du Casino, à proximité immédiate des plages, ce bien de charme saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa hauteur sous plafond agrémenté de poutres apparentes.

Situé au rez de chaussée, vous accédez par une belle entrée s'ouvrant sur la salle à manger, un beau salon, une cuisine ouverte, le tout très lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau.

Une chambre avec dressing d'environ 16 m2 se trouve au niveau inférieur .

A l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la salle à manger, sur un espace privatif entièrement clos et une place de parking.

Chauffage électrique, ouvrants en PVC et BOIS double vitrage, cuisne équipée.

Copropriété, de 6 lots dont trois appartements, un par niveau, espace commun. Pas de procédure en cours, faibles charges.

Idéal investissement ou résidence secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et envisager une visite !

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 680 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 929274884

Réf. VA2335-5050IMMO - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    381 680 € (5 964 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 367 680 €

    Dont 3,81% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    6 lots
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50/50 IMMOBILIER

2 rue du Général de Gaulle

29260 Lesneven

SIREN: 952212629

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 939 €
Par mois
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