Nouvelle exclusivité ARTHURIMMO.

Superbe appartement 3 pièces lumineux qui est très bien situé à BRUZ.

Il se trouve à proximité des commerces, des services et de la gare SNCF.

Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte de plus de 32 m2 lumineuse avec sa cuisine aménagée.

Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bains et des WC indépendants.

Le stationnement est au sous-sol.

Les charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 A VENDRE, situé au 2eme étage du bâtiment d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface habitable d'environ 60 m², conçu pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

L'appartement est accessible par l'escalier ou par l'ascenseur, garantissant un quotidien pratique. Il bénéficie d'une exposition plein Sud apportant une lumière naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un séjour confortable et une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace salon. Cet agencement moderne favorise les moments de partage et offre un accès direct au balcon privatif de 6,45 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, offrant calme et confort, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle complète cet espace, ainsi que des sanitaires indépendants.

En complément, le bien dispose d'un parking en sous-sol boxable, un véritable avantage en matière de sécurité et de praticité.

Cet appartement T3 avec balcon, cuisine équipée, ascenseur et stationnement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif pérenne.

📌 Les atouts du bien :

✔ Appartement T3 de +60 m²

✔ Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée

✔ Deux chambres confortables

✔ Salle de bains fonctionnelle

✔ Balcon plein Sud de 6,45 m²

✔ 2ᵉ étage avec ascenseur

✔ Parking boxable en sous-sol

✔ Résidence récente et bien entretenue

📞 À découvrir rapidement – Bien rare sur le secteur.

Réf : 904JB

CLASSE ENERGIE : C

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A VENDRE - EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - BRUZ - APPARTEMENT T3 - 63,02 m2 - BALCON - DOUBLE PARKING

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied du centre commercial Cap Vert et à 15 minutes à pied du centre de Bruz.

La résidence bénéficie d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble (Réseau STAR, lignes C7, C7 Express, 91 et 245), ainsi que d'une halte TER à seulement 12 minutes à pied pour rejoindre Rennes en moins de 10 minutes.

Situé dans une petite copropriété soignée, cet appartement s'articule autour d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour de plus de 30 m2 profitant d'une belle double exposition sud/ouest.

Vous serez séduit par son balcon plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Enfin, une place de parking aérienne et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose ce spacieux et lumineux appartement T3 neuf au 2ième et dernier étage d'une toute nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans l'hyper centre de Bruz.

Cet appartement est composé d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un grand séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 8 m2 orienté Ouest.

Il comprend également un garage en sous-sol.

Prestations qualitatives, RE 2020.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose ce spacieux appartement T3 neuf au 2ième et dernier étage d'une toute nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans l'hyper centre de Bruz.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, des toilettes séparées, une buanderie, une salle d'eau et un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon orienté Sud de 8 m2.

Il comprend également une cave et un parking en sous-sol.

Prestations qualitatives, RE 2020.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Bruz - Appartement 3 pièces 85.80m2 avec jardin de 67.79m2 et terrasse 8.62m2 - loggia de 6.36m2, stationnement en sous-sol sécurisé - local vélo. Frais de notaire offerts

Proche de l'hyper centre de Bruz, des écoles et des commerces, cet appartement 3 pièces est situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine conforme aux normes environnementales RT2020. D'une surface habitable de 85.80m2, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 8.62m2 et un jardin de 67.79m2, ainsi qu'à une loggia exposé à l'Ouest de 6.36m2 . L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Autre cellier à l'extérieur. Un stationnement privatif en sous-sol complète cet ensemble. Local vélo. Côté mobilité, la localisation est idéale : la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements locaux, et la proximité de l'aéroport Rennes Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES

Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE CIMM

- BRUZ -RENNES METROPOLE

À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à moins d'un kilomètre du centre-bourg de Bruz et de l'ensemble de ses commodités.

Au sein d'une résidence intimiste de 2004, cet appartement séduit par son environnement agréable et son exceptionnel espace extérieur. Vous profiterez d'un beau jardin privatif clos et arboré de plus de 50 m², agrémenté d'une vaste terrasse en bois, véritable prolongement de l'espace de vie pour vos moments de détente et de convivialité.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et particulièrement agréable. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Les deux chambres, équipées de placards, bénéficient quant à elles d'une vue agréable sur le jardin, apportant calme et verdure au quotidien. Un dégagement avec placard, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Vous y trouverez également :

Un dégagement avec placard ;

Une salle de bains ;

Un WC indépendant.

Côté stationnement, le bien bénéficie de deux places privatives : une place boxée en sous-sol ainsi qu'une place extérieure.

Les atouts :

Résidence récente de 2004

Petite copropriété à taille humaine

Grand jardin privatif et terrasse bois

Toutes les pièces ouvertes sur la terrasse et le jardin

Deux stationnements privatifs

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique

Un bien rare sur le marché de Bruz, offrant un cadre de vie privilégié entre appartement et maison, avec un extérieur exceptionnel et un emplacement recherché.

Contactez moi pour organiser une visite

et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Géraldine Le Helley […] Voir l’annonce immobilière >>