2 PIECES DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET PARKING

Situé la Sablonnière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 42.5 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre à coucher.

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES AVEC JARDIN ET PARKING

Situé la Sablonnière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 44 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre à coucher.

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 53 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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À Cabourg, au 3 Boulevard des Belges, découvrez un appartement de 2 pièces d'environ 50,9 m², pensé pour un quotidien simple et agréable. Sa promesse est claire : offrir un cadre de vie confortable, avec une chambre distincte et une organisation qui facilite l'usage quotidien, tout en bénéficiant d'un atout très recherché—un parking inclus.

Dans un format 2 pièces, chaque m² compte, et ici la surface d'environ 50,9 m² permet de conjuguer vie pratique et sensation d'espace. L'appartement comprend une chambre, idéale pour préserver votre intimité et structurer votre rythme de vie (travail, repos, réception ponctuelle). La présence d'une salle de bain avec WC apporte de la fluidité au quotidien et évite les contraintes habituelles des petites surfaces : on gagne en confort au moment des routines du matin, sans avoir à « composer » avec des configurations moins adaptées.

L'appartement est également présenté comme lumineux—et c'est un critère déterminant à Cabourg. Quel que soit votre projet (résidence principale pour profiter de la vie locale, pied-à-terre pour les week-ends, ou investissement locatif), la lumière change l'atmosphère : elle rend les pièces plus accueillantes, aide à se sentir bien chez soi, et valorise l'ensemble du logement. Cette luminosité est d'autant plus importante dans un 2 pièces, où l'on attend naturellement une ambiance chaleureuse et vivante.

Autre point qui fait la différence : l'intégration d'un parking. À Cabourg, cette praticité compte réellement au quotidien. Pouvoir stationner facilement, sans chercher une place, simplifie vos déplacements et améliore votre confort, que vous soyez en vacances, en semaine ou en déplacement pour le travail. Pour un investissement aussi, disposer d'un parking inclus devient un vrai levier : c'est un avantage concret, facile à comprendre et à apprécier par les futurs occupants.

Enfin, la livraison est prévue avec un horizon clair : l'appartement est disponible avec une livraison programmée au 4e […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cabourg, au 3e étage du 3 Boulevard des Belges, découvrez un appartement 2 pièces de 37,39 m² pensé pour un quotidien simple et agréable. Sa belle pièce de vie s'accompagne d'un balcon de 5,05 m², un vrai plus pour profiter de l'extérieur, prendre son café dehors ou créer un coin détente à deux pas de votre intérieur. Avec une chambre et une salle de bain avec wc, l'ensemble compose un logement pratique, cohérent et immédiatement exploitable au quotidien.

Ce qui fait la différence, ici, c'est l'équilibre entre compacité et confort d'usage. Avec ses 37,39 m², vous bénéficiez d'un espace facile à vivre, sans circulation inutile : chaque mètre carré a vocation à servir votre rythme de vie. La présence d'un balcon de 5,05 m² vient compléter le logement et apporte ce supplément de bien-être qui change tout, notamment lorsque l'on aime rentrer chez soi et profiter d'un espace extérieur sans contraintes. C'est exactement le type d'appartement qui convient aux résidents en recherche d'une résidence principale à vivre sereinement, mais aussi à un projet locatif où l'atout extérieur et la configuration 2 pièces facilitent l'optimisation.

Le stationnement est également un argument concret : un parking inclus vous évite la contrainte du stationnement au quotidien. C'est un détail qui compte, surtout à Cabourg, où les déplacements et les arrivées peuvent vite devenir chronophages. Avoir une place réservée, c'est gagner en tranquillité, en accessibilité et en confort, aussi bien pour vous que pour les futurs occupants si vous envisagez une mise en location.

Côté organisation intérieure, la typologie 2 pièces est idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement accessible. La chambre offre un espace dédié, tandis que la salle de bain avec wc renforce l'autonomie et la praticité du logement. L'ensemble constitue une base solide pour aménager facilement, avec une vie quotidienne fluide : se lever, préparer, recevoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

** Ideal investisseur et/ou 1er acquisition **

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

2 PIÈCES de 42m² situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2029. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Appartement 2 pièces à Cabourg

Situé à Cabourg, cet agréable appartement 2 pièces de 37,66 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Vous apprécierez son emplacement privilégié : à seulement 50 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités.

Les récents travaux de ravalement de façade ainsi que l'étanchéité des sous-sols ont été réalisés, offrant un cadre sécurisé et valorisé pour les années à venir.

Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à seulement 300 mètres de la plage, dans une résidence calme et agréable, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m2 loi carrez, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant une salle de bains avec WC ainsi qu'une belle chambre de 12,4 m2 offrant un espace confortable et fonctionnel.

Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente après la plage.

Les atouts :

- Résidence calme

- Plage accessible à pied sans route à traverser

- Chauffage et eau inclus dans les charges

- Belle chambre spacieuse

- Balcon agréable

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement comprenant : une entrée , une chambre, une salle de bains, un w-c indépendant et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon d'angle .

Une place de parking complète ce bien.

Résidence proche centre-ville avec accès direct plage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 880 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>