133 Appartements à vendre à Bucey-en-Othe

125 000 € ^{(2 016 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Troyes iad France - Séverine Collet vous propose: Secteur calme proche centre-ville de Troyes Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 62 m² saura vous séduire par sa luminosité et son cadre agréable.Il se compose d'une belle entrée, 2 chambres avec balcon filant dont une avec placard, d’une pièce de vie confortable avec un deuxième balcon, d’une salle de douche récente, d’une cuisine fonctionnelle, placards et wc séparé.L’ensemble est en très bon état de présentation vendu avec une cave et un box.Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Chauffage gaz collectif avec répartiteur.Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville de Troyes et des commodités.Un appartement agréable à vivre, idéal résidence principale ou investissement.À VISITER SANS TARDERLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.75€ par mois (soit 2229 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

Gaz

28/04/26 28/04

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11

105 000 € ^{(1 458 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Troyes iad France - Emilie Picard vous propose: Opportunité : Charmant Appartement Type 4 avec ascenseur et place de parking de 72m² à Troyes, Il se compose de quatre pièces principales : - un grand salon/séjour lumineux, spacieux- une cuisine équipée moderne avec coin frigo américain ou grand rangements selon les goûts- deux chambres (possibilité d'une troisième)Une salle de bain style marbre, WC séparés Plusieurs rengagements dans tout l'appartement Toutes les fenêtres sont récentes et en double vitrage, les radiateurs ont des répartiteurs, le chauffage est compris dans les charges de copropriété ce qui réduit nettement la facture électricité ( 50€/mois pour une famille de 6 personnes) Pour finir l'appartement est situé à 1.7 km de la gare, 2km de la Rue Emile Zola, et proche et tout commerces et ligne de transports.La place de parking est vendue avec l'appartement, un garage en plus des deux lots peut être rajouter.Ne louper pas ce bien, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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18

92 000 € ^{(1 211 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Troyes iad France - Cyrille LOUIS vous propose: Situé à Troyes, proche du bouchon, cet appartement lumineux et traversant de 76 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour offrant un cadre de vie agréable, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d’une salle de bain avec double vasque, de WC séparés ainsi que d’un espace buanderie pratique.L’appartement bénéficie de trois balcons, pour profiter pleinement de l’extérieur à différents moments de la journée.En annexes : une cave, un grenier et un local à vélos privatifs, apportant de nombreux espaces de rangement.Prestations complémentaires : double vitrage, beau parquet au sol, appartement traversant assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Un bien rare, alliant confort, luminosité et praticité, idéal pour une vie familiale ou un premier achat.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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11

109 000 € ^{(1 434 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Troyes iad France - Fabien Dirix vous propose: Opportunité à saisir – Appartement T3 lumineux avec ascenseur – Troyes, secteur rue Adolphe ThiersSitué à Troyes, dans le secteur recherché de la rue Adolphe Thiers, cet appartement T3 d’environ 74 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé, idéal pour une résidence principale.Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé. Le séjour lumineux de plus de 26 m² constitue un bel espace de vie confortable et convivial. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, permet une utilisation pratique au quotidien.L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un WC indépendant, offrant un bon niveau de confort et de rangement.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue, le bien bénéficie également de la fibre optique, d’un interphone et d’un environnement calme.Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.Le secteur rue Adolphe Thiers est apprécié pour sa proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes, avec des possibilités de stationnement dans le quartier.Les charges mensuelles s’élèvent à environ 265 euros. Elles comprennent notamment le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que des provisions pour travaux permettant d’anticiper les dépenses futures.Ce fonctionnement permet de sécuriser l’entretien de l’immeuble et d’éviter les appels de fonds imprévus.Ce bien présente des volumes agréables et un potentiel certain, aussi bien pour y vivre que pour un premier achat.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8 Vue 3D

46 000 € ^{(2 706 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Troyes iad France - David Rabut vous propose: Appartement à Troyes, Idéal pour Investissement locatif ou Premier AchatSitué à 6 minutes à pied du centre de Troyes, cet appartement de type T1 offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. Avec une surface de 17m², cet appartement réunit une entrée, une salle d'eau, une chambre, et une petite pièce d'eau.L'appartement se trouve dans une résidence avec un excellent standing, équipée de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, et raccordée au système de chauffage urbain, garantissant votre confort et votre tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé.L'exposition au sud apporte une luminosité agréable à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.Construit en 1960 et bien entretenu, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une installation rapide et sans contraintes.Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement, avec des écoles de commerce à 2000m, le centre-ville de Troyes à 1200m, la gare à 2000m, des supermarchés et des arrêts de bus à distance de marche, offrant ainsi une accessibilité et une commodité incomparables.Que ce soit pour investir dans l'immobilier locatif ou pour acquérir une première propriété, cet appartement offre une opportunité unique à saisir dans un quartier recherché de Troyes. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 27 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

