.la petite agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cet appartement 2 pièces situé à Cabourg, au sein d'une copropriété sécurisée, à quelques pas du centre aqualudique et du nouveau Casino.

D'une surface de 26,78 m² Carrez (27,90 m² au sol), cet appartement placé au 2nd étage de la résidence se compose d'une agréable pièce de vie de 13,31 m² avec coin cuisine, prolongée par une loggia de 4,21 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière. Grâce à ses larges ouvertures et sa vue dégagée, l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Les atouts complémentaires :

Une place de parking privative

Résidence avec ascenseur

Local à vélos

Chauffage individuel électrique.

Appartement en très bon état général, sans travaux à prévoir.

DPE : D.

Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et des loisirs.

Charges de copropriété mensuelles : 90€

Plus d'informations avec Angélique

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Dans une copropriété de 586 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Appartement 2 pièces avec vue dégagée sur la mer et et sur la dune protégée de Cabourg, dernier étage, mezzanine et garage

Idéalement situé boulevard des Diablotins, cet appartement 2 pièces de 32,15m2 au sol se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée sur la mer.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace nuit supplémentaire ou en bureau.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Ce logement est parfaitement adapté pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Résidence neuve achevée avenue Charles de Gaulle, standing, 400m de la Plage.

Frais de notaire réduits.

T1bis(transformable en T2) au rez de chaussée avec jardin 80m2, et parking.

Exposition Ouest, salle d'eau douche à l'italienne.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 376.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

[AVANT-PREMIÈRE] Devenez propriétaire à Cabourg, À 13 MINUTES* À PIED DE LA MER : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Résidence RE2025 pour un confort de vie optimal. Profitez des commerces, des transports en commun et d'un parcours de santé à proximité immédiate. Inscrivez-vous dès […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement de 2 pièces comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette et loggia fermée, une chambre indépendante et sa salle d'eau avec wc.

Place de stationnement extérieur.

Dans résidence fermée.

Charges annuelles 1477 euros.

Dans une copropriété de 934lots dont 498 à usage d'habitations.

Libre à la vente!

A proximité des complexes de loisirs et du centre. (3.59 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE à Cabourg, Delphine LAURENT mandataire CAPIFRANCE, vous propose un appartement en excellent état situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant une vue mer et une exposition Est ensoleillée.

Résidence de standing Les Normandières avec ascenseur, accès direct à la plage, piscine, court de tennis et gardien à l'année.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre indépendante.

Fort potentiel locatif : 22 000 € de revenus générés en 2024 avant rénovation, lorsqu'il n'était configuré que pour deux couchages.

Le logement développe 30 m² au sol (24,14m² loi Carrez) :

La résidence dispose:

D'une piscine extérieure (juin à septembre)

D'un court de tennis, gardien, ascenseur

De l'accès direct à la plage

D'un parking gratuit au pied de l'immeuble

D'un local à vélos commun en sous-sol

Emplacement & accès :

- 5 min du centre-ville de Cabourg en voiture

- 15 min à pied du Grand Hôtel de Cabourg par la promenade Marcel Proust

- 300 m du centre de thalassothérapie

- 10 mins à pieds du centre aqualudique et du nouveau Casino

- Gare SNCF Dives-Cabourg à 3 km

- Aéroports Deauville et Caen à 30 km

Idéal résidence secondaire clé en main ou investissement locatif à forte rentabilité, dans un cadre recherché et calme, au pied de la plage et de la promenade Marcel Proust.

Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Lenoir vous propose: Idéalement situé dans l'éventail de CABOURG, à 200m de la place du marché et à 5min à pied de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 37m2 entièrement rénové.

Il vous propose une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dédié pour vos repas, une grande chambre avec coin dressing et une salle d'eau avec WC. Cabanon de jardin privatif pour stocker vos vélos et affaires de plage.

LES PLUS : petite copropriété de 6 lots, cour commune, faibles charges, aucuns travaux à prévoir.

Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.03€ par mois (soit 924.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Cabourg, appartement de deux pièces en duplex au 2ème et dernier étage avec terrasse. Situé dans l'éventail de Cabourg à environ 500 mètres du Grand Hôtel et de la plage et dans une jolie résidence prisée.

Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse exposé sud / Ouest.

A l'étage : chambre à coucher avec rangements, salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>