Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cet immense appartement T5 de 127 m2 dans le quartier des Dunes à Brétignolles sur Mer.

Voici pour vous le plus grand appartement à la vente à Brétignolles sur Mer depuis de nombreuses années.

Avec une localisation à 250 mètres de la plage et 800 mètres du centre de Brétignolles sur Mer, il bénéficie d'un emplacement très recherché.

Cet appartement bénéficie en plus de ses 127 m2 habitable d'une véranda exposé plein sud de 17 m2, d'un sous-sol de 27 m2 et de plusieurs annexes utiles comme une chambre froide ou une chaufferie par exemple.

Un double séjour lumineux de 40 m2 et une cuisine indépendante se complètent pour former l'espace de vie principal.

Le séjour lumineux ouvre sur une véranda avec une climatisation réversible.

Deux coins nuits distincts sont présent dans ce bien qui fut dans le passé une partie d'un hôtel reconverti depuis en immeuble de copropriété.

Cet appartement se trouve au rdc et bénéficie de 2 salles d'eau dont une intégrée dans sa suite parentale et une salle d'eau indépendante.

Trois chambres allant de 11 à 15 m2 et un bureau de 9 m2 constituent les différents espaces de nuit.

Pour finir une chaufferie indépendante dans laquelle se trouve la chaudière fuel raccordé à des radiateurs en fonte et une place de parking privative offrent les derniers bonus de ce bien.

Une VMC hygro B est installée dans l'appartement et des doubles vitrages en Pvc de 16 mn constitue la plupart des ouvrants de l'appartement.

Son emplacement et sa surface exceptionnelle combiné à son prix défiant toute concurrence à Brétignolles sur Mer en font le meilleur investissement du moment sur cette partie du littoral.

Cet appartement de par ses particularités peut aussi bien se prêter à un projet de résidence secondaire, résidence principale ou de location saisonnière étonnamment attractive.

Ne louper pas une telle occasion.

Entre les mains d'un acquéreur sachant se projeter, il pourrait devenir l'un des plus beaux et spacieux appartements de la côte vendéenne.

Le quartier des Dunes dans lequel il se trouve est un des quartiers les plus recherchés de Brétignolles de par sa proximité avec la grande plage et son calme. Pour autant ce quartier reste proche du centre et de son Super U.

Brétignolles sur mer est une des communes les plus attractives du littoral vendéen avec sa corniche agrémenté de criques sauvages, sa plage, son marché, ses commerces et restaurants. Son Super U. Le tout à 20 mn des Sables D'Olonne et 10 mn de St Gilles Croix de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AV-STG-78293 - 31/10/2026