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Vente Appartement 2 pièces à Cabourg

2 pcs
1 ch
23㎡

174 900 € (7 604 €/m²)

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1 ch
23㎡

174 900 € (7 604 €/m²)

Appartement 2 pièces Cabourg

Appartement T1 bis Cabourg - Balcon & Parking - Rénové

Envie d'un pied à terre à Cabourg à partir de juin ? Coup de coeur assuré pour ce T1 bis rénové avec goût, situé dans un environnement verdoyant et dans une résidence calme ! Idéalement situé dans la station balnéaire prisée de Cabourg, ce charmant appartement T1 bis de 23 m² Carrez (30 m² au sol) saura vous séduire par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et ses faibles charges de copropriété (62€ par mois).

Entièrement rénové il y a 18 mois, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre séparée offrant un vrai coin nuit, ainsi que de nombreux rangements intégrés parfaitement pensés. Parquet chêne, huisseries en PVC et fenêtres de toit neuves, radiateurs connectés à inertie sèche apportent confort, modernité et efficacité énergétique (DPE : D).

Vendu entièrement meublé, décoré et équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir.Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de parking privative avec accès sécurisé. Emplacement recherché : à seulement 10 minutes à pied de la promenade Marcel Proust et sa plage, et à proximité imméditate de la thalassothérapie, du nouveau casino, du tennis club, du nouveau centre aquatique.

Appartement parfait pour une résidence secondaire, un Investissement locatif ou une première acquisition.

Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 167

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia PRENANT inscrite au RSAC de CAEN n° 419 748 579

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 217330PP - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    174 900 € (7 604 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Balcon - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    744 €
  • Copropriété :
    167 lots
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4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
889 €
Par mois
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