120 000 € ^{(1 212 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Troyes iad France - Fabien Dirix vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Troyes - Appartement T4 - Vue Panoramique - ParkingBienvenue dans cet appartement unique situé à Troyes, offrant un espace de vie confortable et une vue panoramique exceptionnelle, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de calme et de sérénité.Vous serez charmé par cet appartement avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa salle à manger conviviale, sa cuisine fonctionnelle avec son cellier, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de tranquillité , son WC séparé, et son agréable balcon de 11.51m² offrant une vue imprenable sur la ville.- Emplacement idéal à Troyes, proche des commodités et des transports en commun- 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 niveaux.- Année de construction 1968, caractère et qualité ( pas de travaux )- Bon état général, prêt à emménager- interphone.- Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal (collectif )Annexes:- Parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité- Cave pour du rangement supplémentaire.Une opportunité rare à ne pas manquer à Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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9 Vue 3D

148 000 € ^{(2 313 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Troyes iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: Au pied du centre ville ! Superbe F4 entièrement rénové, meublé, offrant 64 m² parfaitement optimisés, complétés par un balcon. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de douche contemporaine et des WC séparés.Les plus : pas de travaux, une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur, parking fermé en placement libre au bas de l’immeuble et un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, de toutes commodités et de la gare.Une opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif, comme pour une résidence principale. À visiter sans hésiter !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

3 chb

Gaz

29/04/26 29/04

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12

66 000 € ^{(1 347 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Troyes iad France - David Rabut vous propose: **Charmant Appartement de 2 Pièces à Troyes - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif**Bienvenue à Troyes, ville historique et dynamique au patrimoine culturel exceptionnel. Nous vous proposons un appartement confortable et pratique, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes de communication.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940, cet appartement de 49m² se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur la pièce principale. Parfait pour un couple souhaitant acquérir leur premier bien immobilier ou pour un investisseur en quête d'une option locative rentable.La pièce de vie principale offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La chambre est propice à la détente après une longue journée. La cuisine équipée, est un espace modulable où laisser libre cours à vos envies culinaires.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de quelques bars et restaurants à proximité pour des sorties conviviales.Cet appartement est équipé de câble téléphonique, de la fibre optique, de la ventilation mécanique, du chauffage urbain et d'un système de chauffage mural pour votre confort à l'année.Le quartier regorge de facilités et de services, avec le centre-ville de Troyes à seulement 2km, les bus, les commerces à 800m et la rocade à 1km pour une accessibilité optimale.Les amoureux d'histoire, de culture et de vie urbaine trouveront leur bonheur dans ce charmant appartement à Troyes. Une opportunité à saisir rapidement, ne tardez pas à visiter !La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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12

61 800 € ^{(2 207 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Troyes iad France - Stéphanie De March vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUÉ Au sein de la résidence Le Parc des Noëls, environnement arboré, fermé et sécurisé, à 10 mn seulement du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement meublé et actuellement loué 490€ / mois CC, idéal pour un investissement locatif serein.Situé au 10è et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.Il se compose de :- Une entrée avec dégagement et coin dressing,- Une salle d'eau avec WC et machine à laver,- Un coin cuisine fonctionnel (plaque, micro-ondes, réfrigérateur)- Un coin salon/nuit ouvrant sur un balcon, avec fenêtre équipée d'un volet roulant électrique.Chauffage collectif au gaz, place de parking privative, sous-sol sécurisé.Charges mensuelles: 120 €Taxe foncière: 725 €La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Gaz

