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Vente Appartement 2 pièces à Cabourg

2 pcs
1 ch
45㎡

259 000 € (5 756 €/m²)

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Appartement 2 pièces Cabourg

Appartement 2 pièces Hyper centre Cabourg Avenue de la Mer Balcon Cave

Situé en hyper centre de Cabourg, sur la très recherchée Avenue de la Mer, ce bel appartement de 44,55 m2 vous séduira par son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, de la place principale et de la plage.

Au 2? étage d'une résidence de standing, il se compose de :

Une entrée avec grands placards

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte

Une chambre confortable

Une salle de douche

Un WC indépendant

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave, pratique pour le stockage.

Emplacement rare et recherché

Avenue de la Mer

Tout à pied : commerces, plage, centre-ville

Résidence de bon standing

Balcon + cave

Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre

Informations complémentaires :

Consommation énergétique : entre 810 euros et 1 140 euros / an (index 2021, abonnement compris)

Charges annuelles : 1 200 euros

Taxe foncière : 1 297 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 51 lots - dont 43 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8-12245 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (5 756 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 244 340 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 660 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    51 lots
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Gilbert Pierre Immobilier Ouistreham

( 163 avis )

84 Av de la mer

14150 Ouistreham

SIREN: 379823966

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Compétences, bienveillance, disponibilité.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 316 €
Par mois
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