28/04/26 28/04

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7

141 300 € ^{(4 282 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

26/04/26 26/04

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5

203 220 € ^{(4 234 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Pkg

26/04/26 26/04

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5

140 820 € ^{(4 267 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

26/04/26 26/04

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5

244 860 € ^{(3 949 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Gaz

Asc

26/04/26 26/04

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5

200 460 € ^{(4 176 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Pkg

26/04/26 26/04

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5

55 500 € ^{(2 775 €/m²)}

Appartement T1

Troyes iad France - Romarick Cardot vous propose: Superbe Studio Moderne au COEur de Troyes - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-TerreDécouvrez ce charmant studio situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2013 à Troyes. Avec une surface de 19.53m², ce studio offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.L'espace de vie principal comprend une salle de bain moderne et une kitchenette équipée, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La pièce principale peut facilement être aménagée en espace de vie et chambre à coucher. L'exposition ouest apporte une luminosité agréable tout au long de la journée.La résidence offre un certain nombre de commodités pour un confort de vie optimal. L'ascenseur facilite l'accès au 4ème étage, adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et présence d'un gardien.Idéalement situé, ce studio bénéficie de la proximité des transports en commun à seulement 100m, du centre-ville à 500m et des commerces à 200m. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et résidentiel.Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre pratique, ce studio moderne à Troyes répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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8

138 660 € ^{(4 202 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

29/04/26 29/04

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5

136 980 € ^{(4 151 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

29/04/26 29/04

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5

200 700 € ^{(4 181 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Gaz

Asc

29/04/26 29/04

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5

136 980 € ^{(4 151 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Gaz

Asc

29/04/26 29/04

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5

69 500 € ^{(1 878 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmant appartement T1 bis de 58 m² au sol (36.5 m2 loi carrez).Situé au centre-ville de Troyes dans une petite copropriété de 6 lots.Cet appartement se compose :- D'un spacieux séjour avec cuisine ouverte- D'un espace nuit - D'une salle de bain avec WC- D'une mezzanine, idéale pour un espace rangement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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6

60 000 € ^{(2 308 €/m²)}

Appartement T1

Troyes iad France - Héléna Afonso vous propose: Situé à Troyes, à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement meublé de 26 m2 se compose :- d'une entrée- d'une pièce à vivre avec placards- d'une cuisine récente et équipée- d'une salle d’eau avec WCCet appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave.Idéal pour un investissement locatif avec une estimation locative à 470€ / mois charges comprises. Au 5e étage dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.05€ par mois (soit 1392.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Gaz

28/04/26 28/04

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5

64 000 € ^{(955 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Troyes iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Appartement spacieux et lumineux 4 pièces de 67m2 avec balcon à Troyes - Proche du centre ville .Situé au 6ème étage, cet appartement offre un potentiel incroyable pour un projet d' investissement locatif !L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un salon /séjour confortable, d'une cuisine séparée , d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique , et d'un WC séparé . L'espace salle à manger et la cuisine offrent de belles surfaces pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre chez-vous. De plus, le grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur .Les équipements de confort ne sont pas en reste avec la présence de la fibre optique, du chauffage au gaz de ville avec son chauffage par le sol. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une alarme et d'une vidéosurveillance pour votre tranquillité ,avec le présence d'une gardienne.Vous profiterez de deux parkings libres et sécurisés ainsi qu'un garage à vélo .L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vous offrir un cadre de vie agréable.Offrant un potentiel de personnalisation et de rénovation, cet appartement est parfait pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, transformez cet espace en un cocon confortable à votre goût.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour rénover cet appartement et en faire le lieu de vie de vos rêves.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

68 500 € ^{(2 362 €/m²)}

Appartement T1

Troyes iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmant appartement de 29 m2 (loi carrez) situé au centre-ville de Troyes (secteur Cathédrale) dans une petite copropriété.Idéal pour un investissement locatif avec une estimation locative de 480€ / mois.Il se compose : - d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée- d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau et/ou une chambre- d'une salle de bain avec WC- d'espaces de rangement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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6

138 000 € ^{(1 917 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Troyes iad France - Karine Vernanchet vous propose: À quelques minutes à pied du centre-ville De Troyes, je vous propose cet appartement T3 au 5eme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée bien entretenue .L’entrée répartit, un salon séjour lumineux donnant plein sud avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée moderne et sa buanderie ainsi que l’espace nuit.Deux chambres avec dressing et balcon, une salle de bain et un wc. Pour votre confort vous trouverez de beaux parquets massifs, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets motorisés .Complétant ce bien une cave pour stocker le superflu .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

191 820 € ^{(3 996 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Asc

28/04/26 28/04

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